אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 12:17   24/05/2019 ערעור על וועדה לפטור ממס הכנסה שלום לך,   ניתן לערער על ההחלטה לוועדה חוזרת. יש לשלם שוב אגרה. לפנות לפקיד השומה לקבלת ש...
  • פורום פלילי 10:21   24/05/2019 הבהרה נוספת שלום אמיר.אני לא עורך עבודה אקדמאית והשאלה שלי היא "מהותית" ואף "פרקטית". כנרה שלא נתתי דוגמה טוב...
  • פורום דיני עבודה 09:57   24/05/2019 נסיעות עובדת גרה לא רחוק ממקום העבודה. מה המרחק המחייב מעביד לשלם דמי נסיעות? מהו סעיף החוק הקובע?
  • פורום בתי משפט 22:42   23/05/2019 פסיקה מציע לך לעיין בהחלטה הזו - שיתרונה בכך שניתנה לפני חודש !
  • פורום הוצאה לפועל 20:59   23/05/2019 הליף פשיטת רגל מול הליך חייב מוגבל ... שלום רב, עקרונית עדיף שבני הזוג יקדמו הליך פשיטת רגל, הליך שבסופו של דבר עלול להוביל להפטר ו...
רשימת המאמרים המלאה

רוכש דירה במסגרת תמ"א 38? זהירות! יש בדיקות שאסור לך לפספס

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אבי קזו כהן 17/09/2018 רכישת דירה במסגרת של פרויקט תמ"א 38 מחייבת הקפדה ורגישות רבה. מספר בדיקות חשובות יבטיחו שהעסקה שאליה אתה מתכוון להיכנס תצליח. שיהיה בשעה טובה ...

צעד אחרי צעד - תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, תמ"א 38/3 - ההבדלים והמשמעות

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד גילי לוי 07/01/2014 תכנית מתאר ארצית מס' 38, או בשמה הקצר והמוכר – תמ"א 38, עברה מס' גלגולים ושינויים מיום ייסודה (שנת 2005) ועד היום. השינויים כמובן, הינם פועל יוצא וחיו...

ביטול צו הבית המשותף עקב הריסתו והשפעתו על שווי זכויות הבעלים

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אילן הלוי 04/07/2013 במקרה של בית משותף שנהרס ואין רוב דרוש בדבר הקמתו מחדש, ירשמו הזכויות בחלקה לפי החלק היחסי ברכוש המשותף. חלק זה נקבע בדר"כ לפי יחס שטחי הרצפה ולא לפי ...

תמ"א 38 – כמעט כל שבוע בכותרות העיתונים הכלכליים. מה קרה?

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד שרית אמסלם 06/09/2011 תמ"א 38 התחילה כתוכנית בה תלו את המענה לבניינים הטוענים חיזוק מפני רעידות אדמה. פתרון שניסה להעלות את הכדאיות שבפעולת החיזוק אליה נלוות הטבות, וכל אל...

תמ"א 38 – המקור והרקע

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 13/06/2011 תמ"א 38 זה כדאי. תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים שנבנו לפני 1980 תופסת תאוצה בעידוד המדינה. קבלנים ויזמים יזכו לתמריצים כגון זכויות בנייה בבניין והקמת י...

תמ"א 38 – יתרונות וקשיים!

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 13/06/2011 תמ"א 38 – הידעתם שבכדי להוציא תכנית תמ"א 38 לפועל דרושה הסכמתם של שני שליש מהדיירים בבניין.תמ"א 38 תכנית מצוינת עבור דיירים בבניין הזקוק לחיזוק מפני ר...

חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה)

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 13/06/2011 הידעתם – חוק המקרקעין מעניק אפשרות ממשית למימוש תכנית תמ"א 38. על הרוב הדרוש לביצוע התכנית, התנאים להוצאתו של פרויקט תמ"א 38 לפועל ועוד במאמר הבא....

תמ"א 38 – תכנית חיזוק מפני רעידות אדמה

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד ניר אברמוב 18/05/2011 חוששים מרעידות אדמה? רוצים לשפץ את הבניין? על תמ"א 38 התכנית ויתרונותיה....

הטרנד החם בשוק הנדל"ן: תמ"א 38

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 08/05/2011 האם ההקלות בתיקון לחוק המקרקעין יביאו לקידום של תכנית תמ"א 38 בבנייני מגורים רבים ? האם השינוי הסיר את המכשול העיקרי להוצאת פרויקט תמ"א 38 לדרך? במאמר...

איך בוחרים עורך דין מתאים לעסקת תמ"א 38

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 08/05/2011 מעוניינים בהצלחת פרויקט תמ"א 38 בבניין המגורים שלכם? בחרו עורך דין מתאים לביצוע העסקה. תמ"א 38 – בחירת עורך דין מתאים, טיפים שימושיים....

מהו אחוז ההסכמה הנדרש לביצוע תמ"א 38

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד אברהם ללום 05/05/2011 מתעניינים בתמ"א 38 בבניין המגורים שלכם? מה הרוב הדרוש לשם קבלת היתר לתוכנית תמ"א 38? מה קורה כאשר אין הסכמה של כל הדיירים? במאמר שלפניכם....

תמריצים למימוש תמא 38

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 אלעד שניר, צוות האתר 16/03/2011 מהי תמא 38? מדוע שזה יעניין אותי? מה התמריצים שהמדינה תיתן לי בתמורה לחיזוק הבניין? למה הממשלה רוצה בכך? למה כדאי לחזק את הבניין? כל התשובות בפנים....

תמא 38 – מה האינטרס?

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 אלעד שניר, צוות האתר 16/03/2011 רוצים לדעת מה האינטרס שלכם בחיזוק הבניין על פי תמא 38? רוצים לדעת מה האינטרסים של הגורמים האחרים – הקבלן, החברה הפרטית והמדינה? אן כן, זהו המאמר בשביל...

ניהול פרויקט תמא 38 – כיצד?

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 אלעד שניר, צוות האתר 16/03/2011 רוצים לחזק את הבניין שלכם על פי תמא 38 ולא יודעים כיצד? אם כן, זהו המאמר בשבילכם. תמצאו בו תשובות מהן האפשרויות לניהול הפרויקט ומהם שלביו....

תמ"א – מפת מצב ישראל של היום:

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 אלעד שניר, צוות האתר 16/03/2011 מעוניינים להשוות את עצמכם לפרויקטים אחרים לפי תמא 38? מאמר זה מספר על תמונת המצב של ביצוע פרויקטים לפי תמא 38. המאמר מתאר את הקשיים ואת המגמות בביצוע ...

תמא 38 היא תוכנית "מרחפת" מעל כל שטח המדינה עד לגיבושה בעת מתן הי...

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 סקירה משפטית 18/08/2010 בית המשפט קבע כי רק במקרה בו ניתן היתר בנייה לתכנית תמ"א 38 ישנה זכאות להיטל השבחה על שומה בנכס....

תמ"א 38 - פוטנציאל של בית משותף

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד גל בורשטיין 14/12/2009 מרבית המבנים בישראל שנבנו עד לשנת 1975, לא עומדים בתקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה שנקבע באותה שנה. מטרת תמא 38 היא לאפשר חיזוק מבנים אלו מ...

מה מרוויחים מכניסה לפרויקט תמא 38?

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד גל בורשטיין 30/09/2009 תמא 38 מייצרת תמריצים הן לדיירי הבניין אותו עומדים לשפץ והן ליזם או הקבלן אשר לוקח על עצמו את ניהול הפרוייקט והגשמת המטרה העיקרית, חיזוק שלד הבניין.אז...

תמא 38 - התמריץ האמיתי לשיפוץ הבניין

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד גל בורשטיין 30/09/2009 תמא 38 מציעה תמריצים לעידוד של דיירים לבצע את הפרויקט, היות והמחשבה מאחוריה היא כי היוזם לחיזוק המבנה יהיה תמיד בעליו. על כן קובעת תמא 38 רשימת תמריצי...

תמא 38 – בעלי דירות מול היזם

מאמרים משפטיים » מאמרים - תמא 38 עו"ד גל בורשטיין 30/09/2009 בהליך תמא 38 ישנם שני צדדים לעסקה: מצד אחד היזם, אדם אשר זהו המקצוע שלו וזוהי מומחיותו, ומן העבר השני דיירי בניין משותף, אשר לרוב אינם בקיאים בעקרונות...