פורום אגודות שיתופיות

שלום רב,

על מנת להשיב לשאלתך באופן ספציפי למקרה שלך, הרי שיש לבחון את המסמכים ואת המקרה הספציפי. הפורום אינו מקום מתאים למענה לשאלה זו.

כמו כן יש לבחון את נסיבות המקרה שכן ייתכן וחלה התיישנות על עילות התביעה .

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

יריב שלום

זכויות חברי הקיבוץ (וחובותיהם) באים לידי ביטוי בתקנון הקיבוץ המהווה את החוזה המחייב בין חבר הקיבוץ לאגודה השיתופית (הקיבוץ) ובין החברים- בינם לבין עצמם

באופן עקרוני , אין הוראה בדין לפיה יש לתת עדיפות לבן של חבר קיבוץ לרכישת בית בקיבוץ יחד עם זאת, ישנם קיבוצים רבים אשר אכן נותנים עדיפות שכזו.

בברכה,

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

איילת שלום,

ניתן לרשום נחלה על אדם ובן זוגו לא ניתן לרשום נחלה על 2 אנשים שאינם בני זוג אלא שותפים במקרקעין.

ישנם פתרונות משפטיים יצירתיים בהם יוכלו 2 אנשים שאינם בני זוג להיות בעלי זכויות בנחלה אך רישום כאמור על שם 2 אנשים שאינם בני זוג לא ניתן לבצע.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

שגיא שלום

כפי שעולה מפנייתך הרי שהקיבוץ גובה סכום שונה ממי שאינו חבר קיבוץ ומי שחבר קיבוץ ולפיכך הרי שלא מדובר באפליה שכן היחס הוא שונה לבעלי זכויות שונים.

רוצה לומר, לחבר קיבוץ אכן ישנן זכויות שונות מאדם שאינו חבר קיבוץ. בדרך כלל לחבר הקיבוץ יהיו זכויות עודפות למול מי שאינו חבר.

יש לציין בעניין זה כי לחבר הקיבוץ קיימת חובת מגורים בקיבוץ בעוד לתושב אין חובת מגורים וגם לא חלה חובה על הקיבוץ להתיר לתושב להתגורר בקיבוץ.

הכל בהתאם לתקנון הקיבוץ והחלטות האסיפה הכללית.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

אבי שלום

באופן עקרוני, אין מניעה להיות בעל נחלה ובעל מגרש בהרחבה.

יחד עם זאת, אני יכולה להעלות בדעתי מספר סיבות בגינם יבטלו את העסקה .

יש לבחון את סיבת ביטול העסקה המדוברת על מנת להשיב לפנייתך

הצעתי להגיע לפגישת ייעוץ מסודרת עם כל המסמכים הרלוונטים

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

יגאל שלום,

בפנייתך חסרים פרטים רבים ומהותיים המקשים עלי להשיב לפנייתך.

כך בהתאם  לא עולה מפנייתך האם הגשת בקשה להתקבל לחברות לקיבוץ?

האם עברת תהליך קבלה לחברות?

באיזה מעמד אתה מתגורר בקיבוץ במשך כעשור?

כמו כן על מנת להשיב לפנייתך יש לבחון את תקנון הקיבוץ .

אוכל להשיב לך כי סעיף 43 לפקודת האגודות השיתופיות ותקנה 6 לתקנות האגודות השיתופיות (חברות( תשל"ג- 1973 קובעות כי רשם האגודות השיתופיות יכול להורות לקיבוץ לתקן את פנקס החברים באופן בו תירשם כחבר קיבוץ וזאת למרות שהקיבוץ לא קיבל אותך כחבר. 

ככל והקיבוץ מסרב לקבל אותך כחבר בו משיקולים זרים, הרי שתוכל להגיש בקשה לרשם האגודות השיתופיות להורות לקיבוץ לתקן את פנקס החברים  ולהוסיפך כחבר.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

תוכל להציג בפני הדיירים את העובדות לגבי וועד הבית ובהצבעה ברוב הנדרש באסיפת דיירים, ניתן יהיה להחליפו. ככל ונגנבו כספים הרי שניתן לתבוע את השבתם.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

טלי שלום

אנא פני לפורום המתאים

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

שלום רב

תקנון האגודה מהווה חוזה בין החבר לבין האגודה ובין החברים - בינם לבין עצמם

לא נדרש לחתום על תקנון האגודה, קבלה לחברות לאגודה מחייב את חבריה בקבוע בתקנון

כך או כך חוזים יש לקיים .

אני סבורה כי אין בעובדה שבתוך שם האגודה מופיע הביטוי "קהילתי"   משום הטעייה.

כמעט בכל אגודה שיתופית ישנם חברים עם נחלות וישנם חברים ללא נחלה- עם מגרש בהרחבה לדוגמא.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

בן שלום,

הדבר תלוי בהתחייבויות שלך מול הקיבוץ.

לפיכך הרי שלשלם מענה לפנייתך יש לבחון את תקנון הקיבוץ, המהווה את החוזה המחייב בינך לבין הקיבוץ ובין החברים - בינם לבין עצמם וכן כל חוזה אחר שנחתם בינך לבין הקיבוץ הרלווטי לסוגיה

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

אריאל שלום,

ההבדל העיקרי בין יישוב קהילתי לאגודה שיתופית היא שלמשפחות החיים ביישוב הקהילתי אין שיתוף כלכלי בין התושבים .

באגודה שיתופית ישנו תקנון שהוא חוזה מחייב בין החברים לבין האגודה ובין החברים - בינם לבין עצמם ובין היתר, ישנם נכסים המשותפים לכלל חברי האגודה וזאת בשונה מיישוב קהילתי בו אין נכסים כלכליים משותפים.

תושבי יישוב קהילתי מאוגדים ביחד למרות שהם אינם קשורים זה לזה במערכת כלכלית או חקלאית.

ובמילים אחרות, המאפיין המרכזי של היישוב הקהילתי הוא העצמאות של התושבים מבחינת מידת המעורבות שלהם בקהילה.

לא מעט יישובים קהילתיים היו בעבר קיבוצים או מושבים.

משבבית חלקיה ישנה מערכת כלכלית משותפת לחברי האגודה הרי שההגדרה הנכונה היא אגודה שיתופית ולא יישוב קהילתי.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

שי שלום

אנא פנה לפורום המתאים

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

היי שלום,

בפנייתך חסרים פרטים רבים ומהותיים המקשים עלי להשיב לפנייתך

באופן עקרוני, כל דרישת תשלום מחברים חדשים צריכה להיות מבוססת. כך לדוג' היה וכבר שולמו דמי השתתפות בעבודות ביטחון שבוצעו  הרי שהאגודה אינה יכולה לדרוש שוב תשלום על עבודות ביטחון שכבר שולם בגינה. 

האסיפה הכללית יכולה לקבל החלטות לגבי העלאת מיסי היישוב בכפוף לכך כי ההחלטה תתקבל עם הרוב הדרוש בתקנון האגודה.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il

מושון שלום

לא ברור מה אדוני כותב ו/או מה השאלה

כך או כך, נדמה כי הסוגיה מועלית בפורום הלא נכון

בהצלחה

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il