בהמשך לשאלתי, אני לא מצליח להבין מה כוחו של סעיף בחוזה אם הוא לא מקוים- עפ"י החוזה המשכיר מחויב להחזיר לי את הפקדון תוך מס' מסוים של ימים לאחר עזיבתי את הנכס. במידה והוא לא עומד בזה ומחזיר לאחר שחרג ממס' ימים זה אז ברור שזו הפרת חוזה, למה לא נהוג לקבל פיצוי על ימי החריגה? הרי זה חוזה וזו הפרה. חוזה בישראל הוא בגדר המלצה בלבד?
תודה
היי
עזבתי דירה שגרתי בה בשכירות תקופה מסוימת. סגרתי את כל חובותיי כלפי בעל הדירה. עפ"י החוזה הוא מחויב להחזיר לי את הפיקדון ששילמתי לו בתחילת החוזה תוך 30 יום. כרגע כבר חודשיים וחצי לאחר הפינוי הוא "מורח" אותי בסיפורים ולא מעביר. כל פעם אומר שבימים הקרובים יעביר ולא עושה זאת. גם טוען שיש לו בעיות גב ולא נמצא בעבודה כדי לעשות זאת למרות שהעברה בנקאית עושים מכל מקום וזה נעשה תוך דקה. בכוונתי להגיש תביעה בבימ"ש לתביעות קטנות. מאחר והוא היה מגעיל אלי מאוווד במשך כל התקופה ברצוני לדרוש פיצוי עבור הימים האלה שהוא מאחר בתשלום, כמו-כן יש לזכור שמדובר בהפרת חוזה. האם נהוג לדרוש פיצוי במקרים כאלה והאם ביהמ"ש נעתר לבקשה כזו? תודה
שלום גיא
ניתן כמובן לתבוע מפיצוי, אבל בד"כ
ביהמש אינו נוטה ללכת שולל אחרי סעיף זה
ואם הוא פוסק, בייחוד בתביעות קטנות, זה על סמך הוכחה
שאכן נגרם לך נזק או עוול. במקרה שלך, הסכום לא יהיה
משמעותי. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
חתמתי לאחי ערבות כולל אחי השני בעימגור לפני המון שנים וכרגע צבר חוב של כ50000 שקל שאלתי היא כיצד נוכל לצאת מהערבות הוא לא מתכוון לשלם כי אין לו כיצד עלינו לפעול בדחיפות תודה
דוד שלום,
צריך לבדוק את הנושא לעומק בנושא פרטני ובין היתר לפי חוק הערבות. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
רונן שלום
שאלתך אינה מתאימה לפורום. היא דורשת העמקה
ולא ניתן להשיב בכמה שורות. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
בהיעדר צוואה אפשר להגיש בקשה לצו ירושה בהנחה ואתה היורש החוקי או אחד מהיורשים. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
יש דירה להשכרה, שבעליה מכר אותה. עדין לא הועברה בטאבו ע"ש הקונה. המוכר גר בחול. נאמר שהקונה, הגר בארץ וגם המוכר יחתמו על חוזה השכירות. 1..כיצד נוודא שחתימת המוכר בחול על החוזה אוטנטית? לא מכירים אותו. 2. עד העברת הדירה בטאבו מי יטפל בכל הקשור בה, לדעתי צריך בעל ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר, לא כן? 3. מה יקרה לשוכר במידה ויחתום על חוזה השכירות ומסיבה כלשהי הדירה לא תימכר? 4. למי יינתנו שקים עתידים בגין השכירות, בטחונות, אם באמצע תקופת השכירות יתחלפו הבעלים? האם יש "מוקשים" נוספים אליהם יש להתייחס?.תודה
היי ציפי
מדובר בשאלה משפטית מורכבת הדורשת ייעוץ פרטני מקיף.
