|
| ראשית מומלץ לפנות קודם כל לבנק שלך ממנו הנך מתעתד ליטול הלוואה לרכישת הדירה ולשמוע מהבנק מה הוא דורש כתנאי למתן התשלום. אם הבנק יממן את התשלום השלישי למשל, אזי בהתאם לטיוטת ההסכם זה יהיה לאחר שהדירה שהנך קונה נקיה משעבוד קודם, כך שלא תהיה לו שום בעיה.
שנית, בהתאם לנתונים שלך ולאחר רישום הערת אזהרה אין לך ממה לחשוש. כל עוד 45% ממחיר המכירה שהנך מתעתד לשלם מסלק את יתרת המשכנתא, ממה החשש? כנגד תשלום זה הבנק יסיר את המשכנתא, אין לך פה מצב של תחרות עם הבנק.
בהצלחה,
אילן טל, עו"ד
|