פורום נדלן ודיני מקרקעין

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום נדלן ודיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.

עו"ד יהודה וישניצקי

שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.

מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין

עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.

פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות

השכרת דירה

אסתר

19/08/2008 17:58

שלום אשמח לקבל עזרה בנושא השכרת דירה . אני בעלת הדירה אותה השכרתי לפני שנה. השוכר חתום בין השאר גם על סעיפים אלו :-"השוכר מצהיר שראה את המושכר ומצאו מתאים למטרתו ומוותר בזאת על כל מום או ברירה" -"השוכר מצהיר כי קיבל המושכר במצב תקין ומתחייב להחזירה בתום תקופת השכירות באותו מצב תקין כפי שקיבלה.השוכר מתחייב לתקן על חשבונו כל תיקון שוטף". חלק מהמוצרים שהיו בדירה הוצאו ללא רשות מהדירה כמו מקרר שהוצא לממ"ד קומתי ולא הופעל שנה הוחזר לפני מספר ימים לקראת סיום החוזה בעוד שבוע, והשוכר טען שהוא פעל והפסיק וגם שהוא הביא טכנאי שאמר שהמדחס נהרס.שאלתי היא האם זה באחריותי כבעלת הנכס או רשלנות או גרימת נזק על ידי הוצאת המקרר מהבית? מוצר נוסף שנעשה בו שימוש לא נכון הטלוויזיה הושמה על הרצפה בחדר שינה ואף פעם במהלך השנה לא נתבקשתי לתקן אותה ולא הובא לידיעתי שהיא מקולקלת מי אחראי לתיקון? מוצר גדול נוסף שנהרס הוא ספות הישיבה בסלון התלכלכו בצורה שלא נין לנקות וגם נחתכו בסכין מספר רב של קרעים אבקש את עזרתכם הדחופה מאחר ואני מחזיקה בשיק פתוח לצורך ביטחון על סך של 5000 ש"ח ואדרש להחזירו בתום תקופת השכירות. תודה מראש

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הנושא כבר טופל פעם אחת

מערכת

19/08/2008 18:21

קניית מגרש חצי דונם - תשלומי מיסים

דויד

19/08/2008 17:10

מיסים החלים על מכר מקרקעין

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:35

לבחינת מיסוי נוספת - אנא הפנה שאלתך גם לפורום דיני מיסים

מערכת

19/08/2008 18:19

חישוב שטח רצפה רלבנטי לחישוב שיעור דמי ועד בית

אודי

19/08/2008 15:52

חישוב שטח חנות לצורך תשלום ועד בית

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:33

שאלה

אלונה

19/08/2008 15:42

פניתי לקבל משכנתא אך קיבלתי תשובה שליליץ באישור זכויות ממנהל רשום כי יש לפנות לחברה x אותה חברה חדלה מלפעול (כנראה פשטה רגל) לא מונה מפרק אך יש עו"ד שאמור לטפל ברישום בפועל אותו מפרק לא מוכן לתת התחייבות לרישום משכנתא אלא עד קבלת כל התמורה העו"ד שמייצג אותי בעיסקה טוען כי אין לו בעיה לתת התחייבות אך הבנק אינו מסתפק בכך מה דעתך? האם עיסקה כזו יכולה לסבך אותי איכשהוא? מדוע הבנק לא מוכן לתת משכנתא מבחינה משפטית? אם כבר נחתם חוזה האם אני מוגן במצב שכזה??

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

עו"ד אשר טולדנו משיב לפנייתך

ashit

19/08/2008 16:37

עו"ד אשר טולדנו משיב לך - לאור העובדה כי מצויין באישור הזכויות דבר קיומו של גורם משכן - אותו מצאת כחברה מחוסלת - הבנק הממשכן מבין מכך, כי לא יהיה בעתיד מי שירשום לטובתו בספרי החברה המשכנת ובספרי המינהל (באמצעות הנפקת הפנייה מהחברה המשכנת) את ההתחייבות לרישום המשכנתא לטובת הבנק הממשכן ולכן הבנק יימצא עצמו "חשוף" מבלי שזכותו מכח כספי ההלוואה/המשכנתא נרשמה כראוי. כל זאת יימנע מהבנק להעמיד לטובתך את ההלוואה. יחד עם זאת, ניתן לפתור את הבעיה על-ידי אחת משני הפתרונות הבאים: האחד, פנייה למחלקה המשפטית של מחלקת החוזים בלשכת מינהל מקרקעי ישראל בה רשום הנכס ושכנועם במחיקת זהות "הגורם הממשכן" מאישור הזכויות {פעולה טכנית אפשרית על-ידי התכתבות/פגישה} לחילופין, הפיתרון השני והיקר יותר הינו פנייה לבית המשפט המחוזי בבקשה להחייאת החברה המחוסלת לצורך המצאת ההתחייבות לרישום משכנתא ומינוי העו"ד המוזכר בפנייתך כמוסמך לחתום בשם החברה המשכנת על כל מסמך הדרוש לצורך הבטחת רישום המשכנתא ולהבטחת זכויות הבנק הממשכן ולאחר מכן, לפעול מול רשם החברות בהליך של חיסול מרצון של החברה שזה עתה הוחייתה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה נוספת...

