LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

ערבות לדירה

שקד

08/12/2008 09:53

ערבות לחוזה

עו"ד צורי דוד

08/12/2008 17:22

האם המשכיר יכול לכפות על השוכר שימוש במטלטליו????!

תודה רבה, ניר

08/12/2008 08:13

חוזה שכירות כולל מטלטלין

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 09:14

ישנם בהחלט חוזי שכירות הכוללים מטלטלין. משכיר המשכיר דירה מרוהטת, משכיר אותה ככזו ולכן הוא למעשה מחייב את השוכר לעשות שימוש במטלטלין במובן זה שהמטלטלין הם חלק מהדירה. לפעמים מדובר בדירה מרונטת חלקית או כזו שיש בה רק מספר פריטים, כגון מקרר, מכונת כביסה וכדו'. לא ניתן לדרוש מבעל הדירה שיפנה את המטלטלין, היות והם חלק מהנכס שהושכר. כמובן שבעל הנכס אינו רשאי לשנות את הדברים במהלך השכירות, ז"א דירה שהושכרה ריקה, בעל הדירה אינו רשאי לאחסן בה מטלטלין ללא הסכמת השוכר.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם המשכיר יכול לכפות על השוכר שימוש במטלטליו????!

תודה רבה, ניר

08/12/2008 09:51

ראשית תודה על תשובתך. אשמח לקבל ממך תשובה בנוגע לקו בזק, שכן כפי שאני מבין את העניין יש כאן פגיעה בזכויותיי: מכח השימוש בקו הבזק הפרטי של המשכיר אינני שולט בשימוש בקו זה לצרכים שונים, המשכיר אמנם מוותר מרצונו על חלק מזכויות השימוש שלו, בתמורה להעברת רכוש על–ידי השוכר אולם כל שינוי שארצה לבצע בקו זה לרבות הפיכתו לקו קל ואו נושאים הקשורים לקישוריות קווית נפגעות. אינני מרגיש מחויב לקו טלפון זה היות ויש לי מספר טלפון מוכר וייגרם לי נזק משינוי שכזה. האם אוכל לדרוש עפ"י חוק מהמשכיר שיקפיא את הקו שלו? שוב תודה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תלוי בחוזה

עו"ד צורי דוד

08/12/2008 17:21

בהול!

ayalaamar

07/12/2008 23:28

חוזה שכירות וחוזה מכר

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 09:10

\\לא נותנים ויזה

מירי

07/12/2008 20:39

סיכול חוזה

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 09:07

האם אני יכולה לתבוע את העו"ד

מירב

07/12/2008 17:59

שלום, שמי מירב! יש לי שאלה, לפני חמישה חודשים אני ובעלי חתמנו חוזה לרכישה עבור שטח אצל קבלן, לפני שרכשנו את השטח שאלנו את הקבלן אם יש בעיה בשטח ללקיחת משכנתא והוא אמר שאין בעיה, עוד אמר הקבלן שהוא לא מוכן שנביא שום עו"ד ולו יש את העו"ד שלו, בחתימת החוזה הקבלן קיבל 50,000 ₪ במזומן ולעו"ד נתנו 6,500 ₪ ב-5 תשלומים, לאחר חתימת החוזה העברנו את החוזה ומה שנידרש לבנק דיסקונט למשכנתאות ושם לאחר חודש נתנו לנו סירוב שהם לא מוכנים למשכן את השטח והבעיה היא אצל הקבלן והעו"ד אמר לנו לעבור לבנק הפועלים וגם שם לאחר המתנה של חודשיים וחצי גם נתנו לנו תשובה שלילית ואמרו לנו שהבנק לא מוכן למשכן את השטח, פנינו לקבלן לביטול העסקה והקבלן אמר לנו שיחזיר לנו את הכסף אף עפ"י שרשום בחוזה במידה ואחד הצדדים מבטל את העסקה צריך לשלם 35,000 ₪ בינתיים הקבלן מושך אותנו לפני חודש אמר לחכות חודש ושצריך להגיע לבנק אישור וכעשיו כבר שבוע וחצי הוא מושך אותנו, חשוב לי לציין שבאחת השיחות שלי עם העו"ד הוא התחייב בפני ובפני אחד העובדים שלו שאם העסקה תתבטל הוא יחזיר לי את כל הכסף במלואו+כל הכסף של העו"ד, לעו"ד את השיק ה-3 עצרתי לאחר שפניתי אליו כמה פעמים בפקס ובטלפון וביקשתי שימתין ושלא יפרע את השיקים שלי עד שיאשרו לנו את המכשכנתא, אך העו"ד לא שמע בקולי ופרע 2 שיקים(סה"כ 2,600 ₪ ), שאת השיק ה-3 כבר נתתני הוראת ביטול כשראתי שעסק לא מתקדם. אני כן מאמינה שהקבלן יחזיר לי את הכסף כי אנחנו מכירים אותו, אבל העו"ד הוא כבר מדבר על שכ"ט וכו. וקשה לי.לאמין כי כולם אומרים שהוא לא בן-אדם, השאלה שלי היא כזאת: האם מותר להם להחתים אותי על חוזה שהם יודעים שיש בעיה עם השטח? זו פשוט רמאות. האם אני יכולה לתבוע את הקבלן על זה שרימה אותי ועבד עליי בעיניים? במקרה שהעו"ד לא יסכים להחזיר לי את הכסף האם אני יכולה לתבוע אותו? האם מגיע לו חלק ממני? למרות שהוא לא נגע בתיק של ולא עשה מאום?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזים ועורכי דין

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 09:04

כן, את יכולה לתבוע את עורך הדין. כדי לזכות בתביעה יהיה עליך להוכיח שעורך הדין ערך את החוזה והחתים אותך עליו בידיעה שהחוזה לא יוכל לבוא לידי מימוש. אבל אם הטענה שלך תהיה שעורך הדין לא עשה מאום - את צפויה להפסיד בתביעה. חתמת על חוזה, מישהו כתב את החוזה, זה כנראה היה עורך הדין. לכן לא ניתן לומר שהוא לא עשה מאום. גם אם עורך הדין רק בדק את החוזה ואפילו רק עצם נוכחותו במעמד החתימה של החוזה, זה כבר לא "מאום".

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לתבוע עורך דין זה מסע עינויים

שקד

08/12/2008 10:14

עורך דין הינו בעל דין ככל האדם-אסור לו ליצג את עצמו. יש לברר אם יש לו ביטוח--- לחשוב כי שופטים הם עורכי דין לשעבר והקידום שלהם תלוי בהצבעה של לישכת עורכי הדין - בה חייב להיות חבר כל עורך דין. מכל מקום לתבוע עורך דין -צריך שהראיות תהיינה חותכות ואז את יכולה להגיש אולי המרצת פתיחה. וגם אם תזכי הכיני עצמך לערעור. לישכת עורכי הדין לא תעשה כלום לחבריה---מי שנמצא שם בתפקיד נמצא וימצא בזכות הצבעה-בזכות קולות...את יכולה לפנות ליועץ המשפטי לממשלה.הוא גם בכובע של ועדת אתיקה.מסופקני אם זה יעזור.מסופקני ביותר ---תקראי פסק דין חלוט נגד עורך דין שלישכת עורכי הדין לא עשתה לו כלום. מצורף כקובץ נלווה. בהצלחה תראי פסק דין http://www.courts.co.il/SR/shalom/s04026428-147.htm ותביני כי העורך דין הזה גם משמש כבורר-זאת אומרת שלישכת עורכי הדין המליצה עליו להיות בתפקיד שיפוטי...תקראי מה כתוב על היצירה לבד..... שקד /literatura.co.il/website/index.asp?id=25496

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם נתן לבקש מנוטריון העתק יפוי כוח לאחר שנתיים?

שקד

07/12/2008 17:11

דיני חוזים

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 08:58

השאלה אינה בתחום דיני החוזים, אבל... נוטריון מחוייב לשמור העתק מן המסמכים עליהם הוא חתום, לכן נוטריון יכול להנפיק העתק נאמן למקור של יפוי הכח. אך ישנם גופים רבים שבמקרה של יפוי כח נוטריוני אינם מסתפקים בהעתק ודורשים מקור. איני יודע מה הדין החל על הקונסול, אך מנסיוני עם קונסוליות זרות אחדות, העלות של הנפקת העתק נאמן למקור, זהה לעלות של יפוי כח חדש, אז ככל שאין מדובר במקרה בו מיפה הכח אינו יכול או אינו מעוניין לחתום על יפוי כח חדש, מדוע לא לעשות חדש ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה לעו''ד דוד צורי

שקד

08/12/2008 14:24

הבהרה

עו"ד צורי דוד

08/12/2008 17:26

חוזה שכירות שיקלי או דולרי?

דויד

07/12/2008 16:53

ייפוי כח נוטריוני

שני

07/12/2008 16:22

דיני חוזים

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 08:52

שכירות

ליאת

07/12/2008 14:22

גינון שאינו בחוזה

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 08:50

ביטול השתתפות בקורס לאחר תחילתו

יניב

07/12/2008 11:34

חוזה שבע"פ

yair82

07/12/2008 17:42

חוזה מול מנהלי קורס

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 08:48

אתחיל בכך שלא תמיד אנו מזהים חוזה ככזה. לא יתכן שאין בינך לבין המכון שמרכז את הקורסים חוזה. בעצם העובדה שהציעו לך לעבור את הקורס בעד תמורה מסויימת ואתה הסכמת ושילמת, נוצר בינכם חוזה. (האם לא החתימו אותך על אף מסמך?) הפסיקה במקרים דומים קובעת, שאם הסיבה לביטול היא במצג שווא לגבי הקורס, שאינו עומד בסטנדרטים שהוצגו לנרשמים לפני תחילתו, אז קמה לנרשמים זכות ביטול והחזר מלא של כספם, אבל חובת ההוכחה היא עליך להראות שהקורס אינו מקיים את שהובטח. אם הסיבה לביטול היא יותר סובייקטיבית, אז בודקים את הנסיבות ולפיהן קובעים אם יש זכאות להחזר ומה יהיה ההחזר המתאים בנסיבות הקונקרטיות.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה בע"פ

שרה

06/12/2008 21:11

חוזה שכירות בע"פ

yair82

07/12/2008 17:40

ביטול הסכם

זלמי

06/12/2008 18:41

פיצוי במקרה של ביטול חוזה

עו"ד דוד צורי

08/12/2008 08:41

אישפוז לפני טיסה לחול

רועי

05/12/2008 14:12

שלום,דוד שלי התאשפז לפני כמה ימים עקב מחלה שגילו אצלו וכנראה יעבור ניתוח בימים הקרובים, היום הוא היה אמור לטוס לחו"ל אך עקב המקרה זה לא יתאפשר לו. דיברתי עם הסוכנת נסיעות שלו והיא אמרה שלמרות מה שקרה היא לא מחזירה את הכסף של הכרטיס וההחזר היחיד שהוא יקבל יהיה מיסי הנמל שהוא שילם. חשוב לי לציין שבדרך כלל הוא טס 3 פעמים בשנה לחול עם אותה סוכנת כבר שנים רבות ולמרות זאת היא לא מוכנה להתחשב במצב.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה עם סוכנות נסיעות

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:43

תביעה נגד סוכנות נסיעות

ורד

04/12/2008 22:45

שלום אני וחברתי רכשנו כרטיס טיסה לתאילנד דרך סוכנות נסיעות,טיסתאלעל עם חברת הקוד-שייר THAI .טיסה ישירה. חשוב לציין שזו לא היתה טיסת צ'רטר. ביום בו היתה אמורה להיות הטיסה חזרה מתאילנד לישראל,בהגיענו לשדה תעופה נודע לנו כי לא קיימת טיסה לישראל בשעה שמצויינת לנו בכרטיס הטיסה האלקטרוני16:00 ויש טיסה בשם ומס אחרים בחצות הלילה. שאלתי היא נגד מי התביעה על דחיית הטיסה ללא כל הודעה? סוכנות הביטוח כמעבידה של סוכנת הביטוח\חברת אלעל\חברת THAI AIRWAYS ? תודה רבה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תביעה לפי חוזה של כרטיס טיסה

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:41

חוק המתנה

נועם

03/12/2008 23:19

זהו פורום דיני חוזים

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:38

חוק המתנה

ד.קובי

18/04/2009 02:17

הדברה ומיגון נגד עכברים - מי מממן ? המשכיר? השוכר?

אלון

03/12/2008 10:28

שלום רב, בימים האחרונים אני סובל ממכה של עכברים בדירה שכורה בה אני מתגורר.(בניין משותף) בדירה אין רשתות על החלונות ובמרפסת ועל כן אני חי בהסגר מבלי יכולת לפתוח את החלונות מחשש שיכנסו נוספים. העירייה עשתה הדברה נגד עכברים מסביב לבניין אך אני חושש שאולי זה לא מספיק. אני שוקל לפנות אל בעל הבית ולבקש שיתקין רשתות . האם הוא מחוייב לעשות כן ? כמו כן , מי אמור לשאת בהוצאה של הדברה נגד עכברים ? המון תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תלוי בחוזה ובנסיבות המקרה

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:36

הפרה של חוזה

מנשה .ד

02/12/2008 18:00

לא הבנתי את נסיבות החוזה

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:34

כיצד לערוך חוזה משני בין דייר לא מוגן לבין שותפים

מאיר

02/12/2008 13:54

לפני חודש שכרתי דירה נאה בסכום של 5200 לחודש. וצרפתי שותפים (בעל הדירה רצה שהחוזה יהיה רק למולי. ורואה בי האחראי לכל מה שיקרה בבית.כמו כן קיבל 20000 ביטחון בצ'ק שלי אישית. לדירה הצטרפו 2 חברים טובים שעליהם אני סומך אך הבאתי עוד 2 שגרים בחדר אחד (ענק) מהתחושה שלי כרגע שהם בעייתיים מאוד בנוגע לתשלום וכד' (לא מוכנים לשלם על השבוע בו הם לא היו אך סגרו איתי עקרונית והתחייבו לשלם עליו ,לא משתתפים בקניות וכד') ואני ממש רוצה לבטח את עצמי למולם מחשש שאם הם ישברו משהו או מצב אחר הם לא ירצו לשלם ובעל הבית יפול עלי בלבד! רציתי בבקשה לדעת האם יש חוזה בין שוכר (משכיר) לשוכרי משנה כמו במצבי? אם לא אז איזה סעיפים עליי לשים בחוזה?. כמה לקחת להם בצ'קים לביטחון? ובכלל מה החוק אומר וע\איך הוא מתייחס למצב כזה? סליחה על האריכות ותודה על העזרה מאיר

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

האם יש חוזה ?

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:30

תודה לאל הם עוזבים אבל.... מי ישלם שכ"ד עד שנמצא

מאיר

11/12/2008 22:13

חוזה בע"פ-נחשב לחוזה

02/12/2008 07:04

חוזה מכר מקרקעין

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:25

פינוי מהדירה ללא חוזה

01/12/2008 20:52

אין חוזה אין התחייבות

עו"ד דוד צורי

06/12/2008 00:21

ראשון	קודם		495	496	497	498	499	500	501	502	503	504	505	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום לימודי משפטים ומתמחים 26/04/2024 | 19:02 עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016

פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 16:27 פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר... לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...

פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...

פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...

פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...

כניסה לפורומים המשפטיים