פורום דיני חוזים

שלום - איכן אפשר לראות או לדעת כמה זמן יש אחריות למנוע תריס חשמלי ? אחריות קבלן ?

יש אתר שהוא מציע עבודה כפרילנסר במציאת דרושים לעבודה,כלומר אם אני מוצא מישהו שמתאים למשרה מסוימת אזי אני מקבל תשלום .

הם טוענים שתנאי השימוש הם בעצם החוזה המוסכם איתם,האם זה נכון או שהם משקרים?

שלום וברכה

אני שוכר דירה שבפועל אין חתימה שלי על שום חוזה חוץ מחוזה יחיד שנמצא אצלי וחתמתי עליו רק בשביל תו חניה בירושלים

יש בדירה עובש נזילה ונהרס המקרר עקב קצר אני חושב שהדירה צריכה טיפול יסודי ומעוניין לעזוב את הדירה הודעתי בכתב ותיעדתי את המסירה של המכתב כמו כן יש תיעוד לנזילה ולעובש רציתי לברר האם אני יכול לבטל או שלא ואם כן מה עושים אם המשכיר מתחמק מהחזרת השיקים

שלום הנושא הוא מגירה במטבח במנגנון סגירה שקטה. אני גרה בדירה שנה וחצי, המנגנון התקלקל והמגירה לא נסגרת.

המשכיר טוען שאם קיבלתי את הדירה עם מגירה תקינה אז האחריות לתיקון עלי.

הבאתי נגר  בדק ואמר שזה בלאי טבעי וידוע של מנגנון כזה.

המשכיר טוען שזו לא אחריות שלו קיבלתי הכל תקין.

גם בברז שנשבר במטבח מחלודה הוא לא הסכים לתקן מאותה סיבה ואני נשאתי בעלויות.

מבקשת הכוונה- תודה

שלום .אשמח לעזרה

1)אני נותן שירותי בניית אתרים וגם שירותי פרסום (שיש גם צד שלישי של מנוע חיפוש כלשהו באינטרנט)

2)אני שולח ללקוח חוזה במייל (3 דפים בוורד)ומבקש להדפיס,לקרוא ,לחתום ולהחזיר אליי במייל לאחר שסורקים דף אחר דף ומצרפים את הקבצים של כל דף לאותו מייל . אני מוצא את עצמי בבעיה כל פעם מחדש,כמו: אין לי סורק אני אצלם בפלאפון וכו'. מה אפשר לעשות האם יש דרך זולה כלשהי?חתימה אלקטרונית יקר בשבילי כרגע.

3) ברגע שלקוח ישלח אליי לת.ד. חוזה בדואר רשום והוא ישלח את החוזה מכתובת כלשהי ולא מהכתובת שבה הוא מתגורר החוזה יהייה תקף?

4)האם צריך שהוא יחתום בכל דף או שבדף האחרון אם הוא הלקוח חתם זה מספק?(כאשר כתוב אני קראתי את פרטי וסעיפי החוזה ומאשר להתחיל בעבודה?

שלום.

אני והשותף חתומים על חוזה אחד. הוא הפר חוזה מספר פעמים ורק עכשיו אמרתי לבעל הדירה. בחוזה כתוב שבמקרה של הפרה "בעל הדירה רשאי לפנות מיידי". בעל הדירה רוצה להוציא לשנינו מכתב התראה שינקטו צעדים רק במידה והשותף "לא יתקן את דרכיו". אני יכולה להתעקש על פינוי מיידי של שנינו? וגם אין שום דבר לעשות אם הוא הפר ואני לא? ממש כלום?

תודה.

שלום רב,

יש לי רעיון להציע לאפליקציה קיימת מאוד מצליחה,איך אני דואגת לכך שאם ובמידה הם ישתמשו ברעיון שלי אני אקבל אחוזים מהרעיון? מה היא הפרוצדורה הנכונה שאני אמורה לפעול על פיה כדי להבטיח שזה יקרה?

תודה

אני עומד להשכיר דירה לעולים חדשים שטרם הגיעו לארץ, אין

להם ת.ז.  יש שטר חוב בחוזה השכירות, האם ניתן  לרשום את שמותיהם

של השוכרים באנגלית על השטר, עם מספרי הדרכון  שלהם במקום ת.ז.

בחוזה הוסכם על תעריף שיהיה ממוצע של מחירים שצד ב' עושה עם צדדי ג' רבים.

האם לצד א' יש איזשהי זכות לוודא שהממוצע שמוצג לו הוא אכן נכון? הרי צד ב' יכול להציג ככל העולה על רוחו. מצד שני, צדדי ג' לא מסכימים שצד א' יראה מידע פרטי שלהם

בחודש האחרון חיפשתי דיירים לדירה של אחי. במהלך החודש פנתה אליי מתווכת מחברת תיווך מוכרת בהצעה לסייע לי במציאת שוכרים. הסברתי כי עלינו למצוא שוכרים באופן בהול וסיכמנו שבמידה ותמצא דיירים תקבל את שכר הטרחה המוסכם. מאחר ואני לא בעלת הדירה אלא אחי, היא ביקשה שאחי יאשר את העסקה. אחי, שקיבל עדכון ממני, חתם על חוזה עליו החתימה אותו באמצעות הפקס. צוין כי הדירה מופיעה ביד 2 ושאנו מסרבים להוריד אותה מהאתר כדי לזרז את תהליך מציאת השוכרים, כמו כן בדירה מטפלים מתווכים נוספים ולא הפסקנו את הפעילות עימם.

כשמתווך נוסף שאנו מתנהלים מולו הציע לנו דיירת רלוונטית עדכנו את המתווכת המדוברת, ונדהמנו לדעת שאנו חתומים על חוזה בלעדיות!!

המילה "בלעדיות" לא הוזכרה במשא ומתן שהתנהל מולי אף לא פעם אחת! כמו כן מדובר בדירה להשכרה שכן העדיפות שלנו היא לפתוח כמה שיותר ערוצים במטרה להביא למציאת שוכרים בזמן הקצר ביותר ולכן אין לנו שום אינטרס לחתום על בלעדיות עם שום חברה! וכפי שצוין לעיל חברת התיווך פנתה ביוזמתה אלינו במטרה "לסייע". המתווכת שיקרה במצח נחושה וכעת אנו חתומים על חוזה שאינו מאפשר לנו לקבל הצעות מאחרים (הדירה עומדת ריקה ולאחי וילדיו אין איך לשלם שכירות על דירה שהוא שוכר במקום אחר).

האם יש בסיס משפטי לסיטואציה הזו?

תודה מראש על ההתייחסות. 

האם מותר על חנות לאסור על כניסה עם תיק?

בחוזה עמיגור עליו חתמו ערבים נרשם כי במידה והחייב חדל משלם דמי שכירות ניתן ישירות לפעול כנגד הערב ואין צורך קודם לפעול כנגד החייב. האם לא מדובר בתנאי מקפח כלפי הערב. האם לא מדובר בניגוד לחוק הערבות?

נרשמתי לטיול של שבועיים למזרח. מועד היציאה והחזרה היו ימי ראשון בשבוע.

החברה הקדימה ביום, כתוצאה מכך נפלתי על שבת ביציאה ובחזרה.

חברת הטיולים טענה שחברת התעופה הזיזה והקדימה לשבת.

ראוי לציין שההודעה נשלחה אלי 33 לפני מועד היציאה לטיול.

כמו כן תאריכי היציאה והחזרה הם תנאים הכרחיים לקיומם בחוזה ההתקשרות.

להערכתי הייתה הסתרת מידע מהנוסעים כי יש הרבה אנשים גם לא דתיים שאינם חפצים לטוס בשבת. לו היו יודעים יתכן ולא היה מתקיים הטיול כלל. אחרי הכל יש פה גם עיניין לוגיסטי של הזזת ימי שהיה במלונות, תחבורה ועוד.

דרשתי לבטל את ההתקשרות בינינו עקב אי עמידה בתנאי ההתקשרות. הדגשתי בפני נחברה שאני לא מעוניין לטוס בשבת.

סורבתי ונדרשתי לשלם קנס ביטול.

שאלותי?

1. האם אני רשאי לבטל את ההתקשרות ללא קנס ביטול?

2. במידה ואחוייב לצאת לטיול אהיה זכאי לפיצוי הולם לפחות בגובה הקנס שרצו לקנוס אותי .

3. בכל מקרה גם יתאפשר לי לבטל האם אני זכאי לפיצוי על הפרת תנאי ההתקשרות ע"י החברה.