אלונה

19/08/2008 18:32

עו"ד אשר טולדנו משיבך

ashit

19/08/2008 19:08

עו"ד אשר טולדנו משיבך - יש לדעת אם יפוי הכח שניתן לעו"ד בשעתו על-ידי החברה המחוסלת הינו "בלתי חוזר", שמשמעו שניתן לבצע מכוחו פעולות, כגון מתן התחייבות לרישום משכנתא לטובת הבנק הממשכן גם אם החברה המשכנת חוסלה. אם לעומת זאת, בידי עו"ד יפוי כח כללי בלבד, הרי מכח דיני השליחות, עם חיסול החברה המשכנת לא ניתן לפעול מכוחו והוא בטל ומבוטל. מאחר ועסקינו במקרקעין, סביר להניח שבידי העו"ד יפוי כח בלתי חוזר ולכן אם האחרון מסרב לפעול מכוחו, אני ממליץ לפנות לבית המשפט בצו עשה שיורה לעו"ד לחתום על כל מסמך הדרוש לצורך קבלת המשכנתא ורישום זכויות הבנק הממשכן בספרי החברה המשכנת. מכל מקום, המלצתי בתגובתי הקודמת לך - לפנות למינהל ולדאוג למחיקת ה"גורם המשכן" מאישור הזכויות - הינו האופציה המעשית ביותר ומשמע שרישום הזכויות (לרבות רישום המשכנתאן) ייעשה ישירות בספרי המינהל מבלי לבצע רישום מקביל בספרי החברה המשכנת. הערת מערכת : לקריאה אודות מינהל מקרקעין >>

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תוקפו של תקנון שירותי המתכנן של אגודת האינג'נרים

דחוף

19/08/2008 12:13

שלום, במסגרת בניית בית, הוחמנו שירותיו של אדריכל. לאחר תקופה מסויימת, מכל מיני סיבות, הפסקתי את עבודת האדריכל. שולמה לו התמורה שהגיעה לו ע"פ מה שסוכם מראש עד למועד ההפסקה. עכשיו, האדריכל הגיש נגדי תביעה בטענה (בין השאר) כי מגיע לו עוד 30% ממה שקיבל מתוקף "תקנון שירותי המתכנן של אגודת האינג'נרים והארכיטקטים בישראל". חשוב להדגיש כי לא נחתם הסכם מסודר בינינו אלא רק הצעת עבודה חתומה. בהצעת העבודה נרשמו רק סכומי התשלום ומועדם. לא הייתה כל התייחסות להפסקת עבודות וכדו'. שאלתי היא מה תוקפו של התקנון הנ"ל. האם הוא מחייב אותי גם אם לא סוכם לגביו משהו?! לא ידעתי כלל על קיומו של תקנון זה ומעולם לא דיברנו על נושא זה... אשמח לתגובה *הערת מערכת: לקריאת מערכת אודות הסכם עבודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

ראה תשובה לעיל לת

עו"ד שרון עזרא

20/08/2008 10:49

מישהו יודע לספר על מצב השוק בעסקאות נדל"ן באירופה?

