אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בחירת דירה לתשלום מס רכישה מבין 2 דירות

  • בחירת דירה לתשלום מס רכישה מבין 2 דירות
    אבי | 19/08/2020 17:09

    אני אמור לחתום בעוד כמה חודשים בודדים על דירה בפרויקט מחיר למשתכן. כמובן שבמועד חתימת החוזה אני צריך להיות ללא דירה רשומה על שמי.

    במקביל, חתמתי הסכם הלוואה שבסופו אני אהיה זכאי לרכוש דירה בפרויקט תמ"א 38 [חיזוק] הסיבה שזה נעשה בהסכם הלוואה כיון שהיזם עדיין לא רשאי למכור דירות מכח חוק המכר.

    אני מבין שאצטרך לשלם על אחת מהדירות מס רכישה לדירה שניה. הנקודה היא שהדירה השניה בפרויקט התמ"א היא הרבה יותר יקרה וממילא מס הרכישה יהיה גבוה מאד.

    אלא שכפי שציינתי הדירה במחיר למשתכן צריכה להיחתם ראשונה והנגזר מכך שהפטור ממס רכישה על דירה ראשונה יחול עליה.

    שאלתי, האם ניתן בדרך מסויימת לגרום שאשלם מס רכישה על הדירה הראשונה?

    לחילופין אולי בדרך מסויימת להגדיר את הרכישה מהיזם של פרויקט התמ"א כעסקת רכישת קרקע ולשלם אחוז נמוך רק על הקרקע? [יצויין שיש לי אוזן קשבת אצל היזם]

    פתרון אחר?!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 31/07/2021 | 11:57 מיזוג אוויר שלום לפני שנה עברנו לדירה חדשה והתקנו מזגן מיני מרכזי. המתקין נתן אחריות ל5 שנים. לפני 5 ימים ה...
  • פורום בתי משפט 31/07/2021 | 11:53 בקשה לסילוק שנרשמה בגוף כץב ההגנה אם הבקשות לסילוק שהם חלק מכתב הגנה שהוגשו טרם נענו על ידי בית המשפט וככל הנראה השופטת לא בהכרח ק...
  • פורום דיני נזיקין 31/07/2021 | 11:44 תקופת פגרה של בתי המשפט שלום רב, זמן רב מאוד אני ממתין למתן פס"ד בתביעת נזקי גוף, בית המשפט המחוזי, ללא שום התקדמות. מצב ...
  • פורום דיני חוזים 31/07/2021 | 11:31 מעט קלוש ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום פשיטת רגל 31/07/2021 | 10:36 הלוואה מוגנת בתהליך פשר היי אשתי עובדת בארגון בארגון עצמו היא לקחה הלוואה דרך הבנק שבטוטל התלוש הוא ערב להלוואה במוש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק