אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
דירה
דוד
|
27/07/2009 02:07
שלום ישנה תביעה של צד שלישי על חלק מדירה הרשומה על שם בני זוג העומדים לפני גירושין. הדירה רשומה במנהל. התביעה מתנהלת בבית דין רבני כלשהו והצדדים חתומים על שטר בוררות (היינו פסיקת בית הדין מחייבת כמו פסיקת בית משפט). השאלה: אם אחד מבני הזוג מחליט להעביר בעלות את חלקו בנכס לאדם אחר בזמן שמתנהלת התביעה ועדיין לא נפסק הדין, אם יפסק לטובת הצד התובע שיש לו חלק בדירה, האם יהיה ניתן לממש את הפסק כלפי אותו אדם שאליו העביר אחד מבני הזוג את חלקו בנכס? אם כן האם יש דרך למנוע העברת הבעלות לאדם אחר עד שתהיה פסיקה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנא פנה לפורום בתי משפט ו/או פורום דיני משפחה
לת
עו"ד זהר ארד
|
28/07/2009 23:26
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם רכישת קראוון
חגית
|
27/07/2009 02:06
שלום רב, האם יש נוסח הסכם לרכישת קראוון? האם יש משהו מיוחד שצריך לשים לב אליו בחתימה של חוזה כזה תודה מראש חגית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין אנו נוהגים לצרף דוגמאות חוזים
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
27/07/2009 14:32
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקאות מכר
עו"ד מיואשת
|
26/07/2009 22:04
אני יודעת שהשאלה שלי דיי חריגה בנוף כאן.. אבל בכ"ז אבקש עזרתך. היכן ניתן ללמוד על אופן ביצוע עסקאות מכר? מה שצריך לצרף וכיוצ"ב לידיעה כללית...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איך עורכים חוזה מכר?
|עו"ד עזרא שרון
|
27/07/2009 14:34
אי אפשר לתת "רשימת מכולת" של איך מבצעים עסקה, למה לשים לב, שאלות מיסוי וכד. אם את מרגישה כי אינך שולטת בתחום, מומץ כי העסקאות הראשונות יעשו בלויי עו"ד בקיא ומימון, וכך תוכלי לרכוש מיומנות.אין בכך כל פסול. תוכלי גם לקחת התשלמויות מקצועיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכר דירה אגב גירושין
נעמה
|
26/07/2009 22:02
שלום רב, שאמח לדעת אילו מיסים לא חילם בעת מכר דירה אגב גירושין? ומה צריך לצרף לבקשה לטאבו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הכל למעט מס שבח ורכישה בתנאי שמצורף הסכם הגירושין
דקלה
|
27/07/2009 13:50
צריך שטרות העברה, הסכם גירושין שקיבל תוקף, אישור עירייה ואם יש משכנתא אז הסכמה של הבנק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השכרה באמצעות כרטיס אשראי
משכירה
|
26/07/2009 20:12
שמעתי שאפשר להסדיר תשלומי שכר דירה באמצעות כרטיס אשראי. איך עושים זאת אם אני, המשכירה, איני בעלת חברה ואין לי דרך רגילה לגביית כרטיסי אשראי? אמרו לי שיש טופס מיוחד וכו'. אשפר לדעת פרטים על כך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה איננה קשורה לפורום.פני לחברת האשראי
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
27/07/2009 14:35
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בדיקה לפני קניית בית פרטי
עו"ד שקונה בית פרטי
|
26/07/2009 19:49
שלום. אני עו"ד ומתכוון לקנות בית פרטי בשבל משפחתי. אני עושה בדיקות כולל בועדה מקומית אך השאלה כיצד אני יכול לדעת אם המוכר ביצע חריגות בנייה ובכלל לברר מצב תכנון ובנייה באופן מלא ומקצועי, שהרי אני לא יודע ומבין בקריאת תכנונים ושרטויטם. מה עושה עו"ד המייצג לקוח הקונה בית פרטי? מסתפק בהצהרות המוכר בחוזה? בודק בעצמו תשריטים וכו? לוקח אדריכל או מהנדס או שמאי על מנת שיבדוק את הנכס בשטח ולאחריו יסתכל על התוכניות? ואם כן לוקח איש מקצוע, איזה מהם? ( אדריכל, מהנדס או שמאי?)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש להתיעץ עם שמאי
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
27/07/2009 14:36
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה הכוונה במקרקעין "מירי"
דרור
|
26/07/2009 19:28
ראיתי נסח טבו של נכס שאני מעונין לקנות ( בית פרטי באזור הרצליה) בסוג המקרקעין כתוב : "מירי" למה הכוונה? האם זה דורש התייחסות מיוחדת בעת הקנייה? מחיר? בעיות כלשהן בעתיד? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסבר
אמיר
|
30/07/2009 22:45
מקרקעין מירי – מקרקעין בבעלות המדינה כאשר לאזרחים ניתנה זכות שימוש וחזקה בהם לתקופות מסויימות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה
דוד
|
26/07/2009 17:44
שלום רב האם ישנה אפשרות לשותף בדירה המשותפת (הדירה משותפת לבני זוג העומדים לפני גירושין) להעביר את חלקו בדירה לאדם שלישי מבלי ידיעת או הסכמת השותף (למשל הבעל) ובכך להבריח את החלק הרשום על שמו לאדם אחר?(ישנה סיבה טובה מדוע אחד הצדדים אינו מוכן שהחלק של צד שני ימכר לאדם אחר בשלב זה). אם כן האם יש דרך לעצור את זה? הערת מערכת : לקריאה אודות מכירת דירה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חלוקת חלק מהמקרקעין
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:44
כעקרון, אין מניעה משפטית שימכר רק חלק מהזכויות במקרקעין, ללא הסכמת השותף האחד. ואולם- יכולה להיות לכך השלכה מבחינת דיני מס שבח. יש להתייעץ עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם הפגרה חלה על תביעות בפני המפקח?
איציק
|
26/07/2009 14:48
הוגשה נגדי תביעה בפני המפקח על המקרקעין. לרשותי 30ימים להגיש כתב הגנה, האם ימי פגרת בתי המשפט באים במניין הימים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לפורום בתי משפט
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:43
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איזה טופס מש"ח למלא כאשר אני קונה בית
ריקי
|
26/07/2009 14:01
אני קונה בית פרטי בגודל של 120 מ"ר . יש עוד זכויות בנייה כך שאני יכולה להרחיב אותו ל200 מ"ר. מבחינתי כקונה, האם אני יכולה למלא טופס ורוד או שאני צריכה למלא טופס כחול בגלל שיש כאן נושא של זכויות בנייה עודפות?( ככה כתוב באחד החלקים של הטופס הכחול).?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טופס כחול
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:43
הטופס הורוד מיועד למוכר שמבקש פטור ואין זכויות בנייה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העמסת עלויות משכנתא בעת חישוב מס שבח
ירדן
|
26/07/2009 13:59
שלום אני יודעת שאני יכולה לעמיס את ריביות המשכנתא לאורך השנים בעת חישוב מס שבח. האם אני יכולה גם להוסיף את עלות פתיחת תיק משכנתא כדי למצמצם את מס השבח שלי ( זה עלה בערך כ2000 ש"ח בזמנו) ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא ניתן
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:42
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דירה
כרמית
|
26/07/2009 13:43
שלום רב, אנחנו עומדים לפני מכירת דירה בר"ג וקניה דירה אחרת מקבלן שהבניין כבר מוכן לאיכלוס בק. אונו. השאלה שלנו היא כיצד לקבוע את עניין הפינוי כי ברגע שאנו מקבלים את התשלום האחרון מהקונה אנחנו אמורים לפנות את הדירה ובמקביל לשלם לקבלן את התשלום האחרון ואז יש פרק זמן שאנחנו צריכים לפנות אבל לא יכולים להיכנס עדיין לדירה חדשה. מה מקובל לעשות במצבים כאלה ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה איננה משפטית
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:42
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנסח שוב
כרמית
|
27/07/2009 09:10
האם מבחינה משפטית יש בעיה כלשהי לעשות הסכם שכירות מיום מסירת המפתח על ידינו לקונה לתקופה מוסכמת בין הצדדים ? כלומר שאנחנו נשכור את הדירה שמכרנו מהקונה . לפי הקונה העו"ד שלו טוען כי יש בעיה משפטית עם זה מכיוון שבטאבו עדיין מופיע השם שלנו ויכולה להיות עם זה בעיה עקרונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למה לא עונים לי.....?
