פורום אגודות שיתופיות

בן שלום,

הדבר תלוי בהתחייבויות שלך מול הקיבוץ.

לפיכך הרי שלשלם מענה לפנייתך יש לבחון את תקנון הקיבוץ, המהווה את החוזה המחייב בינך לבין הקיבוץ ובין החברים - בינם לבין עצמם וכן כל חוזה אחר שנחתם בינך לבין הקיבוץ הרלווטי לסוגיה

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

אריאל שלום,

ההבדל העיקרי בין יישוב קהילתי לאגודה שיתופית היא שלמשפחות החיים ביישוב הקהילתי אין שיתוף כלכלי בין התושבים .

באגודה שיתופית ישנו תקנון שהוא חוזה מחייב בין החברים לבין האגודה ובין החברים - בינם לבין עצמם ובין היתר, ישנם נכסים המשותפים לכלל חברי האגודה וזאת בשונה מיישוב קהילתי בו אין נכסים כלכליים משותפים.

תושבי יישוב קהילתי מאוגדים ביחד למרות שהם אינם קשורים זה לזה במערכת כלכלית או חקלאית.

ובמילים אחרות, המאפיין המרכזי של היישוב הקהילתי הוא העצמאות של התושבים מבחינת מידת המעורבות שלהם בקהילה.

לא מעט יישובים קהילתיים היו בעבר קיבוצים או מושבים.

משבבית חלקיה ישנה מערכת כלכלית משותפת לחברי האגודה הרי שההגדרה הנכונה היא אגודה שיתופית ולא יישוב קהילתי.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

שי שלום

אנא פנה לפורום המתאים

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

היי שלום,

בפנייתך חסרים פרטים רבים ומהותיים המקשים עלי להשיב לפנייתך

באופן עקרוני, כל דרישת תשלום מחברים חדשים צריכה להיות מבוססת. כך לדוג' היה וכבר שולמו דמי השתתפות בעבודות ביטחון שבוצעו  הרי שהאגודה אינה יכולה לדרוש שוב תשלום על עבודות ביטחון שכבר שולם בגינה. 

האסיפה הכללית יכולה לקבל החלטות לגבי העלאת מיסי היישוב בכפוף לכך כי ההחלטה תתקבל עם הרוב הדרוש בתקנון האגודה.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

מושון שלום

לא ברור מה אדוני כותב ו/או מה השאלה

כך או כך, נדמה כי הסוגיה מועלית בפורום הלא נכון

בהצלחה

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

רותם שלום,

אבהיר בתמצית את התהליך:

על מנת לבצע שינוי ייעוד בקרקע יש  לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה ולהגיש את תוכנית  שינוי ייעוד המקרקעין. הוועדה תדון בבקשה ותעביר את המלצתה  אל הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במידה והתוכנית שהוגשה עומדת בתנאי הסף היא תועבר לבדיקה התאמתה  לתוכניות המתאר  לאופי הסביבתי של הקרקע, למדיניות הוועדה וכו'

ככל והתוכנית מאושרת היא מועברת על ידי הוועדה לשר הפנים וכן מפורסמת על ידי הוועדה לצורך הגשת התנגדויות. 

לאחר אישור התוכנית והדיון בכל ההתנגדויות יבוצע פרסום נוסף אשר בסופו תאושר התוכנית.

בהצלחה,

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

הפורום נותן מענה לשאלות בתחום האגודות השיתופיות ולא עמותות.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

אבי שלום רב,

תקנון האגודה השיתופית הוא החוזה המחייב בין החבר לאגודה ובין החברים בינם לבין עצמם. 

בתקנון גם יופיעו התנאים להתקבל לחברות באגודה.

אגודות רבות קיבלו החלטה הבאה לידי ביטוי בתקנון לגבי תשלום בעת הצטרפות לאגודה.

"דמי חבר" הנגבים ע"י אגודה שיתופית מחבריה, מיועדים בעיקרם למימון התשתית הארגונית והתפעול השוטף של האגודה. 

סעיף 15 לפקודות האגודות השיתופיות קובע כך:

זכויותיהם וחובותיהם של חברים

15. (1) אסור לשום חבר של אגודה רשומה להשתמש בזכויות של חבר אלא אם כן ועד אשר שילם לאגודה אותם דמי חבר או רכש באגודה אותה מידת השתתפות כפי שייקבע בתקנות האגודה.

           (2) משנתקבל חבר לאגודה, יהא חייב בהתחייבויות שהאגודה קיבלה על עצמה קודם להתקבלותו כחבר.

בין אם תבקש להתקבל לחברות באגודה ובין אם לא, תחויב במיסוי התשלומים השוטפים וכן תידרש להסכמת האגודה להעברת הזכויות אליך. 

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל, לא ניתן להשכיר מחסנים (גם לא מחסן שהוסב לפעילות לא חקלאית וניתן לו היתר . השכרה כזו מהווה שימוש חורג ובמקר כזה, רשות מקרקעי ישראל, תדרוש דמי שימוש חורג למשך תקופת השימוש החורג.

ניתן להשכיר מבנים לפעילות לא חקלאית ובלבד שפועלים אפשרית בהתאם להחלטה של רמ"י מספר 3937 . ההשכרה על פי ההחלטה הנ"ל מותרת עבור בעל הנחלה לפרנסתו וניתן שיתבצע על ידי בעל הנחלה או קרוב מדרגה ראשונה.

ואלו הם השימושים המצוינים 3937:

*אחסנה ומכירה של תוצרת חקלאית ומיכון חקלאי 

*מרכז מבקרים ומוזיאון הקשור לעולם החקלאי

*משתלה

*מבשלת בירה

*חוות תבלינים

*חנות ממכר לתוצרת חקלאית

*מחלבה

*מגבנה

*יקב

*רדית דבש

*בית בד

*ייצור בשמים וסבונים מצמחים

*ייבוש פרחים

*פירות מיובשים

*הכנת מיצים

*לימוד רכיבה על סוסים

*גידול, טיפול אחסנה וממכר בעלי חיים

*וטרינר

*מסגריה/מוסך לכלים חקלאיים

*בריכה טיפולית

יודגש כי אפשרות ההשכרה היא במידה ומדובר בשימוש נלווה לפעילות חקלאית כפי שמפורט ברשימה .

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

דון שלום

באופן עקרוני, משעזבת את הקיבוץ, הרי כשתתקבלי מחדש- הותק שלך יתחיל להיספר מחדש.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

מאיר שלום

ככל וההורים מינו את הבן כדין כבן ממשיך בנחלה , הרי שהבן יורש את כל הזכויות בנחלה לרבות המחוברים לנחלה .

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

אלונה שלום

אנא פני לפורום המתאים לבירור שאלתך

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

שי שלום

אנא פנה לפורום דיני עבודה

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

שלומית שלום

באופן עקרוני, מי שקובע את זהות השוכר בדירה, הוא בעל הזכויות בדירה הלו הוא היורש. יחד עם זאת, הקיבוץ צריך לאשר את זכות השוכר.

בברכה,

יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות

מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
טל': 03-7444745; מייל: [email protected]