אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
יש לי בעיה
מלי
|
05/03/2009 18:33
שלום שמי שני ואני קניתי בית חדש ולפי החוזה עבר תקופה שבה אני אמרוה לקבל את הבית פלוס 90 יום איחור. מתחילת החודש אני אמרוה לקבל תשלום פיצוי לפי 90 דולר לכול חדר. כיון שהייתי באתר הבניה הבית מוכן אך הפיתוח בחוץ כלל לא מוכן אין חניה והגישה היא מסובכת לבניין ויש לזכור שהמנוף עוד נמצא בשטח הבניה. עכשיו רוצים שאני יעשה בדיקת ליקויים בבית. השאלה שלי היא אם מתקנים לי את הליקווים והם מבחינתם אומרים לי שהם נותנים לי את המפתח ואני לא רוצה להיכנס לדירה כי מבחנתי הבניין הוא לא ראוי עדיין שאני יכנס האם יש להם אפשרות להפסיק לי את התשלום שמגיע לי בטענה שאני לא לקחתי את המפתח?אך זה עומד מבחינה משפטית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צריך לקרוא את הסכם המכר בכדי להשיב
לת
עו"ד זהר ארד
|
07/03/2009 19:44
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הקמת מתקן על גג בניין
דיי דחוף
|
05/03/2009 17:08
שלום, ישנו בניין שאיננו רשום עדיין כבית משותף (מכל מיני סיבות שאינן חשובות כרגע. הוא גם לא יירשם כבית משותף ככל הנראה בהוראת המפקח על המקרקעין), ולו מלא בעלים/חוכרים. אנו רכשנו חלק מהבניין וכרגע עדיין רשומה לנו הערת אזהרה בלבד. כרגע אנו מעוניינים לשים על גג המבנה מערכת סולרית. נאמר לנו בעירייה שיש צורך בחתימה לש כל הבעלים/חוכרים. יש שם עשרות!! אני חייב לעבור להחתים אחד אחד את כל הבעלים??? אודה לתשובתכם בהקדם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הנכם מבקשים לעשות שימוש ייחודי ברכוש המשותף ועל כן דרושה הסכמה של כולם
לת
עו"ד זהר ארד
|
07/03/2009 19:43
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הקמת מתקן סולרי על הגג דרושה היתר בניה?
לת
פנינית
|
05/03/2009 12:46
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אכן כן
לת
+
|
05/03/2009 17:08
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דירה חדשה-????????????????
ני
|
05/03/2009 12:11
לעו"ד שלום רב אני מתעניינת בנוגע לדירה חדשה מקבלן,שאמורה להיות מוכנה בחודש יוני 2011. אחד מהסעיפים הם שהתשלומים יהיו צמודים מרגע החתימה ------למדד תשומות הבנייה. שאלותיי הם: האם כיום כדאי לבקש להצמיד את מחירי תשלומי הבית למדד לצרכן או למדד לתשומות הבניה או לאחר????? במה זה כרוך כל סעיף שכזה .בתקופה הקשה הזו על מה עלינו להתמקח ?????? האם אין"סכנה "בסעיפים אלה בתקופה זו ????? אבקש לקבל הסבר מפורט כמובן רק במידה ויש ידע בנושאים אלו תודה ומודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישה מקבלן
עו"ד זהר ארד
|
07/03/2009 19:42
אין באפשרותנו ליתן לך הסבר מפורט בנוגע לסעיפים שיש לשים לב אליהם בהסכמי רכישה מקבלן. במיוחד בתקופה זו - מומלץ לשכור עו"ד שייצג רק אתכם בהליך הרכישה אשר יוכל ליעץ, להדריך וללוות אתכם בכל המו"מ והתהליך הארוך. לעניין הצמדה למדד - כיום צופים כי מדד המחירים לצרכן בשנת 2009 יהיה נמוך מאוד ויתכן אף שלילי. יחד עם זאת, לטווח ארוך, לא ניתן לחזות איזה אפיק יהיה אטרקטיבי יותר עבורכם. לסיום אציין (ללא כל המלצה או יעוץ) כי המדד אשר משפיע עליכם ועל חייכם יותר (להבדיל מהקבלן) הוא מדד המחירים לצרכן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד זוהר , תודה רבה על הייעוץ
ני
|
08/03/2009 16:43
נמשיך להתנהל כפי שהגבת. תודה רבה רבה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר ללא חוזה
אבי
|
05/03/2009 11:24
שלום לפורום הנכבד, לפני 4 שנים קניתי דירה, נערך זכרון דברים, הועברה החזקה ושולמה התמורה במלואה. לא נערך חוזה. מאחר שאין לי זכרון דברים ביד- כנראה הלך לאיבוד לא יודע איך לפנות למס שבח וכמה עליי לשלם בגין האיחור? אודה לעזרתכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר ללא חוזה
עו"ד זהר ארד
|
07/03/2009 19:36
מדובר במחדל חמור ביותר הדורש טיפול מיידי. נכון להרגע, יש לך זכות חזקה בלבד בדירה. עסקה במקרקעין חייבת להיעשות בכתב. אני מבין משאלתך שאתה מודע לכל הנ"ל. עליך לעשות כל מאמץ לאתר את הסכם המכר (זכ"ד) ולדווח עליו לרשויות המס בכדי שתוכל לקבל אישורי מיסים שיאפשרו לך להשלים את הפן הקנייני של העסקה - רישום זכות הבעלות על שמך בטאבו. הקנסות בגין אי דיווח עשויים להיות משמעותיים ביותר ועל כן מומלץ כי תפנה לעו"ד שיטפל בנושא מול מס שבח וינסה להפחית עד כמה שניתן את הקנסות והריביות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר
איתי
|
05/03/2009 10:04
שלום רב. השכרתי דירה לשוכר אשר שילם לי עבור 3 חודשים ראשונים במזומן ולאחר מכן נתן לי 3 צ'קים. לאחר שעלו אצלי חשדות מסויימים בדקתי את הצ'קים שנתן לי בבנק ישראל וגיליתי שהם מוגבלים. בנוסף בדקתי קצת לגבי השוכר במשרד הפנים ועלו לי נתונים מדאיגים כי תעודת הזהות מזוייפת, חוץ מהשם ומספר הזהות שאר הפרטים לא נכונים (שם האם, האב, תאריך לידה). אם אני יכול לפנות אותו מהדירה? מה האמצעים המשפטיים העומדים לזכותי במצב זה? *הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר
עו"ד זהר ארד
|
07/03/2009 19:32
עשרות שאלות בנושא פינוי שוכרים נענו בפירוט רב במסגרת הפורום. הנך מוזמן לגלוש בארכיון הפורום. כמו כן, ישנו מאמר מפורט פרי עתה של עו"ד שרון עזרא באתר בנושא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת דירה עם מרפסת פתוחה הכוללת מעקה וריצוף בלבד
iritammm
|
05/03/2009 01:07
רכשתי דירה בבנין בין שלוש קומות, בקומה שניה מאחותי. בדירה יש מרפסת מרוצפת ועם מעקה בלבד ( לא מקורה ולא סגורה ).המרפסת קיימת כ- 10 שנים . במרפסת נעשה שימוש בהסכמת הדייר מהקומה הראשונה ואף התקין את המעקה בתשלום. דרישת הדייר והסכמתו לשימוש במרפסת הייתה בתנאי שאם תהיה רטיבות בגג יפורק הריצוף יבוצע זיפות בגג וירוצף על חשבונה . הוסכם איתה שתשלום בגין הגג והיסדות ישולמו לו רק במידה ותיבנה תוספת . היום פנה אלי הדייר ודרש שלא נעשה שימוש במרפסת. ניסתי לברר מה הסיבה לכך, שהרי המרפסת קיימת כ- 10 שנים. תגובתו לכך "הגג שייך לי ואיני מעוניין ושתדרכו עליו בכלל" בנוסף איים שבעוד מספר ימים ישלח איש מקצוע לפרק את הריצוף ואת המעקה שלכאורה נבנה על ידו ובהסכמתו . שאלתי היא האם מותר לו להגיע למרפסת זו שצמודה לדירתי ולפרק את הריצוף ואת המעקה ? האם פעולה זו אינה השגת גבול? האם לא חל חוק חוק ההתישנות לתקופה זו? יש לציין כי מרפסת זו נבנתה ללא אישורי בניה בכלל. והאם ניתן להוציא צו מניעה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה
עו"ד זהר ארד
|
05/03/2009 08:45
העניין דורש בדיקה עובדתית ומשפטית, דבר שלא נוכל לעשות במסגרת הפורום. מומלץ לפנות ליעוץ משפטי אישי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכוש - נישום סרבן?
אפרת
|
04/03/2009 19:34
האם חוב במס רכוש על נכס א' יכול להשפיע (לעכב מכירה, הוצאת אישורי מס וכו) לגבי נכס ב' (עליו אין חוב במס רכוש) שגם הוא בבעלות אותו נישום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כן. באמצעות הטלת עיקולים.
לת
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 21:09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בהמשך לשאלתי - האם הדבר נכון רק לגבי מס רכוש
אפרת
|
04/03/2009 21:18
או גם לגבי מס שבח ומס רכישה? אשמח אם תוכל להפנות אותי לסעיף החוק הרלוונטי תודה על תשובתך המהירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 22:45
רשויות המס יכולות להטיל עיקולים בגין כל חוב מס באמצעות פקודת המיסים גביה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איזה דירה עדיף לרכוש של חוכר לדורות או בעלים בטאבו
אלמוג.
|
04/03/2009 17:51
אם אני רוצה לרכוש דירה והמוכר אומר לי שיש לו חכירה לדורות ולא רשום כבעלים בטאבו מה זה אומר מבחינתי , האם אני אצטרך לשלם מס רכישה יותר גבוה ומה קורה אם בעתיד יוחלט לעשות תהליך פינוי בינוי האם אני אשלם עוד פעם מס והאם אוכל אז להיות רשום כבעלים. תודה מראש!~
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חכירה מהמינהל מול בעלות
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 21:08
אלמוג שלום רב, לא תצטרך לשלם מס רכישה גבוה יותר. אין הבדל. אין קשר להליך פינוי בינוי ולא תצטרך לשלם מס פעם נוספת. לגבי ההבדלים בין זכויות חכירה לדורות מהמינהל לבין בעלות פרטית, אנא חפש בארכיון הפורום שכן שאלות בנושא נענו בהרחבה מספר פעמים בעבר. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קורס מיסוי מקרקעין- לשכת עו"ד
אהוד
|
04/03/2009 14:35
האם אדם אשר לו השכלה משפטית בסיסית לאו דווקא במיסוי מקרקעין יכול להשכיל מקורס זה או האם רק מי שעוסק במיסוי מקרקעין יכול למצות? האם יכול להוסיף לרזומה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 14:39
הקורס ודאי לא יהפוך אותך למומחה במיסוי מקרקעין. אין קיצורי דרך ולצורך כך נדרש ניסיון של שנים רבות בפרקטיקיה יומיומית. הקורס כן יוסיף להשכלתך הבסיסית במשפטים, ידע בסיסי גם במיסוי מקרקעין (שהינו דבר חשוב לכל עו"ד לדעתי). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי תשלום שכ"ד
y1ael
|
04/03/2009 13:26
דייר שגר בדירתי חתם חוזה לשה ואינו עומד בשלומי שכ"ד . שאלתי העם המשכיר יכול לבטל את החוזה עם השוכר ולהוציא אותו מהדירה. או עם אגיש נגדו צו פינוי כמה זמן עד שיוציאו אותו מדירתי הדייר חיב כספים לח. חשמל מיסי עיריה ומים וכן לחברת גז וועד בנין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי שוכר
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 14:35
אי תשלום שכ"ד מהווה הפרה יסודית של ההסכם המקנה למשכיר זכות לביטולו. יש לבדוק את הוראות הסכם השכירות ביחס להפרות/ביטול/פינוי וכיו"ב. באופן כללי רצוי לשלוח לשוכר הודעה על ביטול ההסכם ולדרוש את פינוי המושכר. ככל שיסרב לפנות יש להגיש תביעת פינוי בהליך מהיר (פרוצדורה חדשה). הליך הפינוי החדש מהיר לכאורה ביחס לעבר. עוד בעניין זה תולכי לקרוא במאמרה של עו"ד שרון עזרא באתר. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התנגדות להודעת צד ג'
יויומה
|
04/03/2009 13:16
שלום, רציתי לדעת אם למישהו/י יש טיעון טוב להתנגדות שכזו... איזה פס"ד מעניין.... לצורך העניין, יש כנגד המבקשת פס"ד כנגדה בגלגול קודם. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום בתי משפט
לת
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 13:22
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קורס מיסוי מקרקעין
אהוד
|
04/03/2009 12:25
השאלה איך בכלל הרמה של הקורס הזה ותרומתו לידע האיישי? באם אני מתמחה בעל ידע משפטי בסיסי האם זה יכול להואיל לי או שהקורס הזה נועד לאנשים שכבר עוסקים בתחום ורק הם יבינו מי נגד מי בקורס. ואם גם זה יכול להואיל להמשך דרכי כעו"ד בתחום האזרחי מסחרי בטרם התחלתי ממש לעסוק בפרקטיקה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ההשתלמויות של הלשכה מצויינות. מאוד מומלץ.
לת
עו"ד זהר ארד
|
04/03/2009 13:02
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה
מורן
|
03/03/2009 23:51
דיירת חדשה אמורה להחליף אותי בדירה עקב נסיעתי המתוכננת לחו"ל. בראשון האחרון היא חתמה על החוזה עם בעל הנכס כשתאריך הכניסה 1.4.09. מסיבות אישיות נאלצתי להשאר בארץ וברצוני לדעת האם יש דרך לבטל את החוזה לאחר שנחתם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא ניתן
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
04/03/2009 09:38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הרכוש המשותף בבניין דירות
דביר
|
03/03/2009 22:13
בבניין דירות נדרשת השלמת עבודות ברכוש המשותף. בבניין קיימות דירות בגדלים שונים. האם נכון לטעון ע"פ חוק/תקנה כי התשלום של הדיירים בעבור השלמת עבודות הנדרשות ברכוש המשותף תעשה ע"פ חלקן היחסי של הדירות או שמא התשלום צריך שייעשה שווה-בשווה ללא קשר כלשהו לגודל היחסי של הדירות השונות? אודה לכם אם תצטטו פס"ד כלשהו התומך בתשובתכם שכן הדיירים בבניין חלוקים בסוגייה זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חלוקת הוצאות רכוש משותף
| עו"ד שרון עזרא
|
04/03/2009 09:38
הנושא עלה פעמים רבגות בפורום. חלוקת הוצאות היא לפי האמור בתקנון הבית המשותף, ובהעדר תקנון- לפי חוק המקרקעין הקובע חלוקה לפי שטח רצפה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד ,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קורס מיסוי מקרקעין? כדאי?
אהוד
|
03/03/2009 21:36
שלום, מישהו עבר את הקורס של מיסוי מקרקעין מטעם לשכת עו"ד מכון להשתלמויות ו/או אונ' ת"א? האם הקורס הזה מועיל ומוסיף משהו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תלוי למי..
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
04/03/2009 09:36
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ריבית פיגורים
גילי
|
03/03/2009 19:53
רכשתי דירה מקבלן במועד התשלום האחרון ,הדירה עדין לא הייתה מוכנה ושילמתי את התשלום רק לאחר 12 יום (בחוזה רשום כי עד 4 ימים לא יחשב כאיחור)לאחר שנציג הקבלן אמר לי בשיחה טלפונית כי בעקבות כך שהמפתח לא נמסר זה לא יחשב כאיחור כיום דורש הקבלן 1500 ש"ח ריבית פיגורים . מה לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לעיין החוזה כדי להשיבך
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
04/03/2009 09:39
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזק מצד שלישי דייר עמיגור
ישי
|
03/03/2009 19:26
לפני כ-3 שבועות הוצפה אחת הדירות מעלי בבנין, שם גרים דיירים מוגנים של חברת עמיגור, דבר שגרם לנזילה דרך התקרה שלי לתוך חדר השינה. דבר שגרם כמובן נזק של כ-1000 ש"ח.שרברב של חברת עמיגור קדח אצלי בקיר כדי לבדוק את הסתימה וקבע שמדובר בנזק מכוון של הכנסה של קרש לתוך הצינור ע"י הדיירים שמעלי.נכון לעכשיו אני ישן בחדר בלי אור ובעיות חשמל, אבל עוד לא הזמנתי חשמלאי כי אני לא רוצה לשלם ואז לגלות בדיעבד שאני אשלם את החשבון במקום שהדיירים שגרמו לנזק ישלמו.אני תקוע בין הפטיש לסדן כי אני לא רוצה לגרור עימות עם בעלת הבית שלא לצורך ואין לי ממש רקע וידע אל מי אני אמור לפנות במצב כזה.האם עלי לפנות לבעלת הדירה, לדיירים מעלי או לחברת עמיגור?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מציעה שתפנה לדיירים ואם לא יעזור- לבעלת הבית
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
04/03/2009 09:35
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה
שירה
|
03/03/2009 16:47
אם אני משכירה דירה למישהו, ל20 שנה עם אופציה להאריך את השכירות ב20 שנה נוספות, האם אני אהיה חייבת לדווח לרשויות מיסוי מקרקעין על העיסקה הזו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כן
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
03/03/2009 17:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום עברת זכויות דירה
קרין
|
03/03/2009 16:08
שלום רב קנינו בית.לפני כמה שבועות קיבלנו מכתב מעורך דין שאנחנו צריכים להגיד כמה מסמכים נוספים לסידור עברת זכויות דירה הייתי רוצה לדעת האם כול סעיפים שעורך דין מבקש לשלם עבורם הם נכונים. (לא כול כך סומכת על עורך דין זה)1) לחתום על יפוי כח נוטריוני ולשלם עבורו סך של בין רישום בטאבו.2) להמציא אישור מוועד הבית בגין העדר חובות3) לשלם דמי טיפול ע"ס 655 בשיק לפקודת עו"ד שלמה אביטן (זה לא עורך דין שטיפל )אשמח לתשובה תודה קרין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בלי לראות את החוזה לא נוכל להשיבך
לת
| עו"ד שרון עזרא
|
03/03/2009 17:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה
קרין
|
08/03/2009 15:06
תודה על תשובתך.האם ניתן לראות לך באיזו שהוא דרך את חוזה כדי שאוכל בלב שלם ללכת לעורך דין.תודה קרין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1422
1423
1424
1425
1426
1427
1428
1429
1430
1431
1432
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים