האם העירייה יכולה לגבות היטל השבחה בשכונת שיקום בניגוד לחוק?

Question

שלוםיש בבעלותי דירה של 60 מטר בשכונה שהוכרזה שכונת שיקום בעיר רחובות.ברצוני למכור אותה ובירור בעירייה נאמר לי שיוטל עליי היטל השבחה.שטענתי שאמור להיות פטור מההשבח הפקידה אמרה לי שבעבר היה פטור היום כבר אין פטור.מהמידע שקראתי באינטרנט של משרד הבינוי והשיכון  אמור להיות פטור.האם העירייה  יכולה לגבות את ההטל בנוגד לחוק?במידה ואשלם את הדרישה בכדיי  לא לעכב את המכירה.אוכל לתבוע או לערער על הדרישה.אשמח למידע/ לתגובה בהקדםתודה מראשאניעם

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אניעם,הפטור החל מהיטל השבחה חל בשכונה שהוכרזה כשכונת שיקום ובתקופת ההכרזה בלבד.העיריה רשאית לגבות היטל השבחה רק בהתאם להוראות החוק.ככל שיש ויכוח עם העיריה ניתן לשלם תחת מחאה ולצורך קבלת אישור למכירה ובמקביל לערער על הדרישה בהתאם להוראות החוק.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com