לפי החוזה ידוע לי/לנו שהדירה הנרכשת כאמור הינה דירה הנמכרת על ידי המוכרת כדירה במחיר מופחת, כהגדרת מונח זה במכרז בו זכתה המוכרת )להלן: "המכרז"(, על הכללים הקבועים בו לעניין דירה כאמור, לרבות כללים המתייחסים לרוכש הדירה. לפיכך, מוסכם עלי/נו כי רכישת הדירה על ידי/נו תהא כפופה למילוי התנאים וההתחייבויות המפורטות להלן: . 1 אני/ אנו מצהיר/ים כי אני/נו "חסר/י דירה" כהגדרת מונח זה במסמכי המכרז, וכי אני/אנו מחזיק/ים באישור הזכאות הנדרש על פי המכרז לצורך רכישת דירה במחיר מופחת. כמו כן, כתנאי לקבלת אישור זכאות, חתמנו על תצהיר "חסר קרקע ביעוד מגורים", בנוסח המצ"ב כנספח יג'. . 2 אני /אנו מתחייב/ים בזאת שלא למכור את הדירה שרכשנו במחיר מופחת, החל מיום רכישתה ועד חלוף 5 שנים מיום קבלת טופס תעודת גמר לדירה או בחלוף 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה ) בעקבותיה נרכשה הדירה(, לפי המוקדם, בהתאם להחלטת רשות מקרקעי ישראל )להלן: "תקופת האיסור"( . כמו כן, אני/אנו מתחייב/ים שלא לחתום, לפני תום תקפות האיסור האמורה, על כל הסכם לפיו הזכויות בדירה במחיר מופחת יועברו לאחר תום תקופת האיסור הנ"ל. .3 התחייבות זו וזכויות משרד הבינוי והשיכון ו/או רשות מקרקעי ישראל, כאמור, לא יחולו במקרה של מימוש הדירה במחיר מופחת על ידי בנק שיעניק לנו הלוואה המובטחת במשכנתא בדירה במחיר מופחת, בנסיבות של אי פירעון ההלוואה על ידנו לבנק. .4הנני/ו מבקש/ים ומסכים/ים כי לטובת משרד הבינוי והשיכון ו/או מדינת ישראל, תירשם הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין בגין התחייבות להימנע מעשיית עסקה בדירה במחיר מופחת, על פי כתב התחייבותי/נו זו. .5 ידוע לי/לנו ואני/נו מסכים/ים כי ככל שאפר/נפר התחייבויותיי/ התחייבויותינו זו, אחויב/ נחויב בתשלום בסך של 450,000 ₪ למשרד הבינוי והשיכון ו/או לרשות מקרקעי ישראל. אפד אפשר הסבר מתי מקבלים קנס? רק סעיף 2 רלוונטי לקנס או גם סעיף 1 ו 3?
|