אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
על פי חוקים של עסק טעון רישוי
גוטה
|
17/10/2008 16:50
על פי חוקים של עסק טעון רישוי נקבע לעסק מסויים מספר חוקים טעוני רישוי . למה בית קפה ששיך לקבוצת המזון לא מחוייב באישור של הבטחת בטיחותם של הנמצאיםפ במקום העסק או בסביבתו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פורום נדל"ן איננו מתאים לדיון בשאלתך
לת
עו"ד שרון עזרא
|
18/10/2008 21:01
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אז איזה פורום ??????
לת
****
|
21/10/2008 14:00
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רק לשם דבר
גוטה
|
21/10/2008 14:06
אני מזכיר לך שלפורום הזה קוראים בשם :נדלן ודיני מקרקעין , השאלה ששאלתי לקוחה מתוך החומר של דיני מקרקעין .לכן, מן הסתם , אני חושב שאולי יש פה איזשהו קשר ישיר . את לא חושבת??????????????
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נושה?
חיים
|
17/10/2008 15:29
משהו יכול לתת לי הגדרה לנושה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום בטאבו
בני
|
16/10/2008 22:05
ברשותי בית פרטי על שטח אדמה שבו שלושה בתים : שלי, של השכן, ובית נוסף השייך לחב' בניה גדולה את השטח קיבלה בזמנו החברה מהעיריה השטח הוא בסטטוס של "שטח משותף" (לכל השלושה) האם ניתן לחייב את החברה לרשום את הנכסים בטאבו אם היא מסרבת לעשות זאת ? כי בלי טאבו אני "תקוע" לא לבנות ןלא למכור !!!! תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום חלוקה בטאבו
עו"ד שרון עזרא
|
17/10/2008 11:27
בני שלום יש לעיין בנסח הטאבו כדי להבין את מצב הזכויות בנכס. אם אם הזכויות של שלושת הבתים הם ב"מושע", אזי שלושת הבעלים הם באותו סטטוס- ויש לבצע חלוקה (פרצלצליה) בטאבו, ולא ניתן לחייב דווקא אחד מכם לבצע על חשבון השני את הרישום .באם הצדדים לא משתפים פעולה, ניתן לפנות לבית משפט. כאמור, מבלי לראות את נסח הטאבו קשה לי לקבוע בוודאות שזה אכן המצב הרישומי של הנכסים. תוכל לפנות דרך האתר בבקשה לייעוץ אישי על מנת לבדוק לעומק את פרטי המקרה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה חדשה
אורית
|
16/10/2008 10:15
שלום רב, להלן שאלתי: אקדים ואומר שחלק (1/3) מהבית של חמי היה רשום ע"ש בעלי והשנה בעלי דאג להעביר את החלק הזה ע"ש חמי חזרה. רכשנו דירה חדשה מקבלן ואת המפתח קיבלנו ב דצמבר 2007 היום(אוקטובר 2008) האם אנו יכולים למכור את הדירה ללא מיסים? הבנתי שיש תקופה מסויימת שצריכה לעבור על מנת לא לשלם מיסים וכמו כן תקופה מינימאלית מהרכישה שגם בה אין תשלום מס.. האם יש חשיבות לעניין הנ"ל שכתבתי שלבעלי היה רק חלק מבית שהיה רשום על שמו? אז מתי אני יכולה למכור ולא לשלם מס בעצם? הערת מערכת : לקריאה אודות מכירת דירה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:51
אורית שלום כדי להשיב על שאלתך יש לקבל פרטים נוספים ובהם- כיצד הועברו חלק מהזכויות מבעלך לחמך (בעסקת מתנה/מכר ולפי איזה סעיף בחוק), וכן מתי בוצעה ההעברה הנ"ל. כן יש לקבל פרטים נוספיים בקשר לדירה החדשה שלא קשורים לדירה הנוספת שלבעלך היה חלק ממנה. אני מציעה כי תפני דרך האתר בבקשה לקבל ייעוץ אישי ופרטני על מנת שניתן יהיה לבחון לעומק את פרטי המקרה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה.
לת
אורית
|
17/10/2008 08:49
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי כתובת
שי
|
15/10/2008 23:18
היי אני עובר לגור עם סבתי , וברצוני לשנות את הכתובת. מה עליי להביא למשרד הפנים כדי לעשות את שינוי הכתובת?כי ידוע לי שכשזה שכירות יש להביא חוזה שכירות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לברר מול משרד הפנים ישירות
לת
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום בת זוג
מירית
|
15/10/2008 14:29
האם כאשר אדם רוצה להוסיף את אשתו כבעלת מחצית מהדירה, הדבר נחשב לעיסקה? והאם העסקה חייבת במס כלשהו? והאם לרישום בטאבו יש להביא מסמך או חוזה בין הצדדים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום נכס על שם בן זוג
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:47
מירית שלום אכן כן. כדי לרשום את בזן הזוג כבעלים של חלק מהדירה, אזי יש להעביר לו, במתנה, חלק מהזכויות בדירה. זו עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין וחייבת בדיווח לרשויות המס. לא מספיק רק חוזה בין בני הזוג לצורך העברת בעלות בטאבו.יחד עם זאת, ייתכן מאוד כי העסקה תהיה פטורה ממס, אך כאמור- חייבים לדווח עליה. אני מציעה כי תפני דרך האתר בבקשה לייעוץ אישי לקבלת סיוע נוסף. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מידע כוזב לעיריית ת"א-יפו על ארנונה
מוני
|
15/10/2008 12:23
ברשותי נכס אותו אני משכיר.השוכר פנה לעירייה וביקש לשנות שם המחזיק לשמי בטענה שעזב הנכס.לשמחתי,אני גובה שכ"ד באמצעות ישראכרט,השוכר עדין "מחזיק למעשה" בנכס ובמפתחות ומשתמש בנכס לצרכים שונים.הגשתי השגה והיא נדחתה,הגשתי ערעור ונקבע לי מועד. לפי חוק הרשויות המקומיות 1976 סעיף 288 ב' 1+2 עונשין על מסירת ידיעות וסילופן ... . האם אני רשאי להגיש תלונה?לאיזה רשויות?האם יש חוקים אחרים לפיהם אני רשאי להתלונן ואיכן??? בברכת חגים ומועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זהות מחזיק לצרכי ארנונה
עו"ד שרון עזרא
|
15/10/2008 14:10
מוני שלום המקום הנכון להעלאת טענותיך בעניין זהות ה"מחזיק" לצרכי ארנונה היא במסגרת פנייתך לאגף הארנונה/ההשגה שהגשת.אם תחוייב ביתר- תוכל להגיש תביעה אזרחית. משטרת ישראל לא תתעסק בעניינים כאלו. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אין דין ואין דיין
מוני
|
15/10/2008 18:38
תודה על תשובתך המלומדת . עדין לא ברור לי לעומק כונתך שמשטרת ישראל לא תתעסק בענינים כאלו הרי מדובר בהפרת חוק עם עונשין של קנס כספי ומאסר 3 חודשים בפועל. האם כונת המשורר (וזה אני אומר ולא אתה),שסביר להניח שאם הגיש תלונה זה יסגר בטענה כגון חוסר ענין ציבורי .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זהות מחזיק לצרכי ארנונה
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:45
מוני שלום אכן. מה שאני אומרת זה שסביר להניח כי אם תגיש תלונה בעניין זה התיק ייגנז מחוסר עניין לציבור ויפנו אותך להגשת תביעה אזרחית. אתה יכול לנסות להגיש תלונה ולהיווכח בעצמך. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית מחסן
שלום
|
15/10/2008 10:41
שלום, קניתי מחסן בבניין משותף שאין לי בו דירה/משרד, העירייה לא מאשרת להעביר בטאבו את המחסן על שמי מכיוון שהוא לא יכול לשמש כיחידה עצמאית אלא חייב להצמד לשטח עיקרי (דירה/משרד) מה אפשר לעשות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת מחסן
עו"ד שרון עזרא
|
15/10/2008 14:08
שלום רב, אם המחסן איננו יחידה נפרדת/עצמאית, אלא צמוד ליחידה אחרת, ולא רכשת את היחידה העיקרית ולחילופין אין לך יחידה אחרת בבנין- לא ברור לי איך ביצעת את העסקה. האם היית מיוצג על ידי עורך דין? בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת מחסן
שלום
|
15/10/2008 14:14
אני בעל חנות בבניין הצמוד, אני רכשתי את המחסן בבניין המדובר אך לפי דברי הקבלן הוא לא ידע כי אי אפשר לרשום את המחסן כיחידה עצמאית, כרגע מחסן זה לא מוצמד לשום שטח עיקרי אבל כדי להרשם בטאבו הוא חייב להיות מוצמד לשטח כלשהו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת מחסן
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:42
יכול להיות שיש לך עילת תביעה כנגד הקבלן/ טענות לביטול ההסכם. אני מציעה כי תפנה דרך האתר בבקשה לקבל "ייעוץ אישי" אז ניתן יהיה לברר לעומק את פרטי המקרה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה בטאבו
יהודה
|
15/10/2008 09:24
אני רכשתי דירה לפני 11 שנה ועד היום הקבלן שבנה את הבניין לא העביר את הבניין בטאבו. אילו השלכות יש לזה? האם ערך הנכס ירד בגלל זה? מה עלי לעשות? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי רישום בניין כבית משותף
| עו"ד שרון עזרא
|
15/10/2008 14:04
יהודה שלום, התשובה לשאלתך תלויה בשאלה מדוע לא נרשם הנכס כבית משותף. אם יש בעיה אמיתית- יכול וזה יפגע בערכו של הנכס. אם זה עניין של זמן- והליכים כאלו לוקחים זמן רב- מס' רב של שנים- ויש מי שמנהל בינתיים את הרישומים עד לרישום בטאבו- אז לא צריכה להיות בעיה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת קומה לבניין בתמורה לבניית מעלית ושיפוץ בניין
ללא שם
|
14/10/2008 22:00
בס"ד שלום רב, הגיע אלינו לבניין קבלן והציע כי בעבור בניית קומה נוספת (כרגע יש 4 קומות) שהוא יהא הבעלים של הדירות בקומה זו, הוא ישפץ את הבניין (שמצבו בינוני) וייבנה מעלית. האם זה יכול לפגוע בזכויות שלנו בבניין או להפחית מהאחוזים שלנו בבניין, ואם כן מה הנפקות? תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ניצול זכויות בניה בתמורה לשיפוץ בנין
עו"ד שרון עזרא
|
15/10/2008 14:02
שלום רב ברור שהקבלן מבקש לנצל זכויות בנייה שלכם, ובתמורה מציע לכם שיפוץ של הבניין ובנייהת מעלית. אם זה כדאי לכם או לא- אני מציעה כי דיירי הבניין יפנו לייעוץ אישי פרטני אצל עו"ד שיבחן את פרטי העסקה לעומק. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משח
דרור
|
14/10/2008 19:14
שלום, לאם מגישים את המשח-לאן מופנה למנהל מקרקרעי ישראל?? בנוסף האם יש לצרף ייפוי כוח במידה ויש את הסכם המכר ומה עוד??? תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מש"ח
עו"ד שרון עזרא
|
15/10/2008 14:00
השאלה לא ברורה. מש"ח מוגש למחוז של רשות המיסים הקשור למקום בו נרכש/נמכר הנכס. לפריסה של רשות המיסים- אנא עיין באתר רשות המיסים. מנהל מקרקעי ישראל- אם רלבנטי למקרה שלך- דן בקשות להעברות זכויות בקשר לנכסים הקשורים למחוז בו נמכר/הועבר הנכס. לרשימת המחוזות במנהל מקרקעי ישראל- נא עיין באתר מנהל מקרקעי ישראל. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דמי היוון לתוספת בניה
gilb
|
13/10/2008 15:58
שלום קבלתי לאחרונה דרישה לתוספת דמי היוון עקב תוספת בניה. הדרישה לתשלום הינה תוך 30 יום ובתשלום אחד. האם ישנה דרך כל שהיא לפריסה לתשלומים מאחר ואין ביכולתי לשלם את הסכום בתשלום אחד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנא פנה למינהל מקרקעי ישראל
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס מכירה
בן
|
13/10/2008 13:12
האם קיים היום מס מכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס המכירה בוטל החל מ- 1.8.07
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יום הרכישה
רחלי
|
13/10/2008 13:02
מהו יום הרכישה?הארם זה תאריך שבו אכן הנכס עובר על שם הקונה בטאבו או לפני כן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התאריך שבו נרכש הנכס
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ashit
|
14/10/2008 21:34
ראשית אשיבך, כי השאלה מתאימה לפורום דיני מיסים. לגוף השאלה: יום הרכישה הוא לאו דווקא יום חתימת הסכם הרכישה ולפעמים נכנסים לנעלי המעביר מכח רציפות המס של סעיף 27. לפיכך, אנא פנה לפורום מיסים ושאל שאלה ספציפית עם תאריכים וכו' ואז תיענה במדוייק. מועדים לשמחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מס רכישה
יפעת
|
13/10/2008 12:55
היי ברצוני לחשב מס רכישה לפי שומה עצמית. מחירה נכס הוא 1,200,000 איך אני יכולה לחשב בבקשה?? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חישוב מס רכישה
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:12
יפעת שלום, להלן קישורית לסימולטור לחישוב מס רכישה של אגף מיסוי מקרקעין. https://www.shaam.gov.il/simulator%5Fmekarkein/ בהצלחה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ashit
|
14/10/2008 21:36
השאלה מתאימה לפורום מיסים. יפעת, אנא צייני אם הדירה הנרכשת היא הדירה היחידה של "התא המשפחתי" ואז תקבלי תשובה מתאימה. מועדים לשמחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם מכר
דניאלה
|
13/10/2008 12:53
שלום רב ברצוני להבין לידע כללי לאחר שיש הסכם מכר , על הצדדים למלות משח (מאיזה סוד יש משח על דירה מזכה ורגיל) ומה עוד?מה הפרוצדורות בגדול? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טופס דיווח לרשויות המס על עסקה במקרקעין
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:19
דניאלה שלום, יש את המשח הורוד המוגש במקרים שהמוכר מבקש פטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים מזכה אשר אינה כוללת זכויות בניה נוספות. יש את המשח הכחול המוגש בשאר עסקאות המקרקעין. שאלתך הנוספת כללית מידי ואין באפשרותנו לערוך מדריך מקיף למכירת/רכישת זכויות במקרקעין. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צו הריסה על דירה מושכרת
עמרי
|
13/10/2008 12:13
שלום, אני שוכר דירה בתל-אביב אשר קיבלה צו הריסה, האם עלי לפנות את הדירה? (באמת יהרסו את הדירה? או שהצו יהיה קיים כמה שנים עד שיקרה עם זה משהו...) האם יש תקנה כלשהי או חוק אשר מגן עלי עד סוף תקופת השכירות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין חוק כזה אך יתכן שתהיה לך עילת תביעה כלפי המשכיר
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:20
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למי לפנות
הילה
|
13/10/2008 00:34
על פי צוואה יש דירה שאמורה להתחלק בין שני אחים אני וביתי גרות בדירה (גרנו כמה שנים עם אימי) למי לפנות? למקרקעין או למשפחה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השאלה לא ברורה. לפנות בקשר למה?
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:21
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בקשר לחלוקת הדירה
הילה
|
14/10/2008 12:56
כי יש גם אח שהוא רוצה לזרוק אותנו מהבית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לבימ"ש לענייני משפחה !
לת
Hans
|
14/10/2008 13:43
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
על מנת לערער על הצוואה!
לת
Hans
|
14/10/2008 13:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
הילה
|
14/10/2008 13:58
כל עו"ד שפניתי אליו עד עכשיו רק רצה לעשות פירוק לי אין כח לעבור את התהליך על מנת לפרנס עו"דים ולאבד את היכולת לתכננן את חיי ולשלוט בהם... האם אני יכולה לעשות זאת לבד? מה בית משפט יכול להחליט?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ערעור על צואה
עו"ד שרון עזרא
|
16/10/2008 14:57
שלום רב אם את רוצה לערער על צוואה, יש להגיש התנגדות מנומקת לבית משפט לעניני משפחה. יש לבחון אם לא חלף המועד לעשות כן, והאם יש לך עילה בדין לביטול הצוואה. אני מבינה שעל פי הצוואה את ובתך לא קיבלתם בירושה את הדירה בה אתן מתגוררות אז לפיכך לא ברור לי על איזה חלוקה של הדירה את מתכוונת. אם היורשים רוצים לחלק את הדירה, והם לא רוצים להיות בעלים במשותף, אזי אכן יש לפנות לבית משפט בבקשה לפירוק שיתוף כדי להוציא את הדירה למכירה ולחלק את התמורה בין שני היורשים. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שער לחניה
רואי
|
12/10/2008 21:57
אני גר בבית דירות בן 3 קומות, מתחת לבניין יש חניה לדירי הבניין כאשר כל חניה שייכת בטאבו לדירה ספציפית. החניה שלי סגורה משלוש כיוונים. האם מותר לי להוסיף שער? מבלי לחרוג אפילו סנטימטר מהשטח המצויין בטאבו ומבלי לגרום הפרעה לשכנים. האם יש צורך בהסכמת שאר הדיירים? (חלקם הפכו את החנייה שלהם למחסן), האם יש צורך בהיתר בנייה? תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שער לחניה
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:43
רואי שלום, על פניו נראה שאם אין שינוי ביעוד החניה ואין הפרעה לשכנים אין צורך בקבלת הסכמתם ו/או קבלת היתר בניה. יחד עם זאת, רצוי לבדוק את תקנון הבית המשותף, את הבניה המתוכננת וכן לוודא עם מחלקת ההנדסה בעירייה שאכן אין צורך בהיתר. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מניות לדירה
שאולי
|
12/10/2008 21:03
מהם מניות לרכישת דירה או לרכישת זכאות לבניה והיכן אוכל ללמוד על הנושא יותר לעומק בתודה מראש וחג שמח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הנושא מורכב במעט וישנה ספרות מקצועית בנושא אותה תוכל לאתר, בין היתר, ב"בית אריאלה"
לת
עו"ד זהר ארד
|
14/10/2008 10:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1478
1479
1480
1481
1482
1483
1484
1485
1486
1487
1488
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
28/04/2024 | 14:57
Fuck The Israel155
Fuck The Israel
פורום דיני חברות
28/04/2024 | 14:43
Fuck The Israel120
Fuck The Israel
פורום תביעות ייצוגיות
28/04/2024 | 14:43
Fuck The Israel120
Fuck The Israel
פורום דיני ביטוח
28/04/2024 | 14:43
Fuck The Israel119
Fuck The Israel
פורום דיני בנקאות
28/04/2024 | 14:43
Fuck The Israel119
Fuck The Israel
כניסה לפורומים המשפטיים