אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 23:03   21/11/2019 חריגות בנייה בתמא 38 שלום בבניין שלי בוצעו חריגות בניה שביצעו 2 דיירים בקומה ראשונה ושנייה, הם הרחיבו חדרי שינה אך בנ...
  • פורום דיני תעבורה 22:47   21/11/2019 עצירה באדום-לבן שלום מיכל,קראי בעיון את הגדרת התמרור (818 = אבני שפה אדום-לבן):קטע דרך שבו אסורה כל עצירה או חנ...
  • פורום עורכי דין 21:02   21/11/2019 יפוי לקוח מחתים עו"ד על יפוי כח למכור נכס ספציפי. אך עדיין לא ידוע מי הרוכש. האם צריך יפוי כח נוטריוני...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21:01   21/11/2019 עסקה לקוח מחתים עו"ד על יפוי כח למכור נכס ספציפי. אך עדיין לא ידוע מי הרוכש. האם צריך יפוי כח נוטריוני...
  • פורום דיני בנקאות 20:39   21/11/2019 למי פונים לבירור החוק שלום רב,הסמכות לבירור חוק נתונה לבית המשפט. שמחתי להיות לעזר,   בכבוד רב, זילברפלד אבי...
רשימת המאמרים המלאה

רוצו להוסיף ולבנות עוד דירות קטנות במרכז הארץ!

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד ציפי מרגלית 27/08/2019 שימו לב - זוהי הוראת שעה המתבטלת ב-1.8.2021: במגרשים המיועדים לבניה למגורים חובה לאשר תוספת של 10% דירות קטנות מעבר למה שמותר לבנות במגרש. ...

רוכשים דירה? שלושה נושאים פיננסיים שחשוב לקחת בחשבון

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין מיכאל שטרית 01/07/2018 מה גובה ההון העצמי הדרוש לי לרכישת דירה? מתי הזמן הנכון לפנות לקבלת אישור למשכנתא? אילו הוצאות נוספות עלינו לקחת בחשבון ברכישת דירה? שימו לב להיערכות ...

מיסוי נדל"ן בישראל - החוקים הרלוונטיים

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין מאיר השכל 26/07/2016 ישראל היא אחת המדינות עם מיסוי הנדל"ן הגבוה ביותר. מיסי הנדל"ן בישראל עשויים להגיע לאחוזים גבוהים ממחיר הדירה. אלו מיסי נדל"ן נוהגים בישראל? מהם החוקי...

מה חשוב לדעת רגע לפני שרוכשים דירה מקבלן

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד אריק אריאל 12/08/2015 זו עומדת להיות עסקת חייכם או אחת מהן. בטרם תמהרו לחתום על הסכם הרכישה, כיוון שאנשי המכירות של הקבלן דחקו בכם, אל תוותרו על בדיקה משפטית של ההסכם על של...

צו הריסה מנהלי - השלכות ודרכי התמודדות

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד שי שלום ביטון 10/02/2015 תופעת הבניה הבלתי חוקית הפכה נפוצה במחוזותינו. על מנת למגר את התופעה יצר המחוקק את צו ההריסה המנהלי המהווה כלי אשר באמצעותו יכולות הרשויות לצוות על הר...

הענקת דירה במתנה: לא כל-כך פשוט

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד ארתור בלאייר 01/12/2014 לכאורה אין פשוט ומובן יותר מרצונו של הורה לתת לילדו דירה במתנה. אך פעולה שכזו יכולה להוליד לא מעט בעיות. כיצד נמנעים מטעויות שמובילות למפח נפש?...

האם קונה נכס אחראי לבצע בדיקה בטרם הרכישה?

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד תהל בירן 17/07/2014 פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון שינה את המצב המשפטי כפי שהיה עד היום בעסקאות מקרקעין וקובע כי גם אם על הקונה הייתה מוטלת אחריות במסגרת הצורך ל...

הרפורמה במיסוי דירות מגורים הסבר בגובה העינים

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד מורן ליברמן - איצקוביץ 03/07/2014 תיקון מספר 76 לחוק מיסוי מקרקעין חולל מהפכה במיסוי דירות מגורים. כל אדם בעל דירת מגורים חייב לדעת אפילו על קצה המזלג במה עסקינן. במאמרי אנסה להביא לכם...