באופן כללי ישנם דרכים משפטיות לצמצם סיכונים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
היי בועז,
חשוב לבדוק את הסוגיה באופן פרטני. אם מדובר בענין של נוהג שהשתרש על פניו יש לך עילה טובה. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
היי יצחק
צריך לבדוק את העניין באופן פרטני בפגישת ייעוץ מסודרת.
בהחלט נראה על פניו שישנה עילת תביעה. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
שלום יקיר,
לאחר שבע שנים ממועד הולדת העילה, אכן חלה התיישנות.
אולם ישנן נסיבות העוצרות את מירוץ הההתיישנות.
איני יודע בנסיבות המקרה שלך האם ישנן כאלו אם לאו.
למשל, התנהגות פסולה של הנתבע, העלם פרטים כאלו שמנעו את הגשת התביעה ועוד. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
בבימ"ש לתביעות קטנות (ת"א)- מה משך זמן ההמתנה בין מועד הגשת כתב התביעה למועד הדיון בביהמ"ש בד"כ?
שוב שלום גיל,
בתביעות קטנות ישנם כמה מועדים.
לאחר שאתה מגיש כתב תביעה, יש להמתין 30 יום להגשת כתב הגנה. אם לא הוגש, אתה יכול להגיש בקשה לפס"ד. אם הוגש, יש מועד להגשת כתב תשובה. בד"כ ההליכים קצרים. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
שלום, בעקבות התחמקויות של המשכיר מלהחזיר לי את דמי הפקדון ששילמתי בתחילת תקופת השכירות ושאותו הוא אמור להחזיר עפ"י החוזה, החלטתי לתבוע אותו בבימ"ש לתביעות קטנות.
חתימת החוזה נעשתה מול נאמן של המשכיר. כמו-כן ההתנהלות השוטפת הייתה מול הנאמן ובכלל לא היה קשר אי פעם עם הבעלים של הנכס. ברצוני לדעת- האם מלבד פרטיו האישיים של הבעלים עלי לצרף לכתב התביעה גם את פרטיו של הנאמן?
שלום גיל,
יש לצרף את כל מי שאתה חושב שיכול לסייע בבירור העניין.
אם הנאמן רלוונטי, צרף אותו. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
1האם ניתן לבטל הסכם עם עורך דין עקב אי העברת כספים שמגיעים ללקוח?
2 למי פונים בשביל לבטל את ההסכם?
3מה הסיבות שניתן כדי לבטל הסכם?
שלום דני
הסכם עם עו"ד ניתן לביטול, כמו כל הסכם אחר, בשל הסיבות המנויות בחוק החוזים:
עושק, הטעיה, כפייה וכו'.
אינני יודע מהו הן נסיבות המקרה שלך, אולם עקרונית, כל הסכם ניתן לביטול
בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
שלום
להערת אזהרה אין תוקף תפוגה, כל עוד
לא נמחקה ע"י הצדדים. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
אני חתמתי כל חוזה לימודים בגיל 17 ונכחתי בשיעור אחד שהיה בזום ולא קראתי את החוזה ממש ומסיבה כלשהי לא למדתי במקום זה ורציתי לבטל את החוזה, אך המקום לימודים פנה אליי והודיע כי אני חייבת לשלם את מלוא הסכום של הלימודים גם אם לא למדתי כי כך היה כתוב בחוזה, האם החוזה בכלל תקף מלכתחילה? אשמח לתשובה
היי מרים,
צריך לבדוק את ההסכם ואת יתר הנסיבות בכדי להשיב באופן שלם ומדויק. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
היי משה
שאלתך מצריכה ייעוץ משפטי פרטני.
ייתכן וכן, צריך לבדוק את ההסכם ואת יתר הנסיבות. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
שכרתי עו"ד לתביעה מול המעסיק בו נפסק סכום פיצוי שנכנס בדמות משכורות נוספות (כך שבאופן רשמי המשכתי לעבוד שם אך בפועל לא). כחלק מההמשך ההעסקה הובשלו אופציות שהמעסיק נתן לי.
בהסכם הטרחה מול העו"ד רשום: מכל סכום ברוטו שישולם ללקוח ו/או שייפסק ללקוח ו/או שסוכם עליו במסגרת הסכם הפשרה, ישלם הלקוח למשרדנו סך השווה ל-20% ממנו בתוספת מע"מ.
העו"ד טוענת שעלי לשלם לה גם 20%+מע''מ על מה שהמעסיק הפריש לפנסיה שלי בזמן הזה וגם תשלום על האופציות (שכרגע קניתי אותם מהמעסיק ואני לא יכולה למכור אותם כמה שנים ואין לדעת כמה יהיו שוות).
לדעתי ההסכם אינו כולל פנסיה אופציות אלא סכום הפיצוי הכספי (כלומר המשכורות).
מי צודק?
אין אפשרות לענות על השאלה
מבלי להתייחס לכל סעיפי ההסכם שנחתם ביניכם. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
שלום רב,
אני משכיר את הדירה שלי לשוכר, השוכר לא שילם חודש אחרון והשיק הערבות שלו חזר, מסתבר שיש לו תיקי הוצלפ. בחוזה שכירות בנספח שעשיתי תחת כותרת ערבות החתמי ערב לקיום כל התחייבות של המשכיר. כרגע גם הערב לא מוכן לשלם למרות חתימתו על הערבות. האם אני יכול לפנות להוצל"פ לתביעה על סכום קצוב למרות שאין לי המחאה של הערב? האם אני חייב ללכת לבית משפט לקבל פסד ורק לאחר מכן לפנות להוצלפ? יש לציין כי לא רשמתי ערבות אוואל. לאן ניתן לפנות?
תיק הוצל"פ נפתח על סמך תביעה שטרית, היינו צ'ק או שטר חוב.
אם אין לך שטר חוב או צ'ק, הרי שאתה חייב לפנות לביהמ"ש כדי
לקבל פסק דין ואיתו ללכת לפתוח תיק בהוצל"פ.
היי דנה
במקרה של חוסר הסכמה אפשר לפנות לערכאות. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]
בוקר טוב
"ערכאות" הכוונה למערכת המשפט. בברכה, צבי מונדשיין, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]
היי שחר
אם חלפו שלושים יום מהמצאת כתב התביעה תגיש בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגנה.
בית המשפט רשאי אך לא חייב לתת פסק דין בהיעדר הגנה בתביעה קטנה.
שלום רב, אני בונה אתרים, כיום כל לקוח מוחתם על הסכם עבודה, אבל יש לקוח אחד מאוד בעייתי (שיש לו אתר חנות שמכניס לו לא מעט כסף) ובתקופה שהתחלנו לטפל בו לא היינו מחתימים על הסכם. מכיוון שייקרנו את התעריפים שלנו , הודענו לו חודש מראש שעליו לחפש נותן שירות אחר, או לשלם מחיר X עבור אחסון האתר שלו. משום מה הוא מתעלם מהפניות, כך שבסוף החודש אני מתכנן להוריד לו את האתר מהאוויר גם אם הוא לא יוכל עקב כך להמשיך למכור מוצרים בחנות שלו.
השאלה שלי האם יש פה בעיה כלשהי שהוא יכול לתבוע אותי? גם כמות המוצרים באתר שלו גדלה מיום ליום ומכבידה על האתר כך שאני לא יכול להרשות לעצמי להמשיך במחיר הראשוני. אם הוא לא מוכן לשלם לי תוספת (משמעותית) אני לא רוצה שיאחסן אצלי, ומבחינתי סיום של ההתקשרות
תודה מראש!
היי קובי
נתת ללקוח התראה בכתב. תוודא שהוא קיבל אותה. הייתי שולח התראה נוספת, בדואר רשום או עם שליח, ואם הוא ממשיך להתעלם לאחר זמן סביר הייתי פועל להורדת האתר. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים לוי אשכול 31, רחובות טל': 052-5475475; מייל: [email protected]