משה

19/08/2008 09:10

היטל שבח

עופר

19/08/2008 02:42

נדרשתי לשלם מס שבח .כאשר קניתי את המגרש בהסכם עם המנהל קיבלתי אפשרות לבנות עד 25 % משטח הקרקע {1062 מ"ר} בניתי 150 מ"ר ולאחר מכן הוספתי עד ל- 243 מ"רתוספת של 93 מ"רללא רשיון . לימים אושרה תוכנית חדשה של המועצה המקומית להרחבה עד 400 מ"ר .במהלך הזמן הזה ביקשתי להכשיר את התוספת למועצה לא היית התנגדות למעט תוספת תשלום היטל השבחה בגין אותם 93 מ"ר 120000 ש"ח .מדוע עלי לשלם אם בתשלום עבור המגרש כלולים 25% משטח המגרש לבניה וזה כ-260 מ"ר ביחד ואני השתמשתי ב-243 מ"ר בלבד ואע"פ כן נדרשתי לשלם היטל השבחה למי יש רעיון?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

היטל השבחה

עו"ד זהר ארד

19/08/2008 08:36

עופר שלום, עליך להפריד בין שני תשלומים שונים לשני גופים שונים. מחד, דמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל, ומנגד, היטל השבחה למועצה המקומית. אין מדובר בתשלומים חופפים אלא בתשלומים נפרדים לחלוטין. כך למשל, בהסכם עם המינהל שלמת בגין זכויות בניה עד 25% משטח הקרקע. כל עוד תבנה בהיקף זה, לא תידרש לתשלום נוסף למינהל. ואולם, ככל שניתן יהיה בעתיד לבנות שטחים נוספים, תידרש לאישור המינהל אשר יתנה הסכמתו בתשלום נוסף. המועצה המקומית גובה היטל השבחה בגין "תוכניות משביחות" - תוכניות המקנות זכויות בניה. ככל שתגיש בקשה להיתר בניה או תמכור את הנכס, תידרש לשלם היטל השבחה בגין זכויות בניה שלא נוצלו על ידך. בברכה, זהר ארד, עו"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כניסה לשטח קיבוץ

גור

18/08/2008 14:37

הקיבוץ רשאי למנוע כניסה מזרים לת

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 17:13

חוזה שכירות סטנדרטי

sush

18/08/2008 14:08

אני בעל נכס במרכז הארץ .אני משתמש בחוזה שכירות סטנדרטי שנמכר בחנויות שונות וברשתות המובילות , אני משתמש בחוזה זה למעלה מחמש שנים , ואני מציין עובדה זו כי בשנים האחרונות חסכתי אלפי דולרים שהייתי משלם לעורכי דין בגין עריכת חוזים . עליי לציין שגם עורכי דיןוגם מתווכים דואגים לעצמם ולא לאינטרס של לקוחותיהם ובשבים העיקר שהעיסקה תחתם והם יקבלו את ה ב ו כ ת ה שלהם אני כן ממליץ להשתמש בחוזים הסטנדרטיים כי הם יעילים ומגינים על שני הצדדים עלו והצליחו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

עריכת הסכם שכירות על ידי עו"ד

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:26

שלום רב, די אם תעיין בחלק מהשאלות המועלות על ידי הגולשים בפורום זה ובפורום דיני חוזים כדי שתוכל להיווכח כי פעמים רבות, חוזה שלא נערך על ידי עורך דין יכול לגרום לבעיות וסכסוכים כספיים רבים שניתן היה לפתור אותם בנקל אם החוזה היה מנוסח כראוי. כמובן, שיש גם מקרים רבים בהם למרות שהחוזה לא נוסח על ידי עו"ד לא התגלעו בעיות ואני מקווה שתמשיך להיות שייך לחלק זה של המשכירים. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פרשנות צד א' או צד ב'?

אלעד

18/08/2008 13:37

שלום לכל המייעצים, אודה לכם אם תוכלו לעוץ איך להתמודד עם הבעיה הבאה: גיסי משכיר נכס למגורים - דירה בת X חדרים בדרום הארץ. השוכר מתגורר עם אשתו וילדיו בדירה כבר מספר שנים. לאחר שנת השכירות הראשונה דרש השוכר להוריד את השכר בטענה שאינו הולם את הנהוג במשק, ואיים בפתיחת הליכים בבית משפט (הוא עורך דין) אם גיסי לא יפעל להורדת השכר. => השכר אכן ירד. במשך שנתיים הקפיא גיסי את שכר הדירה לבקשת השוכר. לאחרונה חלה עלייה ברורה בשכר המקובל באזור לנכס זהה, וגיסי רצה לעדכן את השכר. בא השוכר וטען שוב שיפעל להליכים בבית משפט. טענתו פשוטה: בחוזה כתוב שתינתן אופציה לשנה נוספת. יחד עם זאת, ניתן להחיל 2 פרשנויות: א. הפרשנות של השוכר, לפיה אסור לשנות את שכר הדירה או פסיק מהחוזה המקורי, כיוון ש"עשה תוכניות" להישאר שנה נוספת בדירה, ויגרם לו נזק אם יאלץ לעזוב. ב. הפרשנות של המשכיר, לפיה אופציה לשנה נוספת משמעותה רצון טוב להתקשרות שנה נוספת בין הצדדים, כאשר התנאים אינם ידועים - ויש לעדכן החוזה בהתאם, ותינתן עדיפות לשוכר הנוכחי לשכור הדירה לפני פרסומה לשכירות. הערה נוספת: בבעלות השוכר דירה להשכרה, והוא משכיר מגיסי את הנכס כדי להרוויח כמה שיותר המדלתא בין הנכס שלו לנכס של גיסי לאור הכתוב לעיל, שאלותי הן: 1. מהם הסיכויים לסלק את השוכר הזה מהדירה? 2. במידה ויש סיכוי - מה נדרש כדי לסלקו? 3. במידה ואין הרבה סיכוי - האם יש אפשרות לעדכן כבר עכשיו את החוזה - כך שיהיה "דראקוני", כך שאם הפסדנו בקרב (על שכר הדירה) - לפחות ננצח במלחמה (שבתום השנה הנוספת ואולי אף במהלכה השוכר הטפיל יעזוב את הנכס)? תודה מקרב לב לכל העונים והמייעצים! אלעד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

שאלות בנוגע לפרשנות חוזים נא להפנות לפורום דיני חוזים לת

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 14:07

תיקון צו בית משותף

נדב

18/08/2008 12:02

חסרים פרטים - לא ניתן להשיב לת

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 14:08

איך הורסים בית?

אורלי

18/08/2008 10:16

הנני מעונינת לרכוש נכס הכולל בית בגודל של 300 מ"ר על מגרש של 2 דונם, במטרה להרוס את הבית (מאוד ישן ובנוי בצורה שלא מאפשרת ניצול נכון של זכויות הבניה במגרש) ולבנות על המגרש בהתאם לתב"ע. מה הפרוצדורה של הריסת בית? האם צריך לקבל אישור להריסה? ממי? האם יש לאישור זה עלויות (אגרות, היטלים וכו') האם צריך הסכמה של השכנים להריסה? כמה צריכה לעלות הריסה כזו. אשמח לקבל תשובה או אפילו הפניה למי שיכול לייעץ לי בנושא.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תזמיני שופל

לילוש

18/08/2008 10:35

תפני למספר קבלנים לקבל הצעות מחיר והסברים על הפרוצדורה לת

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 10:49

הריסת בית

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:28

בדיקה תכנונית של נכס

סטודנט מתוסכל

18/08/2008 09:35

בדיקה תכנונית של נכס

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 10:52

תוד רבה. דבר נוסף..

סטודנט מתוסכל

18/08/2008 13:58

המשך תשובה

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 17:12

קנייה של בית על 2 דונם

מירי

17/08/2008 21:14

חכירה ממינהל מקרקעי ישראל

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 10:57

העניינים יותר מסובכים...

מירי

18/08/2008 13:36

אכן כך אעשה. 15 שנים גרתי בבית צפוף כהיה שימוש בבית שאמור להיות שלי. א שילמו לי שכירות.ועד היישוב השתמש בו כמחסן נשק של היישוב. האדמה שעלייה אני משלמת חכירה עמדה כך סתם ללא שימוש ובהמשך נמכרה וזאת ביגלל טעות טכנית של הגוש שלא נרשם גם על שמיינו. העוגמת הנפש של השכן שלקח את האדמה של הבית הצמוד לי הביאה אותי בעצם לפקיחת עיניים ולהבין ששניי הדונם שלי הם הבית ושניי הגושים שמאחוריי הבית. האם עליי לקחת עו"ד קודם או מודד...שיתחום ויסמן לי את 2 הדונם . תודה מראש.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך תשובה

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 17:10

תודה רבה לת

מירי

18/08/2008 17:59

מפת פרצלציה

דלית

17/08/2008 20:49

מפת פרצלציה

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 11:03

אחוזי בניה ושטחי שירות

אריאל

17/08/2008 17:19

יש להתייעץ עם אדריכל /שמאי בשאלה זו לת

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:38

הערה לטובת צד ג

שמרית

17/08/2008 14:26

הערה לטובת צד ג

| עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:41

יפוי כח לפעולות בטאבו

יעל

17/08/2008 14:24

התשובה היא לא לת

עו"ד זהר ארד

18/08/2008 10:47

מתנה

אודי

16/08/2008 15:12

העברה ללא תמורה

עו"ד זהר ארד

17/08/2008 21:57

עו"ד אשר טולדנו משיב לפנייתך

ashit

19/08/2008 18:58

עו"ד אשר טולדנו משיב לפנייתך - משאלת ניתן ללמוד כי ההעברה ללא תמורה מתוכננת על בית בנוי וכן על קרקע לבנייה. לעניין קרקע לבנייה לא ניתן לזכות בפטור ממס שבח, שכן אינה מהווה "דירת מגורים מזכה" ומשכך העברתם תחוייב הן במס שבח מלא והן במס רכישה מלא בשיעור של5% על ידי רוכש הזכות. לעניין בית המגורים אשיבך, תוך הנחה שאכן מדובר "בדירת מגורים מזכה", כי בהעברת דירה במתנה לקרוב אכן נהוג לבקש פטור ממס שבח לפי הוראת סעיף 62 (א) לחוק מס שבח. אולם אבקש ברשותך להרחיב את תשובתו המלומדת של חברי: עו"ד זהר ארד ולציין את החסרונות של מסלול פטור זה. טעות נפוצה היא לסבור שהעברת דירה במתנה לקרוב אינה מהווה ניצול של פטור. עפ"י לשון סעיף 49 ב (1) (א) לחוק :העברה ללא תמורה, לפי סעיף 62 (א), לבן הזוג או לילדו של נותן המתנה אינה מהווה ניצול של עילת הפטור של מכירת דירה אחת ל- 4 שנים. כלומר, העברה של הדירה לקרובים אחרים (כגון: אח/ות, נכד/ה ובני זוגם) כן מהווה ניצול של הפטור.משאלתך לא ניתן לדעת למה כוונתך ב"קרבה ראשונה". חסרון נוסף במסלול פטור זה, הינו תקופת הצינון הנכפית על הנעבר. לפי הוראת סעיף 49 ו לחוק העברת דירה במתנה כופה על הנעבר תקופות צינון, לפי הנסיבות דלהלן: במתנה מהורים: אם מקבל המתנה מתגורר עם ההורים והינו נשוי - 1 שנת צינון. אם מקבל המתנה מתגורר עם ההורים ואינו נשוי - 2 שנות צינון. אם מקבל המתנה לא גר עם ההורים - 3 שנות צינון . במתנה מאחר: לא גר עם נותן המתנה - 4 שנות צינון. מתגורר עם נותן המתנה - 3 שנות צינון. אשר על כן, אם הכוונה של מקבל המתנה היא למכור ולעשות "רווח מהיר", מוטב שישים לב לתקופות הצינון הנ"ל שבמסגרתן לא יוכל למכור את הדירה הנעברת ללא תשלום מס שבח. בענין זה, אם בעתיד מכירת הדירה על ידי מקבל המתנה בעתיד תחוייב במס שבח (עקב מכירת הדירה הנעברת בתקופת הצינון או בשל רפורמה עתידית במס) ישלם המוכר (מקבל המתנה)מס שבח גם בגין השבח שצבר בשעתו נותן המתנה וזאת משום, שבמכירת זכות במקרקעין שהתקבלה במתנה נכנס הנעבר בנעלי המעביר מכח עיקרון רציפות המס כאמור בסעיף 29 לחוק. אכן, כדברי חברי, עו"ד זהר ארד, מתנה "לקרוב" חייבת שליש מס הרכישה, ברם שימת לבך שהגדרת "קרוב" לעניין מס רכישה מצומצמת יותר מהגדרת "קרוב" לעניין מס שבח (סעיף 1לחוק), שכן היא חלה רק על בן זוג, הורה, אח/ות, צאצא ובן זוגו של הצאצא. מכאן נמצא שהעברת דירה במתנה לבני הזוג של אח ואחות אינה זוכה להקלה בתשלום מס רכישה בהשוואה להעברה בתמורה. לסיכום אשיבך, כי על תכנון מס נכון ופרטני לעובדות המקרה הספציפי שלך, ליתן משקל נאות להשפעת העיסקה על היבטי מיסוי בעסקה שלך וכן בעיסקאות עתידיות של המוכר וקרובו.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפקעה שלא נוצלה

אור

16/08/2008 14:10

ביטול הפקעה

עו"ד שרון עזרא

19/08/2008 17:43

ראשון	קודם		1486	1487	1488	1489	1490	1491	1492	1493	1494	1495	1496	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...

פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...

פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...

כניסה לפורומים המשפטיים