אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
265
תגובה
רכישת דירה עם מרפסת פתוחה הכוללת מעקה וריצוף בלבד
iritammm
|
05/03/2009 01:07
רכשתי דירה בבנין בין שלוש קומות, בקומה שניה מאחותי. בדירה יש מרפסת מרוצפת ועם מעקה בלבד ( לא מקורה ולא סגורה ).המרפסת קיימת כ- 10 שנים . במרפסת נעשה שימוש בהסכמת הדייר מהקומה הראשונה ואף התקין את המעקה בתשלום. דרישת הדייר והסכמתו לשימוש במרפסת הייתה בתנאי שאם תהיה רטיבות בגג יפורק הריצוף יבוצע זיפות בגג וירוצף על חשבונה . הוסכם איתה שתשלום בגין הגג והיסדות ישולמו לו רק במידה ותיבנה תוספת . היום פנה אלי הדייר ודרש שלא נעשה שימוש במרפסת. ניסתי לברר מה הסיבה לכך, שהרי המרפסת קיימת כ- 10 שנים. תגובתו לכך "הגג שייך לי ואיני מעוניין ושתדרכו עליו בכלל" בנוסף איים שבעוד מספר ימים ישלח איש מקצוע לפרק את הריצוף ואת המעקה שלכאורה נבנה על ידו ובהסכמתו . שאלתי היא האם מותר לו להגיע למרפסת זו שצמודה לדירתי ולפרק את הריצוף ואת המעקה ? האם פעולה זו אינה השגת גבול? האם לא חל חוק חוק ההתישנות לתקופה זו? יש לציין כי מרפסת זו נבנתה ללא אישורי בניה בכלל. והאם ניתן להוציא צו מניעה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה
עו"ד זהר ארד
|
05/03/2009 08:45
העניין דורש בדיקה עובדתית ומשפטית, דבר שלא נוכל לעשות במסגרת הפורום. מומלץ לפנות ליעוץ משפטי אישי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים