אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
חייבת עזרה דחופה
שני
|
08/09/2008 16:38
שלום. שנה וחצי גרתי עם אמא שלי וסבתא שלי. אחרי שנה וחצי החלטתי שעלי לעזוב, ולחפש דירה. חיפשתי דירות והיה לי מאד קשה למצוא דירה להשכרה. עלי לציין כי אני מחפשת דירת חדר משהו בסכום של עד 2,000 ש"ח כולל ארנונה ומים לא כולל חשמל. מצאתי דירת חדר. את הדירה ראיתי אז באותו זמן בחושך, בעל הדירה הפעיל את המזגן כך שיהיה נעים לראות את הדירה אך כמובן לא ראיתי את החורים שיש בקירות, את הבלטות המתנדנדות וחוטי חשמל חשופים שיוצאים מהקירות. חתמתי על חוזה, נתתי 12 צ'קים, חתמתי על שטר חוב ואחותי ואימי ערבות לכל העניין הזה. קיבלתי מפתח עוד לפני כניסתי אל הדירה. כשנכנסתי לראות את הדירה חשכו עיני ראיתי את כל מה שלא ראיתי אז באותו זמן כי היה חושך. חוטי חשמל חשופים שיוצאים מהקירות, הבחור שהתגורר בדירה פשוט עקר מהקיר את המאורר תקרה והשאיר חוטי חשמל בחוץ גלויים, ריח לא נעים מהשירותים, אין בלטות כמו שצריך והדירה לא ראויה למגורים. עכשיו אני כבר חתמתי את הכל, עשיתי את הכל השאלה שלי איך אני יכולה לבטל את החוזה. בעל הדירה קישר אותי עם איש מקצוע (ערבי) ואני צריכה להראות לו את כל הליקויים שאני רוצה שהוא יתקן.... אני מרגישה שלקחתי חתול בשק, אני מרגישה לא טוב עם העסקה הזאת, ואני עוד לא נכסתי בכלל לדירה ואפילו עוד לא ירד תשלום ראשון עבור שכירות. אני אודה לכם מאד אם תוכלו לחזור אלי בקשר ליעוץ והכוונה בנושא כי ממש אין לי כל עזרה ואני די אובדת עיצות - תודה רבה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה בחשכה
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:36
סליחה על השאלה, אבל למה "ראית" את הדירה בחושך ? פשוט קשה לי להאמין שחתמת על חוזה לאחר שלמעשה לא ראית בפועל את הדירה. אני מקווה שכעת ברור לך גודל הטעות שעשית. באחד המשפטים בהם ישבתי, אמר בעל דין לשופט "נכון אמרתי לו את זה, אבל זו היתה טעות. טעיתי." והשופט השיב לו "על טעויות משלמים ! " הדברים שאת מתארת אינם נשמעים לי כפגמים נסתרים ולכן האפשרויות שלך מבחינה משפטית הן מוגבלות. כמו כן את מתארת שיש נכונות מצד המשכיר לתקן את הליקויים הדורשים תיקון - מצב זה גם הוא פועל לרעתך מבחינת אפשרות הביטול. יש לבדוק את החוזה עליו חתמת ולראות את האפשרויות שלך (אם יש כאלה) לצאת מהחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא חידשתי חוזה דירה כבר שנתיים ורוצים להעלות שכ"ד
סטודנטית עניה
|
08/09/2008 11:51
מה אני עושהאם אני לי חוזה יכולים להעלות לי?אם הייתי מחדשת הם לא היו יכולים להעלות לי עד שהחוזה נגמר?מה לעשות?יש לי זכויות בכלל?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה ללא חוזה
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:28
אם היה חוזה אז הוא כביכול ממשיך לחול בשינויים המחוייבים. את המחיר אפשר להעלות במרווחי התשלום שהיו בחוזה המקורי. ז"א אם התשלום הוא מידי חודש בחודשו אז ניתן להעלות מידי חודש בחודשו לאחר שהסתיים החוזה. אם התשלום היה רק כל 3 חודשים, אז ניתן להעלות רק לאחר שחלפו 3 חודשים מאז התשלום האחרון ואם התשלום הוא לשנה מראש אז ניתן להעלום את המחיר רק לאחר שנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה שכירות
סיוון
|
08/09/2008 11:34
חתמתי על חוזה שכירות עם בעלת בית. יום לפני הכניסה לדירה, כתוצאה משינוי בנסיבות משפחתיות נאלצתי לבטל את העסקה והודעתי לה על כך. בחוזה כתוב אמנם שבעת ביטול החוזה יש להודיע לצד השני חודשיים מראש, אבל גם כתוב שיום תחילת החוזה הוא יום הכניסה לדירה. בעלת הבית הפקידה את שני הצ'קים הראשונים שנתתי לה, בגין החודשיים הראשונים. האם היא זכאית לעשות זאת למרות שהחוזה בעצם מעולם לא נכנס לתוקף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:26
על פניו לפי המתואר, החוזה טרם החל ולכן אין לה זכות ליישם את האמור בו. אבל הדברים בד"כ אינם כו פשוטים ויש לקרוא את החוזה כולו כדי לראות האם באמת זו הכוונה המשתמעת, היות ולפעמים למרות שלסעיף מסויים יש משמעות מסויימת כשהוא עומד בפני עצמו, ניתנת לו משמעות אחרת כאשר הוא נקרא כחלק מהחוזה השלם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דחוףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףףף
עידן
|
08/09/2008 09:50
שלום לפני שבוע שאלתי מה עושים אם בעל דירה לא רוצה לקחת צ'יקים בגלל שקיזזתי סכום שהוא חייב לי, שלחתי מכתב רשום והפקדתי לחשבונו את יתרת הסכום ,היום בבוקר אני מקבל מכתב מהעוד שלו שאומר שאם תוך 4 ימים אני לא מגיע אליו אם 12 צ'יקים ללא הקיזוז שעשיתי אלה הקיזוז שהוא טוען אז זאת הפרת חוזה וזה יהיה "ביטול של הסכם השכירות מחמת הפרתו היסודית על ידכםהפרה שלא תוקנה או אז אבוא עימכם בחשבון תרתי משמע ואתם תאלצו לסבול מהסנקציות הנקובות בהסכם זה לרבות בגין אי פינוי המושכר" מה אני עושה דחוףףףףףףףף
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נשלחה תשובה למייל שלך
לת
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:22
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה דחופה
ג'יין גריי
|
06/09/2008 20:11
שלום, אני שוכרת דירה מזה כמעט שנה (פחות שבועיים). בששת החודשים האחרונים החלה בנייה מאסיבית מקומה מעלינו שמיררה לנו את החיים (רעש בלתי נסבל, מלט על החלונות, עמודי ביטחון שהוכנסו לתוך הדירה, שברו לנו את המרפסת).לפני שלושה חודשים הדירה נמכרה לבעלי הדירה שמעלינו- להלן אלה שעושים את השיפוצים. מאז הרבה דברים התקלקלו בדירה ולא תוקנו רק לאחר זמן רק כולל שבירת שני חורים גדולים בקיר. בעלת הדירה מתקנת את המפגעים רק לאחר ריבים אינסופיים וזמן רב. לאור כל זאת אנו מחפשים דירה חלופית ולא רוצים לחדש את החוזה. אנו רוצות לעזוב את הדירה שבועיים לפני תום החוזה המקורי. לא חתמנו עם בעל הדירה החדש על כל חוזה חדש. השאלה היא האם מותר לנו לצאת מהדירה או שאנו מחוייבות לחוזה שחתמנו עם בעל הבית הקודם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יציאה מחוזה שכירות
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:22
אתן יכולות לצאת מהדירה ואף יש לכן עילת תביעה כנגד הבעלים החדשים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ברצוני לדעת...
שלום
|
06/09/2008 17:46
שלום! אני עומד להשכיר חנות עכשיו בחוזה שכירות ובשטר חוב אני צריך להחתים ערבים אחד הערבים לא יכול היה לחתום במעמד החתימה על החוזה והתבקשנו להחתימו על המסמכים בנוכחות עורך דין השאלה שלי היא אם אין לי עורך דין שיהיה נוכח אי אפשר לחתום בלי נוכחות עורך דין ? , האם העורך דין צריך אף הוא לחתום על המסמכים כעדות לנוכחתו תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חתימה על ערבות לחוזה
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:21
אם הערב חותם בפני עו"ד אז על עוה"ד לחתום שהוא זיהה את החותם ולחתום בעצמו עם הפרטים שלו כמי שזיהה את הערב שחתם בפניו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פסק דין בהסכמה
שיר
|
06/09/2008 16:20
הגשתי תביעה בבי"ד לתביעות קטנות. הושג הסכם בהמהלך הדיון, שקיבל תוקף פסק דין. השופט לא התווה פעולות אופרטיביות למימושו (וכך התעוררו בעיות בבואי לממש את ההסכם). וכמו כן, בשל העובדה שהייתי בחודש תשיעי להריוני ולא מרוכזת במיוחד, לא ביקשתי פסיקת הוצאות. מאז עברו תשעה חודשים. האם ניתן לעשות משהו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פס"ד בהסכמה ומימושו
עו"ד דוד צורי
|
06/09/2008 17:04
ניתן להגיש את פסה"ד לביצוע בהוצל"פ ואם יש בעיה להבין את החלק האופרטיבי ניתן לבקש מראש ההוצל"פ שיבקש הבהרה מהשופט שנתן את פסק הדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פסק דין בהסכמה
שיר
|
07/09/2008 15:39
תודה על התשובה. מדוע יש להגיש את פסה"ד להוצל"פ? כמו כן, מה עם פסיקת ההוצאות? האם בשל טעות שלי נגזר עלי לכבד את ההסכם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכמים יש לכבד
עו"ד דוד צורי
|
09/09/2008 21:19
אם הסכם שקיבל תוקף של פסק דין אינו מבוצע ע"י מי שנדרש לבצע אותו, ניתן להגישו להוצל"פ כדי שהם יפעלו לביצוע פסה"ד (אם הוא בר ביצוע בהוצל"פ).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה לגבי השכרת דירה כאשר המשכיר איננו הבעלים
אופיר
|
05/09/2008 19:06
אם אני שוכר דירה ומעוניין להשכיר חצי מהדירה לשותפ/ה, כמובן בהרשאת בעלת הבית תוך הוספת סעיף בחוזה שמאפשר לי להשכיר את הדירה. האם זה חוקי? אני אוכל לתבוע שכ"ד במקרה של עיכובים?? תודה רבה לעונים! *הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין שום בעיה זה חוקי לחלוטין ותוכל לתבוע על סמך החוזה
לת
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 20:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
א
|
05/09/2008 20:40
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צ'קים חוזרים
דני
|
05/09/2008 18:10
השכרתי דירה והמשכיר מסר לי צ'קים לפרעון אולם כל פעם הצ'ק חוזר ואז מתחמק המשכיר מלשלם .שני צ'קים חזרו והוא שילם לבסוף במזומן כשהצ'ק החוזר נמסר לידיו. כעת שוב הצ'ק חזר ואני אובד עצות אם להכנס לדירה ולהעיף אותו משם. *הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 20:30
השיקים החוזרים הם הפרת חוזה, אבל אסור לך לעשות דין עצמי ולהעיף אותו. אתה צריך לפתוח בהליך לקבלת צו פינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למי שראה את הודעתו של יונתן
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:09
בהודעתו של יונתן היה לינק לחוזה שכירות עליו הוא המליץ. לאחר עיון בחוזה השכירות החלטתי למחוק את ההודעה מכיוון שהיא מהווה "עצת אחיטופל" החוזה מאד לא מומלץ, לדעתי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי פינוי הדירה על ידי השוכר
ד"ר בן וליד יצחק
|
05/09/2008 16:48
משפחתינו השכירה דירה לזוג צעיר בשנה זו הם ממשו את האופציה לשנה נוספת אך כעת הם מסרבים לפנות את הדירה:זאת לאחר שעורך דין כתב להם שלושה מכתבים במהלך שנה זו. האם רק דיון משפטי יגרום לפינוי הדירה ? בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דירה לאחר הפרת חוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:15
כן בנסיבות המתוארות יש לפנות לביהמ"ש לשם קבלת צו פינוי כנגד השוכרים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איך מתנגדים לפרעון של שטר חוב?
יובל
|
04/09/2008 19:52
שלום אם בעל הבית מאיים עליי שיפרע את שטר החוב שנתתי לו בעת חתימת החוזה על נזקים שכביכול גרמתי לדירה, איך אני יכול להתנגד לו? ואיך אדע אם פנה להוצאה לפועל כבר? האם אפשר להגיש התנגדות? תודה רבה יובל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר חוב כערובה לחוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:14
מימוש שטר חוב הוא בהצגתו לפרעון, לחייב ו/או לערבים ע"פ השטר. מכיוון שבדרך זו בד"כ לא מקבלים כלום, הדרך המקובלת היא להגיש את השטר לביצוע בהוצל"פ. משהוגש שטר חוב לביצוע בהוצל"פ דינו כדין שיק ולאחר הגשתו לביצוע נשלחת לחייבים ע"פ השטר אזהרה מההוצל"פ. תוך 20 יום מיום קבלת האזהרה, ניתן להגיש התנגדות לביצוע השטר, שצריכה להיות מנוסחת עם תצהיר המפרט את כל נימוקי ההגנה. משהוגשה התנגדות לביצוע השטר (תוך 20 יום) יעוכבו כל ההליכים בתיק ההוצל"פ והענין יועבר לבירור בביהמ"ש, אשר יחליט תחילה אם יש ממש בטענות שהועלו בהתנגדות (זה כרוך בחקירת המצהיר על תצהירו) ואם יש בטענות הגנה ולו לכאורה יועבר התיק לבירור בדרך בה מתבררת תביעה על סכום השטר בביהמ"ש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
יובל
|
06/09/2008 09:09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התיישנות חוב
חיים
|
03/09/2008 15:09
שלום רב, לאחרונה קיבלתי בירושה נכס מקרקעין לגביו קיימת הערת אזהרה משנת 1974. מסתבר כי בעל הערת האזהרה נפטר בשנת 1987 וכדי לבטל את הערת האזהרה אני נדרש לחתימת יורשיו. הערת האזהרה היא בגין תשלום אשר בוצע למיטב ידיעתי בשנת 1975 ע"י אבי המנוח אך אין בידי כל הוכחה לביצוע התשלום. האם טענה של התיישנות החוב עקב אי דרישה לתשלום תופסת? האם זו עילה מספקת לביטול הערת האזהרה? תודה - חיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה שייכת יותר לפורום נדלן
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:05
אני חושב שיש ממש בטענותיך, אך רצוי להפנות את השאלה למי שעוסק בשאלות מסוג אלו על בסיס יותר קבוע ממני. פורום נדלן הוא לדעתי הפורום המתאים. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה דחופה!!!
תמר
|
03/09/2008 13:20
שאלתי היא: גב' שחתמה על חוזה שכירות לשנה, נפטרה חודשיים לפני תום החוזה. מלבד האנושיות המחייבת שלא לגבות את התשלום עבור אותם חודשיים, ברצוני לדעת אם יש התייחסות כלשהיא בחוק לעניין זה. אודה על תשובה מהירה בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנושיות בקיום חוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:04
האנושיות בקיום החוזה באה לידי ביטוי בסעיף 39 בחוק החוזים הקובע שיש לקיים חוזים בתום לב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופציה בחוזה שכירות דירה
ניצן
|
03/09/2008 11:44
האם בעל הדירה שאנו שוכרים ממנו יכול להודיע לי 4 חודשים לפני תום החוזה כי הוא רוצה למכור את הדירה ובתום החוזה אנו צריכים לעזוב, למרות שבחוזה ישנה אופציה לשנה ואנו רוצים להישאר בדירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול אופציה בחוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:02
אם אין לו זכות כזו לפי החוזה, אז הוא אינו רשאי לעשות זאת. הקפידו מצידכם לקיים את כל התנאים למימוש האופציה (הודעה בזמן ובדרך המצויינים בחוזה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מגורים ללא חוזה
chaya123
|
03/09/2008 09:13
ברשותי דירה שהושכרה לדייר במשך 8 שנים. הדייר ממשיך לגור בדירה לשביעות רצוני ללא חוזה. שמעתי שאם דייר גר בשכירות מעל 10 שנים יש לו חזקה על הדירה. האם זה נכון? ואם אני רוצה שימשיך לגור בה מה עלי לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שמועות לגבי חוזים
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:01
אל תאמין לשמועות ! מומלץ ללא קשר לשמועות ששמעת, לחתום חוזה עם הדייר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עם חברת פזגז
chaya123
|
03/09/2008 09:10
חתמתי חוזה עם חברת פזגז (גז מרכזי) בבניין חדש. בחוזה מפורטים חובות וזכויות שני צדדים. עם קבלת החשבון הראשון התברר לי שמחייבים אותי (כמו את כל המדינה) בתשלום של דמי אחזקה. אני מבינה שזה לא חדש, אבל האם זה לא חייב להופיע בחוזה? האם זה מנוגד לחוק החוזים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי אחזקה בחוזה
עו"ד דוד צורי
|
05/09/2008 18:00
האם זה לא מופיע בחוזה ? אם זה אכן לא מופיע ואין הפנייה בחוזה למקום בו זה כן מופיע, יתכן שיש קייס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איחור בתשלום בחוזה רכישת דירה
יעקב
|
02/09/2008 20:06
שלום! רכשתי דירה ויש לי פיגור של מספר ימים בתשלום יש לציין כי העברתי חלק מהכסף אך לא את כולו וזאת עקב איחור בתשלום מצד הרוכשים של דירתי שאלתי היא האם איחור של שבוע ימים מעבר לשבוע המותר בחוזה הינו איחור סביר או לחילופין כמה ימים הם איחור סביר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איחור ע"פ חוזה
עו"ד דוד צורי
|
03/09/2008 00:31
האיחור הסביר הוא זה שרשום בחוזה מעבר לכך האיחור אינו סביר ובד"כ נושא קנס לפי החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בעל הדירה לא רוצה לקחת את הצ'קים
עידן
|
02/09/2008 18:23
שלום לפני שבוע שאלתי לגבי קיזוז משכר דירה עתידי אך לי ולבעל הדירה יש מחלוקות והתשובה הייתה שאני יכול לקזז אם לא רשום בחוזה אחרת. בעל הדירה היה אצלי ולא היה מוכן לקחת את הצ'קים בגלל הקיזוז ואמר שזה כוחני אמרתי לו גם שהכסף אצלו והוא לא מחזיר זה כוחני ,לשאלתי האם אני צריך להפקיד לבעל הדירה כל חודש לבנק את הצ'יק כדי שאני לא יפר את החוזה ולשלוח מכתב רשום שהסכום נמוך בגלל הקיזוז? או אם יש לך הצעה אחרת . תודה רבה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קיום חוזה על אפו וחמתו של בעל הבית
עו"ד דוד צורי
|
03/09/2008 00:30
אם הוא אינו מעוניין לקחת את השיקים הפקד לו הסכומים מדי חודש לבנק ושמור לך אסמכתא על כל הפקדה. שלח לו בדואר רשום עם אישור מסירה הודעה על הקיזוז פרט בה את אופן החישוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כניסת המשכיר לדירת השוכר ללא רשותו
דנה
|
02/09/2008 12:24
בעלת הדירה שלי רוצה להיכנס לדירתי ללא רשותי כדי לבצע תיקון בדירה. כשאמרתי לה שאני לא מוכנה שהיא תיכנס בזמן שאני לא בבית איימה עליי כי לא תאריך לנו את החוזה בשנה נוספת. האם מותר לה לעלות לדירתי ללא הסכמתי? האם אני צריכה לשאת בהוצאות מעבר הדירה למרות שיש בחוזה אופציה לשנה נוספת והסיבה לפינוי היא שאני לא מוכנה שתיכנס לדירה ללא רשותי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כניסה למושכר, ע"פ חוזה בד"כ
עו"ד דוד צורי
|
02/09/2008 14:10
בד"כ בחוזים רשום שעל המשכיר לתאם עם השוכר את כניסותיו לדירה, אבל לא חובה. ואז יש בעיה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
509
510
511
512
513
514
515
516
517
518
519
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 09:57
דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו...
שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
פורום עורכי דין
18/04/2024 | 18:58
ערב ללווה חדל פירעון
שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
18/04/2024 | 15:22
פרוצדורה
איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
פורום פלילי
18/04/2024 | 15:02
יציאה לחו"ל שחרור מינהלי
שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים