LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
עו"ד צבי מונדשיין
עורך לשוני העוסק בכתיבה משפטית, הגהה ועריכה לשונית

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

האם יש מניעה להמשך המשפט

ענת

06/01/2008 12:32

אי הגשת כתב הגנה

עו"ד טלי קסלר

06/01/2008 21:38

תודה על העצה לת

ענת

07/01/2008 08:41

פינוי דירה שכורה

אתי

04/01/2008 11:20

מצב הדירה השכורה בעת הפינוי

עו"ד טלי קסלר

06/01/2008 08:40

פורום מעולה.. אני נעזר בו

נעזר

04/01/2008 09:38

חוזה העסקה אישי

דודי

03/01/2008 23:19

חוזה העסקה בין עובד למעביד

עו"ד טלי קסלר

06/01/2008 08:44

אני מציעה לכם לבקש מהמעביד את נוסח ההסכם שעליו הוא מעוניין להחתים את בעלך. שבעלך לא יחתום במקום, אלא ייקח את ההסכם הביתה ויגיד למעביד שהוא מבקש מספר ימים ע"מ לעיין בו. תקראו את ההסכם בעיון. אם יהיו שם פסקאות שלא תבינו - אתם מוזמנים לבוא ולשאול. אם יעלו אצלכם שאלות בעקבות קריאת ההסכם - שוב אתם מוזמנים לבוא ולשאול. אתם מוזמנים להעלות את השאלות שלכם גם בפורום דיני עבודה. לחילופין, תשקלו ללכת להיוועץ בעורך דין שיקרא עבורכם את ההסכם וייעץ לכם מה לדרוש מעבר למה שכתוב בו. זה כמובן עולה כסף אולם למי שאין לו מושג איך להגן ולהתמודד על זכויותיו - זה לעיתים משתלם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עבדו עלינו בע"פ

גליה

03/01/2008 13:53

שכרנו בית בסוף חודש תשיעי להריון, ציינו בפני בעל הביתאת הצורך בחימום הביתלתינוק שיוולד והוא הזדהה כמהנדס חשמל ואמר שאין כל בעיה ושגם לדיירים הקודמים נולד תינוק בדירה זו, לאחר הכניסה בפועל לביתוהולדת בננו בשעה טובה התברר כי מע, החשמל בביתלקויה וישנה ואין באפשרותנו לחממם יותר מחדר אחד וגם זה בקושי רב. כשפנינו לבע"הב תשובתו היתה שנגדיל את החשמל בביתעל חשבוננו.. אנו נאלצים לעזוב את הבית באמצע ינואר עקב חשש מהקור לתינוק, האם יכול בע"הב לחלוט המחאה בנקאית שלנו? האם יש סיכוי בתביעת פיצויים מצידנו על כל ההוצאות במעבר דירה כפול ועוגמת הנפש שנגרמה? מה לעשות??.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הפסקת חוזה שכירות בשל ליקויים במושכר

עו"ד טלי קסלר

03/01/2008 16:11

הטיעונים שלך טובים. הקושי שלך הוא בהוכחה שלהם. הטיעונים מתבססים על שיחות בעל פה, ולמעשה מדובר ב"מילה שלכם" כנגד "מילה שלו". צריך לקרוא כמו שצריך את הסכם השכירות, לנסות ולאתר את הדיירים הקודמים ואולי להשתמש בהם כעדים, לנסות ולתעד את הליקויים שמצאתם בבית לפני עזיבתו וכיו"ב. כמו כן, צריך לעשות סיכום כספי של כל הנזקים הכספיים שנגרמו בפועל (אין המדובר על עוגמת נפש) ולראות האם הסכום מצדיק נקיטת הליכים משפטיים (שעולים גם הם כסף וכמו כן, דורשים אנרגיות וזמן).

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אין קושי להוכיח.....

גליה

03/01/2008 18:43

סעיף לא ברור בחוזה

דנה

02/01/2008 23:27

שאלה- פוטרתי מעבודתי וכרגע אני במשא ומתן עם החברה לעניין הפיצויים. יש לי איזשהי בעיה שהם לא רוצים לכלול לי תגמולי, כיוון שחתמתי בחוזה ההתקשרות הראשוני בינינו על כך שזה לא יכלל בפיצויי הפיטורין. העניין הוא שכאשר בחנתי את חוזה העבודה שלי, נדהמתי לגלות שהסעיף עליו אני חתומה אינו ברור- מחוק, כנראה לא הודפס טוב או היתה בעיה במכונת צילום- אך גם בחוזה המקורי וגם בצילום הסעיף עצמו מחוק וכמעט לא ניתן לראות מה כתוב שם. האם אני יכולה לטעון שכיוון שהסעיף מחוק, הם לא יכולים לטעון שהבנתי על מה חתמתי- ולטעון כי הסעיף לא תקף? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

סעיף מחוק בחוזה

עו"ד טלי קסלר

03/01/2008 16:13

חוזה מזוייף

מרדכי

01/01/2008 19:51

שלום רב. לפני כחודש חתמתי על חוזה מול נציגי שירות של חברת פלאפון, אשר דפקו על דלתי כדי להציע להצטרף לחברה. על פי הסבריהם, וכן בהתאם לכתוב בחוזה, אני מקבל מכשיר בחינם, ומשלם רק על השיחות המתבצעות ממנו, ללא דמי מנוי. הם לא הסכימו להשאיר לי עותק של החוזה עליו חתמתי, אלא רק חוזה דומה ללא מילוי של הסכום 0 ברובריקה של דמי המנוי החודשיים. היום קיבלתי הודעה על חיוב, ומסתבר מבירור שערכתי כי מבחינתם אני חתום על חוזה של 102 ש"ח לחודש למשך שלוש שנים. רציתי לשאול אם יש מה לעשות או לטעון כנגדם, והאם אפשר להוכיח בדרך כלשהי כי הסוכן זייף את המסמך עליו חתמתי (אולי על סמך העובדה שהוא לא הסכים להשאיר לי העתק מדוייק של החוזה). בתודה, מרדכי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

ביטול חוזה עם חברה סלולרית

עו"ד טלי קסלר

03/01/2008 16:15

כעיקרון, בחוק הגנת הצרכן קיימות סיטואציות ספציפיות שבהן ניתן לבטל את העסקה בתוך 14 יום, והחוק אף מגביל את סכום "הקנס" שהספק יכול להשית על הלקוח במקרה כזה. את נוסח החוק ניתן למצוא בקלות באינטרנט. אם העיסקה עונה לתנאים הקבועים בחוק הגנת הצרכן (כעסקה שניתן לבטלה בתוך 14 יום), מומלץ להודיע בכתב על ביטול העסקה, לשמור אסמכתא על ההודעה שנשלחה בכתב (אישור משלוח בדואר רשום, אישור משלוח בפקס וכיו"ב) ומיד לאחר מכן להודיע לחברת האשראי על ביטול העסקה ולדרוש מחברת האשראי לבטל את הוראת הקבע (גם זה כמובן בכתב ושמירת האסמכתא אודות הפניה לחברת האשראי).

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה שכירות לחניה

אילנה

01/01/2008 12:08

הפרת חוזה שכירות

הדס

01/01/2008 10:26

רציתי לשאול מהן האופציות העומדות בפני, כאשר השוכרת מפרה את החוזה מדי חודש (היא איננה משלמת בזמן, לעיתים בכלל לא). היא לא מוכנה להתפנות מהדירה, וכל דרישה שלי ממנה מתקבלת בניבולי פה. כעת אנחנו בשלב האופציה, החוזה מסתיים ב- 9/08. הבעיה היא שאם אני אגיש תביעה, סביר להניח שלא יפנו אותה (לדעתי אין לה שום נכס אחר בו היא יכולה לגור), ובנוסף, כל הוצאות התביעה יהיו עלי. תודה. *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

סעד כנגד שוכר שאינו משלם

עו"ד טלי קסלר

01/01/2008 20:54

בהנחה שיש לך הסכם שכירות מסודר, שמגדיר בצורה ברורה מה הן התחייבויות השוכרת לפי הסכם השכירות (כמו תשלום בזמן וכיו"ב), הרי שאם השוכרת מפרה את התחייבויותיה ואינה משלמת את דמי השכירות, זוהי הפרה יסודית של ההסכם. הדרך הנכונה (והיחידה) להתמודד עם ההפרה היא הגשת תביעת פינוי לבימ"ש. לשאלה אם יש לשוכרת מקום אחר להתגורר אין כלל רלבנטיות לצורך התביעה (זו לא אחת מהשאלות שביהמ"ש מברר לפני מתן צו הפינוי). החסרונות היחידים של תביעת פינוי הם העלויות (אגרה ושכ"ט עו"ד) ומשך הזמן שזה לוקח עד לקבלת צו פינוי.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פיצויים בשל הפרת חוזה וסיכול

yair198310

31/12/2007 23:57

חוזה אספקת סחורה

אפרת

31/12/2007 17:57

תקופת הודעה מוקדמת לסיום ההתקשרות

עו"ד טל רכניץ

01/01/2008 16:02

אפרת שלום רב, מהפרטים שציינת, נראה כי אין המדובר בהסכם זכיינות, כי אם בחוזה להזמנת מוצרים ותו לא. אין בהתקשרות הנ"ל ממעט הפרטים שמסרת היבט של חוזה שכיינות (שימוש בשם היצרן, היבטים של בלעדיות, שליטה באופן הצגת המוצרים בחנות ותימחורם וכיו"ב). אין הוראה נקודתית לגבי אורך ההודעה המוקדמת, והדברים נבחנים בהיבט של סבירות ומושפעים מכמה נתונים, כגון (אך לא ק) משך תקופת ההתקשרות, בלעדיות, אחוז מהמחזור וכיו"ב, וההודעה מוקדמת המוכרת בפסיקה כ"סבירה" יכולה לנוע בין שבועיים לתשעה חודשים (ואף לכשנה בנסיבות קיצוניות), בנסיבות מסויימות כאמור. בברכה, טל רכניץ

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה שכ"ד עם אופציה ארוכה

בכ

31/12/2007 17:47

סבתא שלי חתמה עם השוכרים שלה חוזה שכירות עם אופציה ארוכה ל-5 שנים ובעקבות שחיקת הדולר ביקשה להעלות את הסכום בשקלים ונתנה הודעה מוקדמת של 3 חודשים לדיירים כדי להחליט ולהתפנות אך להפתעתה גילתה כי אין שום סמכות על הדירה עד תום האופציה וגם במקרה של מכירה הקונה מחוייב לתת לשוכרים להשאר עד תום התקופה בקיצור לא ניתן לפנותם, מה שנראה לי תמוה במיוחד אם היא בעלת הדירה אציין כי בזמן חתימת החוזה לא הובבר לה ע"י עו"ד כי לא ניתן לבטל עד תום האופציה והחוזה מגן על השוכר בלבד מה גם שעו"ד שערכה את החוזה בעצם מייצגת את סבתי. ברצוני לדעת האם קיים תקדים בנוגע לביטול חוזה שכ"ד שנחתם כאופציה עפ"י המקרה שתואר לעיל ואם כן ובאילו מקרים מיוחדים אפשרי לביטול?? אודה לתשובתכם בהקדם היות שמדובר בזוג מבוגרים וחולים אשר נושא זה מדיר שינה מעינהם

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

ביטול או שינוי תנאים בהסכם אופציה

עו"ד טל רכניץ

01/01/2008 15:55

האם קיים נוסח להודעת גמר התחייבויות ההדדיות?

Sarah

31/12/2007 06:50

פרוצדורה מומלצת לסיום הסכם שכירות

עו"ד טל רכניץ

01/01/2008 15:52

תודה רבה :) לת

Sarah

02/01/2008 09:13

שאלה בדיני חוזים

עוד אחת

30/12/2007 17:31

הפרת חוזה לכאורה

עו"ד טל רכניץ

01/01/2008 15:47

הסכם עם חב" פלאפון

דודו

28/12/2007 17:55

ביטול הסכם עם חברת פלאפון

עו"ד טלי קסלר

30/12/2007 16:52

לטעון אפשר הכל. כמו שעורכי דין נוהגים לומר: "הנייר סופג הכל". אולם, טענות צריך להוכיח בראיות אובייקטיביות. דהיינו, לא מספיק שאתה תגיד שאין קליטה או שהמכשיר לא טוב - צריך להביא חוות דעת של מומחים בתחום, ערוכה בהתאם לדרישות, להגשה בבית משפט - שהם קובעים, כל אחד בתחומו, שאין קליטה או שיש פגם במכשירים. בהנחה שההסכם שלך עם חברת פלאפון כולל התחייבויות של חברת פלאפון בנושאים האלה, ובהנחה שתוכל להגיש ראיות מתאימות לטענות שלך, תוכל לטעון שחברת פלאפון הפרה כלפיך את ההסכם. במידה ותוכיח שמדובר בהפרה יסודית של ההסכם (כנדרש בחוק) - תוכל גם לבטל אותו. לדעתי, הטענות שלך כרגע, כפי שתיארת אותן, די קלושות וסיכוי נמוך שיתקבלו בבית משפט.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אופציה להארכת חוזה שכירות

יוסי

28/12/2007 17:34

אופציה להארכת הסכם השכירות

עו"ד טלי קסלר

30/12/2007 16:43

כפי שאתה מבין בעצמך, המצב המשפטי ביחס להסכם השכירות המדובר בשאלתך, הוא כזה שסעיף האופציה נתון עכשיו לפרשנות - מה משמעות הדבר שהצדדים ציינו בהסכם שתינתן אופציה אך שתקו ביחס לתנאים הכספיים בתקופת האופציה. מכיון שמדובר בנושא של פרשנות - אין תשובה שחור או לבן לשאלה שלך. הייתי מציעה לך לנסות ולדרוש עדכון של דמי השכירות, בהתאם למחיר הגיוני של השוק - בטענה שלא קבעתם שדמי השכירות בתקופת האופציה יהיו זהים לדמי האופציה בתקופת השכירות ובכך בעצם השארתם את הנושא פתוח למו"מ. לא בהכרח שזה מה שהייתי מציעה לך אם היית צריך כעת להחליט אם להגיש תביעה בעניין בבית המשפט. לא בטוח שהסיכויים שהטיעון הזה יתקבל בבית משפט מצדיקים את המאמץ, והעלויות הכרוכות בניהול תביעה משפטית בעניין.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה רבה לת

יוסי

30/12/2007 18:13

הודעה מראש על ביטול הסכם שכירות למרות שלא סוכם כמה זמן מראש צריך

תמר

28/12/2007 13:07

שלום רב. אני חתומה על הסכם שכירות בלתי מוגנת, ואני רוצה לסיים אותו לפני תום התקופה הקצובה בחוזה. יש בחוזה סעיף שאומר "כל אחד מהצדדים רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני... ימים מראש". אבל, בעת חתימת החוזה לא כתבנו כמה ימים מראש, והרובריקה הזו פתוחה. כמה זמן מראש אני יכולה להודיע על סיום החוזה? באם לא הסכמנו על מספר ימים מראש, האם המשכיר יכול לדרוש ממני לשלם עד תום תקופת החוזה? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

סעיפים בחוזה שהושארו ריקים

עו"ד טלי קסלר

30/12/2007 16:48

התשובה לשאלה שלך טעונה פרשנות של החוזה. העובדה שהסעיף נרשם בחוזה מעידה, לטעמי, על כך שהצדדים היו מעוניינים בו. העובדה שלא רשמתם את מספר הימים הנדרשים מראש - לא מעידה, לדעתי, על כך שלא התכוונתם לכלול את הסעיף, אלא על כך שמתוך רשלנות או חוסר שימת לב, לא טרחתם למלא את החסר. הייתי אומרת שבהיעדר מספר ימים עליו הוסכם בין הצדדים, נדרשת הודעה זמן סביר מראש. זמן סביר בנסיבות העניין - זה הודעה מוקדמת של 30-60 יום (המאפשרת למשכיר להתארגן ולמצוא שוכר חלופי). מבלי שנשאלתי על כך - אני מציעה לך לנסות ולסייע למשכיר למצוא שוכר (להראות את הדירה וכו'). ככל שהוא ימצא שוכר יותר מהר, כך את תהיי פחות חשופה לטענות שלו.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דחוף- ביטול הסכם כי הלקוח לא יודע לקרוא

אלי

27/12/2007 12:02

ביטול הסכם

עו"ד טלי קסלר

27/12/2007 14:43

הסכם -קריאה נוספת

אתר הפורומים

16/07/2008 10:42

למה היא לא קראה אותו???

עידן

28/12/2007 09:27

איזה קלות דעת

קורן

28/12/2007 10:40

חשוב!! אני חייבת שיהיה בחוזה השכירות שלי סעיף שנותן לי עדיפות בחידוש השכירות על פני אחרים?

שירלי29

25/12/2007 21:07

עדיפות בחוזה שכירות, משמע "אופציה"

עו"ד טל רכניץ

25/12/2007 21:57

חוזה שכר מקום

קיטי

24/12/2007 23:34

אופציה להארכת השכירות

עו"ד טלי קסלר

25/12/2007 00:00

אופציה להארכת השכירות

קיטי

25/12/2007 21:56

ראשון	קודם		500	501	502	503	504	505	506	507	508	509	510	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני משפחה 12/07/2020 | 00:27 אפוטרופוסות אבא שלי במצב סיעודי ואינו יכול לקבל החלטות לבד כבר מספר שנים. לאחיין שלי יש ייפוי כח בחשבון כבר כ...

פורום ביטוח לאומי 12/07/2020 | 00:15 דמי אבטלה לתושב חוזר שעבד מרחוק ע''... שלום רב,ב 30 דצמבר 2019 פוטרתי מחברה אחרי 11 שניםאצל מעסיק ישראלי עם תלוש ושילמתי ביטוח לאומי.היי...

פורום דיני חוזים 11/07/2020 | 23:47 ביטול חוזה הי שלום יש לי בית ספר פרטי . ואחד התלמידים ביטל הרשמה אחרי שהגיע לשיעור הראשון מדובר בקורס קצר ...

פורום תכנון ובנייה 11/07/2020 | 23:42 מסמך חתימות שכנים לבניה בגג בס"ד, שלום.1)מסמך חתימות שכנים לבניה בגג שיש בו חתימה לכאורה מזויפת של שכן שדירתו נמצאת בכנוס נכס...

פורום דיני נזיקין 11/07/2020 | 23:08 תביעה משרד בטחון התיישנות שלום רב, חייל שבר את הרגל במהלך שירותו הצבאי שבר שהצריך פלטינות ובמהלך השנים נאלץ החייל לבצע...

כניסה לפורומים המשפטיים