פורום נדל"ן
פורום נדל"ן הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המקרקעין. רכישת דירה, חוזה שכירות, רישום בטאבו, סוגיות מול רמ"י ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
בעלות על משטח בטון צמוד דירה
מזגן דירתי ממוקם מחוץ לדירה, על משטח בטון (נטול גבולות) ששטחו כ-1 מ"ר. כך ממוקמים המזגנים בכל הדירות בבנין.
לאחרונה, החל משטח זה להתפורר. האם הוא שייך לי במסגרת הדירה, כמו מסתור כביסה חיצוני סגור במגדלים החדשים, או שהוא חלק מהבנין?
אני שואל כדי לדעת מי נושא באחריות התיקון.
רב תודות!
בעלות על משטח בטון צמוד דירה
כדי לענות על שאלתך, כדאי לבדוק את תשריט ותקנון הבית המשותף. במסמכים אלו ככל הנראה ניתן יהיה לבדוק למי שייך החלק.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום שכירות משנה
ברצוני לרשום שכירות משנה בהתאם להסכם שכירות שנערך בין מרשי (שוכר נכס) לבין המשכיר הרשום כבעל זכויות חכירה לדורות בלשכת רישום המקרקעין (ההסכם הוא לתקופה של 7 שנים). שאלותיי הן: 1. האם עלי לקבל את הסכמת/חתימת רמ"י לרישום השכירות בהתאם לחוזה החכירה של המשכיר? 2. האם עלי לקבל את הסכמת/חתימת המשכיר לרישום שכירות שכזו או שאף ללא הסכמתו ניתן לרשום את השכירות מכוח חוק המקרקעין? (המשכיר לא מסכים לחתום על שטרות העסקה) 3. האם הרישום נעשה בצורה של הערת אזהרה לטובת הלקוח שלי (השוכר) וכפועל יוצא טפסי הערת אזהרה מוגשים לטאבו או שהרישום נעשה בצורה שנרשמת שכירות ראשית ואז עלי להגיש שטרי שכירות חתומים ומאומתים?
אודה מקרב לב לתשובתכם ולהערות והארות שיחכימו בסוגייה
כיצד רושמים שכירות משנה?
1. האם כתוב בנסח הטאבו- "אין הגבלה בהעברה וירושה"?
2. לא ניתן ללא חתימת המשכיר
3. הרישום נעשה כמעין הערת אזהרה. לגבי הפרוצדורה הכי נכון לבדוק מול הטאבו.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השלמת בניין חדש
תוך כמה זמן קבלן צריך להתקין מעלית בבניין חדש?
האם הקבלן המוכר לא התחייב לתקופת זמן מסוימת לביצוע התקנת המעלית והפיתוח בחוזה הרכישה?
בד"כ קבלנים מתחייבים בעיקר בנוגע להתקנת המעלית
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כסף מזומן בחוזה שכירות לא חוקי
נתתי כסף מזומן לשנה בחוזה שכירות שהתברר כלא חוקי/תקין, האם יוחזר הכסף?
שילמתי דמי שכירות במזומן לפי הסכם לא חוקי
שאלתך חסרה בפרטים.
האם פנית למשכיר לקבלת הכסף?
מה היה לא חוקי בהסכם?
האם ההסכם בוטל ופינית את הנכס?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בעניין סוכך
האם ניתן להתקין זאת על גג המרפסת שלי שהוא למעשה הריצפה של המרפסת של השכן מעליי?
תודה
האם התקנת סוכך מצריך היתר?
סוכך לא מצריך אישור מיוחד, אלא אם בהסכם הרכישה עליו חתמת סוכם כי לא יותקנו סוככים על מנת שלא לפגוע בצורתו החיצונית של הבניין.
למענה על השאלה השניה, אני מציעה לבדוק זאת עם מהנדס
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בעניין זכות
האם הגג הזה שלמעשה הוא משותף (ריצפה של קומה עליונה וגג של תחתונה) הוא משותף לשתי הקומות? ז"א האם הקומה התחתונה יכולה להתקין או לחבר לגג זה סוכך חשמלי לדירתה ובכך להסתיר לי את הגינה המשותפת של הבניין או שהיא צריכה לקבל את הסכמתי לחבר סוכך זה למרפסת?
האם צריכה רישיון לכך?
אודה על תשובה והפניה לסעיפי חוק או משהו שיעזור לי כנגד השכן
האם יש לקבל אישור מיוחד להתקנת סוכך?
להתקנת סוכך אין צורך בקבלת אישור מיוחד.
אולם, אם לדעתך, עומד להיגרם לך נזק עקב התקנת הסוכך לרבות פגיעה בנוף הנצפה ממרפסת ביתך, מה שאולי עלול להוריד את שווי הנכס שלך, אתה יכול להגיש תביעה כנגד השכן אל מול המפקח על הבתים המשותפים או בבית משפט השלום.
ממליצה להיוועץ עם עו"ד באשר לסיכוייך בתביעה מעין זו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירת עמידר
רכשתי דירת קרקע של עמידר עם שטח של חצי דונם לפני 35 שנה, כעת ברצוני לבנות בשטח המגרש, לאחר בדיקת המפות
הובהר לי כי הכניסה לביתי הינה מטר וחצי בלבד,אין לי גישת כניסה לרכב כדי לבנות בשטח המגרש, האם ישנו פתרון לכך??
בתודה מראש
האם ניתן להגדיל כניסה לשטח ביתי?
שאלתך מצריכה עיון בתשריטים ובכל המסמכים הרלבנטיים למגרש.
אני מציעה כי תפנה לייעוץ אישי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח על ירושת דירה
שאלתי שאלה בנדון הן ב- 05/08/15 והן ב-18/08/15 ומשום מה פסחתם עלי ותמהני מדוע .
אשמח אם תואילו להשיב לשאלתי בנדון בהקדם האפשרי .
יום טוב ושנה טובה .
מס שבח על ירושת דירה
אלין שלום רב
שאלותיך אינן בפני, אולם בכל מקרה אני ממליץ לך להפנותן לפורום דיני מסים באתר ובטוחני שתקבלי תשובה, השתא בעגלא ובזמן קריב
שנה טובה ומבורכת גם לך
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השלכת פסולת לגינה הכללית של השכנים
השלכת פסולת בניה לרכוש המשותף
שלום רב
תשובת הועדה נשמעת תמוהה - שהרי על פי רוב הועדות המקומיות מתנות את מתן היתר הבניה בכך שמבקש ההיתר יתקשר עם חברה לפינוי פסולת בנין, ומבקש ההיתר הפקיד אף ערבות כלשהי להבטחת הבניה לפי תנאי ההיתר.
ניתן לפנות בתלונה למשטרה ולחלופין - על נציגות הבית המשותף לפנות למפקח על הבתים המשותפים בסעד מתאים
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי בינוי
השאלה שלי האם אני כדיירת יחידה יכולה להתנגד להרס הבניין כיוון שהבית הזה משמעותי בשבילי וחשוב לי שיישאר בדיוק כפי שהוא, הערך הרגשי שלו יותר חשוב לי מהערך הכלכלי של שאר הדיירים.
לאור הכרעות קודמות לטובת דיירים התומכים בשיפוץ ברצוני לשאול...
האם יש סיכוי שבית המשפט יתחשב בטיעון שכזה או שהוא בכלל לא רלוונטי מול שיפוץ הכרחי ורוב מוחלט?
תודה רבה.
האם ניתן להתנגד לפינוי בינוי
שלום רב
בנסיבות המתוארות יש בידי הדיירים הרוב הדרוש לביצוע פינוי -בינוי מחדש של הבית המשותף. הטיעון הכללי שהושמע על ידך (ערך סנטימנטלי) נדחה בפסיקת בתי המשפט כאשר הושמע ע"י "דיירים סרבנים", אולם כדי לייעץ לך באופן קונקרטי יש לקבל תמונה רחבה יותר של התשתית העובדתית
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חריגה בבניה
עכשיו עשו במקום ארבע עמודים של הבניה
עשו ארבע קירות באישור העיריה בטענה זה שהיה יפה
עכשיו בתוך הארבע קירות האלה עשו ממנו כמו מחסן עם דלת וחלון וחשמל
השאלה היא עם זה מותר לעשות ?
או שזה חריגה בבניה ?
ולמי פונים שיורידו את זה ?
תודה
השכן ביצע חריגת בניה מה עושים?
נתי שלום רב
מתוכן פנייתך , ככל שעלה בידי להבינה, נראה כי השכנים בנו מחסן ללא היתר בניה. ככל שהשכנים לא קיבלו היתר למחסן זה אלא רק לקומת עמודים, או ככל שאתה מבקש לדעת האם הבניה נעשתה כדין = עליך לפנות לועדה המקומית לתכנון ולבניה במקום מגוריך ולבדוק את תכניות הבניה. במקרה של פניה שלך - הועדה נוהגת לשלוח לבית המשותף מפקח על הבניה וככל שמתקיימת בניה לא חוקית בסמכות הועדה להורות על הפסקת העבודה וכן לתת צווים נוספים בקשר לבניה הקיימת.
בנוסף , ככל שפעולות הועדה המקומית אינן יעילות אתה יכול לפנות למפקח על הבתים המשותפים ולבקש סעד מתאים
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת דירה האם מחייבת לקחת עו"ד
ההורים שלי מכרו את הדירה,בשל קשיים כספיים הם לא משתמשים בשירות עו"ד.
העו"ד של קונה הדירה מתנה את מכירת הדירה בכך שההורים שלי ייקחו עו"ד.
האם הם חייבים לקחת עו"ד ?
האם ניתן למכור דירה ללא עו"ד?
על הוריך לחתום על מסמכים בפני עו"ד בעת מכירת הדירה, יש להגיש דיווח למיסוי מקרקעין באמצעות עו"ד כמו כן, במהלך מכירת דירה צריך להישמר כסף המגיע למוכר בנאמנות על ידי עו"ד מטעמם של המוכרים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי מוסמך לתת אישור לגינון בתב"ע טב/71
פנה בשאלה זו לרשות המקומית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי מוסמך לתת אישור לגינון בתב"ע טב/71
חלוקת תשלום בעת מכירת דירה
אנו בהליך מו"מ עם זוג למכירת דירה מירושה השייכת ל-3 אחים.
התנאים אותם מבקשים הקונים שנאשר הינם:
מסירת הדירה בעוד 9 וחצי חודשים (1.6.16) - מבחינתו המסירה יכולה להיות מיידית.
תנאי התשלום: 10% בעת חתימת החוזה
ב- 1.4.16 20% נוספים
ב- 1.6.16 יתרת התשלום (70%) בעת מסירת הדירה.
האם תנאים אלו מקובלים? האם יש סיכון כלשהו בתנאים אלו?
במידה ונסכים לקבל תנאים אלו האם יש דרך כלשהי להבטיח עצמנו.
אודה על תשובתכם.
רוני
האם תנאי התשלום מהווים סיכון?
לאור מועד המסירה הנדחה במעט, הייתי מציעה להכניס תשלום נוסף לפני מועד המסירה.
לא ציינת בשאלתך האם הקונים נוטלים משכנתא, לנתון זה יש השלכה על התשובה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בניה על הגג בשטח של 40 מ"ר
האם יש צורך בקבלת אישור השכנים לבנייה על הגג?
לא ציינת בשאלתך, האם הגג מוצמד לדירתך בטאבו? האם הוא או חלק ממנו שייך לרכוש המשותף?
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה משמעות אישור סופי זה מבחינתי כבעל דירה
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4692017,00.html
מה משמעות אישור סופי זה מבחינתי כבעל דירה
הקישור שצירפת אינו תקין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאות ועד הבית למי שעוזב דירה
על מי חלה חובת תשלום בעד שיפוץ- מוכר או קונה דירה?
לטעמי, אם לא סוכם אחרת בין הצדדים לחוזה, לאחר חתימת החוזה, על הקונה לשלם בעד הזיפות.
בד"כ נהוג, כי תשלומים וחיובים שהוטלו על מי מהצדדים עד למועד חתימת החוזה, יחולו על המוכר ולאחר חתימת הצדדים על הקונה. יש להדגיש, כי אין מדובר פה בתשלומי ועד הבית רגילים וחודשיים , בהם כן צריך המוכר לשאת עד למועד מסירת החזקה בדירה, אלא על הוצאות של שיפוץ חד פעמי.
כמו כן, גם מבחינה הגיונית, השכן המוכר, כבר לא "ייהנה" מהזיפות היות והוא לא יתגורר עוד בדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת דירה בתהליך גירושין
האם יחול מס בעת העברת הדירה והכסף?
האם חייבים לחתום על הסכם אצל עורך דין או מספיק שנחתום על הסכם רק שנינו?
מתי לבצע את העברת הכסף והדירה בטאבו - לאחר גירושין?
העברת דירה אגב גירושין
האם האשה התחייבה לשלם 200,000 ש"ח בגין העברת הדירה על שמה?
בעיקרון, רצוי לחתום על הסכם גירושין מסודר ולהגיש אותו לבית המשפט לקבלת תוקף של פסק דין.
העברת מקרקעין אגב גירושין אינה מהווה עסקת מכר ועל כן בד"כ פטורה מתשלום מיסים.
כדאי להסתייע בעו"ד לצורך כך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירה בחוזה תמ"א
תודה רבה, מיכל.
האם חוק הבטחת השקעות של רוכשי דירה חל על תמ"א 38?
אם הבנתי נכון את תיאור הנסיבות בשאלתך, לפיו את רוכשת דירה מחברה שמבצעת פרויקט עתידי של תמ"א 38, דהיינו הדירה שרכשת טרם נבנתה, על המוכר לתת לך בטוחה בגין כל תשלום עבור הדירה העולה על 7% ממנה.
ראי ס' 2 חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974.
נא הבהרתך
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לקיחת צד
עו"ד שהינו דייר בבניין משותף, חבר לוועד הבית ויצא כנגד דיירת אחרת בבניין.
האם מותרת לקיחת צד?
אודה לתשובתכם
הבהרה
צר לי, לא הבנתי את שאלתך
נא הבהרתך
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת נכס מסחרי לתקופה ארוכה
ברשותי נכס מסחרי אשר אני משכיר אותו לאותו שוכר כבר 10 שנים ברציפות:
תחילה השכרתי לשוכר למשך 4 שנים (שנה שכירות ואח"כ עוד 3 שנות אופציה ,שנה אחת כל פעם ) .
לאחר מכן חוזה לשנתיים ( שנה שכירות ועוד שנת אופציה )
לאחר מכן השכרתי שוב למשך שנתיים ( בתנאים של שנה שכירות ושנה אופציה ) ואח"כ שוב למשך שנתיים בתנאים הנ"ל .
סה"כ השוכר בנכס למשך 10 שנים .
כעת השוכר רוצה לחדש את חוזה השכירות .
והשאלה שלי :
לכמה שנים עליי להשכיר לשוכר את הנכס באופן שבו לשוכר לא יהיה יתרון כלשהו בתביעה לבעלות על הנכס ?שאני מדבר על יתרון אני מדבר על זכויות בטאבו וכן על מושג ששמעתי לאחרונה שנקרא רשיון הדיר שתמורה בצידה (אני מקווה שאני מדיייק)?אשמח אם תפרטו בנושא זה ותמליצו לכמה שנים כדאי לי לחתום עימו ?
בתודה
ברכה והצלחה
מהו "רשיון הדיר תמורה בצידה "?
רשיון הדיר תמורה בצידה הוא מושג שמתייחס לאדם שהוא בבחינת "בר רשות במקרקעין", דהיינו לאדם המחזיק בפועל במקרקעין במשך שנים רבות, בידיעת בעלי המקרקעין, אך אין בידו הסכם המעניק לו זכות מוגדרת כגון זכות שכירות, חכירה.
מושג זה אינו רלבנטי לעניינך.
מציעה לך לחדש את הסכם השכירות לתקופות קצרות בכל פעם (שנתיים) ולבדוק כי חוזה השכירות מגן עליך היטב בכל מקרה שתרצה להביא את השכירות לסיומה עוד בטרם תסתיים תקופת השכירות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם רכישת חצי דירה חייבת במס רכישה
אם כן, אודה להפניה למקור (חוק, פסיקה וכדומה).
בתודה מראש!
האם רכישת חצי דירה חייבת במס רכישה?
אם מדובר בדירה ראשונה ויחידה לרוכש, דירה ששוויה עד 1568800 תהיה פטורה ממס רכישה.
על פי החוק- כל עוד מדובר בחלק מדירה שהוא שליש ומעלה.
ראה ס' 9(ג1ג)(4) לחוק מיסוי מקרקעין
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מחיר לצורך חישוב מס בהעברה ללא תמורה
כיצד ניתן לקבוע מחיר של דירה המועברת ללא תמורה, לצורך חישוב מס רכישה (כאשר למקבל אין יש כבר שתי דירות)?
כיצד נקבע שווי דירה בהעברה ללא תמורה?
למקבל יש או אין שתי דירות? לא ברור משאלתך
בכל אופן שווי הרכישה מוגדר על פי שווי שוק של דירה דומה באזור בה נמצאת הדירה.
מס הרכישה יחושב כשליש ממס רכישה רגיל שהיתה חובה לשלמו אם הדירה היתה נרכשת בעסקה רגילה שאינה העברה ללא תמורה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הערת אזהרה
איזו הערת אזהרה גוברת?
טכנית ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת רוכש כאשר קיימת הערת אזהרה לטובת בנק מלווה של המוכר. עם רישום הדירה על שם הקונה ומחיקת רישום שמו של המוכר יש להגיש מסמכים לביטול רישום המשכנתא. מעמדה של הערת אזהרה כזו יהיה כשל הערת אזהרה על זכויות הבעלות של המוכר מבלי שהייתה רשומה משכנתא לטובת הבנק שלו.
מבחינת הערת אזהרה לטובת בנק מלווה של הקונה, יש להבדיל בין מצב שלא שולמה המשכנתא לטובת הבנק המלווה לבין מצב שכן שולמה אך רק הרישום לא הוסר.
במקרה הראשון, בו לא שולמה המשכנתא ככל הנראה יהיה צורך בקבלת הסכמת הבנק לרישום המשכנתא לטובת הקונה, מאחר ובד"כ בנק מלווה מעוניין להירשם בדרגה ראשונה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה נגד שוכר שהעלים את עצמו
שוכר זה השאיר חובות בחשבונות, ואף גנב מהדירה מקרר.
מה שאותר זה הכתובת והשם של ההורים שלו.
איך ניתן לתבוע אותו בנתונים הללו?
האם יש דרך לאתר את פרטיו ( אולי דרך משרד הפנים)?
או שניתן ומקובל לתבוע אותו על יסוד הכתובת של הוריו (ומבלי שיש את הכתובת שלו)?
מה ניתן לעשות?
איתור שוכר
ניתן לפנות למשרד הפנים ולקבל דו"ח רישום איכלוסין על פי שם מלא ומס' תעודת זהות.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