שירי
|
26/07/2009 13:41
אודה על קבלת תשובה מגורם כלשהו, האם על חוזה של בית בהרחבה, חל חוק המכר דירות או חוק חוזה קבלנות? (הרי מדובר על מגרש שכאילו קונים רק אותו ובנפרד לכאורה חותמים על הסכם לאספקת שירותי בניה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק מכר דירות
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:40
אם החלוקה היא פיקטיבית, לדעתי יש צורך בקבלות ערבויות. לחלוקה פיקטיבית כזו יש גם משמעות מבחינת מס רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית בית פרטי
משה
|
26/07/2009 13:35
שלום, אני רוכש בית פרטי ( אני עו"ד בעצמי). אדמה פרטית: 1. האם אני יכול לגשת לטאבו ולהוציא תיק בית ( כולל תשריט בית וכו) או שאני צריך את אישור בעלי הבית לכך? . כמו כן- האם יש טעם להוציא את התיק מהטאבו? 2. אני מתכוון גם להוציא את התיק ממחלקת הנדסה בעיר. האם עליי גם לגשת לוועדה מקומית ומחוזית ? האם גם שם אני צריך אישור בעלי הבית? 3. אם אני בודק את הנסח טאבו האם עליי לבדוק גם ברשם משכונות או לבקש מהמוכר שיביא לי אישור רשם משכונות או מספיק שאציין זאת בחוזה.? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת בית
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:39
1. יש צורך ביפוי כוח בעלים.מומלץ להזמין התיק 2. יש צורך ביפוי כוח. יש לגשת לועדה מקומית 3.אם הדירה היא בבעלות פרטית, אינני רואה צורך בפנייה לרשם משכונות בהצלחה שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בית משותף
אתי
|
26/07/2009 11:28
שלום רב ידוע לי שבבית משותף שמורכב מכמה אגפים/כניסות נפרדות ניתן לקבוע בתקנון הבית המשותף ו/או ע"י המפקח על הבתים המשותפים שכל יחידה תתנהל בנפרד, עם חלק ברכוש המשותף שינוהל על-ידה. שאלתי היא: יש לי נוסח טאבו ביד של הדירה שלי - כיצד אני יכול לדעת באם שלוש הכניסות בבניין שלנו נחשבות ליחידה אחת או שכל כניסה מנוהלת כיחידה בנפרד? איפה רואים זאת? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בית המורכב ממספר אגפים
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:35
בנסח טאבו צריכים לראות כמה אגפים יש. בכל מקרה יש גם להזמין את תקנון הבית המשותף מהטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם יש צורך לדווח לרשויות המס על הסכם שיתוף?
לת
ט
|
26/07/2009 10:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם הסכם שיתוף חייב בדיווח לרשות המיסים?
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:13
התשובה חיובית!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לפי איזה סעיף בחוק?
לת
אהרן
|
25/03/2015 18:53
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום הסכם שיתוף בטאבו-דיי דחוף
מירי-מתמחה צעירה
|
26/07/2009 10:36
שלום, בין 2 בעלי קרקע נערך הסכם שיתוף במקרקעין. הם מעוניינים לרשום בגין כך הערת אזהרה בטאבו. שאלתי מתייחסת לפרוצדורה - האם רושמים את ה"א בטופס רגיל? מי רושמים כ-'מתחייב' וכ-'זכאי'? האם נכון יהיה לרשום את שניהם בשני הסעיפים? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לדעתי התשובה חיובית
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 11:03
תוכללי להתקשר לטאבו לקבל הנחיות מדויקות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום מס מכירה עבור דירת יחיד
עומר
|
26/07/2009 09:56
לפני כשנתיים מכרתי דירה וקניתי דירה. אני מעוניין למכור את הדירה כעת - וזוהי דירתי היחידה למגורים. הבנתי שאני פטור ממס שבח מאחר ומדובר בדירה יחידה שאני מתגורר בה מעבר לשנה וחצי. שאלתי היא - האם אני גם פטור בהכרח ממס מכירה , ואם לא - לפני שאני מתקשר בעסקה - כיצד אדע מהו שיעור המס שיחול על המכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אילו מיסים חלים על מכירת דירה?
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 11:02
מס מכירה בוטל. לגבי מס שבח- עליך להתייעץ עם עוה"ד אם יש מקום לחיוב ואם יש- האם ניתן לבקש פטור. יתכן גם חוב בהיטל השבחה. ייתכנו חובות נוספים- כל דירה יש לבדוק ספציפית לגביה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשלום על צינורות הסקה משותפים בבנין
יעל
|
26/07/2009 08:50
הבניין שלנו הוא בן 40 שנה, עם הסקה משותפת לכל הדיירים. לקומה הראשונה הגיעה משפחה ששיפצה את כל הבית כולל אינסטלציה חדשה. בדירה שלהם עוברות ברצפה צינורות הסקה משותפים לכל הבניין (כמו אצל כל הדיירים בקומה ראשונה). הצנרת הזו לא חדשה והיו לה כמה מקומות שהיו חלודים, אבל לא טפטפו ולא עשו בעיות במשך שנים. הם טוענים שהוועד (כל הבניין) צריך לשלם על החלפת הצינורות האלו - כולם, מכיוון שזה רכוש משותף והם לא מוכנים לסגור ריצוף חדש על צינורות ישנים. עלות התיקון הוא כ 7000 ש"ח, כך שלא מדובר בסכום קטן. כמו כן, הסברנו להם שבעבר בכל פעם שדיירים אחרים בקומה הראשונה החליפו ריצוף או צנרת - מה שהיה משותף - כל דייר החליף על חשבונו. מה החוק אומר? והאם הם יכולים לא לשלם וועד בית אם אנחנו לא משתתפים איתם בתיקון? תודה רבה!!!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכוש משותף
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 11:06
אם מדובר ברכוש משותף- על ועד הבית לשאת בתיקון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלת המשך
יעל
|
26/07/2009 14:08
האם הוועד צריך לשלם את זה למרות שכל הדיירים האחרים עשו תיקונים של רכוש משותף על חשבונם? באם הם מתקנים על חשבונם את הצנרת, האם הם יכולים עפ"י חוק להוריד את הסכום הזה מתשלומי ועד הבית העתידיים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך תשובה
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 18:46
זה שכולם עשו- לא בהכרח אומר שהם נהגו בסדר. אולי אפשר לטעו כי אצלם בבניין יש נוהג אחר. לגבי זכות קיזוז- על בעלי הדירות הטוענים לקיזוז לקבל חוות דעת משפטית כיצד לנהוג.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה מאד על התשובה!!!
לת
יעל
|
27/07/2009 08:33
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ארנונה - אחרי שנפטרו ההורים והדירה ריקה מדיירים...
מדן
|
26/07/2009 05:36
המצב : האב נפטר לפני 3 חודשים. בדיוק חודשיים אחריו (כלומר, לפני חודש ימים) נפטרה גם האם. עד לפטירת האם הבעלות על הדירה נחלקה ל - 1. האם (חצי מהנכס). 2.שני הבנים, להם הוריש האב את חצי הנכס שלו (כך שלכל אחד רבע מהנכס. לכל אחד מהבנים משפחה ודירה משלהם). קיימת הערת אזהרה בטאבו (שנרשמה במקביל להעברת חלקו של האב לבניו), לפיה כל זמן שמי מההורים חי לא יוכלו הבנים להוציאו מהדירה, או למכור הדירה, ... וכו'. * * * שני הבנים (היורשים, שבתום הליך צוו הירושה יהיו בעלי הנכס) החלו בחיפוש קונים לדירה. בינתיים הדירה ריקה (מאנשים. לא מרהיטים). אין כוונה להשכירה (בתקווה שיימצאו בקרוב, תוך מעט חודשים, קונים). * * * ושאלתי: ארנונה - האם בינתיים צריך לשלמה במלואה ? בכלל לא ? ... ? ... ואם צריך לשלם ארנונה: מאחר שדובר בהורים שכולים, שקיבלו הנחה בתשלומי ארנונה - איך עכשיו ? בתודה, מדן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ארנונה
|עו"ד עזרא שרון
|
26/07/2009 11:04
ניתן לבקש פטור מארנונה בגין נכס ריק. פנו לעירייה ובררו מולם. אם ההורים היו זכאים להנחה והם נפטרו-אבדה הזכות להנחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה לתשובה המהירה (וגם אם קצרה - מלאה). תודה.
לת
מדן
|
26/07/2009 19:29
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1362
1363
1364
1365
1366
1367
1368
1369
1370
1371
1372
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
24/04/2024 | 17:36
בקשה הארכת הגשתכתב הגנה
שלום רב הגשתי תביעה קטנה נגד חב' תעופה זרה במרץ 2024. ב 21/4 קיבלתי מייל החלטת בית משפט מ17/4 לג...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
פורום עורכי דין
24/04/2024 | 11:40
תציג את שאלתך בפורום דיני בנקאות בא...
כניסה לפורומים המשפטיים