ביטול הפטור ממס שבח במתנה בין אחים

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד ליאור צברי 19/06/2014 במאמר זה נסקור את ביטול הפטור ממס שבח בהעברת זכות במקרקעין במתנה בין אחים ועיגון הפטור ממס שבח בהעברת זכות במקרקעין במתנה מיחיד לבן זוגו (ידועים בציבו...

רוכשים דירה – כדאי לכם להכין כסף מראש!

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד מורן ליברמן - איצקוביץ 19/03/2014 התחלתם תהליך של רכישת דירה? במאמר זה נסקור את ההוצאות המתווספות למחיר הדירה ונחסוך מכם עוגמת נפש, לחץ ומתח מיותרים. ...

לקנות דירה או לשכור זאת השאלה

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד מורן ליברמן - איצקוביץ 10/03/2014 שאלת השאלות ואחת הדילמות הגדולות, העומדות בפני אדם מן הישוב - האם כדאי לקנות דירה, לקחת משכנתא "ולהשליך" כסף על ריבית או לשכור דירה "ולזרוק" כסף על שכ...

מוכר דירה? מוטלת עליך חובת גילוי מקסימלית לקונה

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד עזרא כדורי 05/03/2014 מוכר דירה - אינך יכול יותר להסתמך על הצהרותיו של הקונה בדבר בדיקת הדירה ורכישה "AS IS", ומוטלת עליך חובת גילוי מקסימלית, וזאת אף אם הקונה התרשל ולא בד...

רכישת דירה מכונס נכסים

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד מורן ליברמן - איצקוביץ 25/02/2014 האם כדאי לרכוש דירה מכונס נכסים? מה חשוב לדעת ומה כדאי לבדוק כאשר מעוניינים לרכוש דירה מכונס נכסים - כל התשובות במאמר התמציתי שלפניכם....

האם הוראות סעיף 4א' לחוק המכר חוסם רוכשי דירות להגיש תביעה על פי ...

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד נרקיס לביא 13/02/2014 בית המשפט המחוזי דן בשאלה האם הוראות סעיף 4א' לחוק המכר מיועד לחסום בפני רוכשי הדירות הגשת תביעה על פי פקודת הנזיקין הכללית? כל המידע במאמר שלפניכם....

עצות לרכישת דירה

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד אהרון טטרו 21/01/2014 בטרם תקבלו החלטה על רכישת דירה, החלטה חשובה ומהותית בחייכם, אנו ממליצים לכם לעיין במספר עצות שריכזנו עבורכם....

האם תקיפת בעל הבית מקימה עילה לפינוי דייר מוגן?

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין סקירה משפטית 16/01/2014 האם תקיפה באלימות של דייר מוגן את בעל הנכס בו הוא מתגורר מקימה עילה לפינויו של הדייר המוגן מביתו על פי סעיף 131(5) לחוק הגנת הדייר?...

כיצד יש לפעול כאשר השוכר מסרב להתפנות?

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד נרקיס לביא 18/11/2013 לא אחת אנו שומעים על שוכרים שמסרבים לפנות את הדירה מחד ולא מוכנים לשלם מאידך. במאמר זה ננסה לענות על השאלה - כיצד ניתן לפנות שוכר מהדירה?...

זכויות במקרקעין - על 5 זכויות המוכרות כזכויות במקרקעין

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד נרקיס לביא 18/11/2013 בסעיף 1 לחוק המקרקעין מגדיר המחוקק את המושג מקרקעין ובהתאם לכך 5 סוגי זכויות המוכרות כזכויות במקרקעין. מהן זכויות אלו?...

ביצוע פינוי מנכס עסקי חי

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין סקירה משפטית 12/11/2013 בית המשפט העליון נענה לבקשתה של חברת אגרסקו לעיכוב ביצוע פסק פינוי מתחנה לשיווק תוצרת חקלאית במושב עין יהב....

היטל השבחה - מה? למה? וכמה?

מאמרים משפטיים » מאמרים - דיני מקרקעין עו"ד אריאל פרידמן 07/11/2013 בישראל, היטל השבחה הוא תשלום חובה הנדרש מבעל מקרקעין או מחוכר לדורות על ידי הוועדה המקומית עבור עליית שווים של מקרקעין עקב אישור תכנית מתאר מקומית או ...