אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
נסח רישום
כרמית
|
22/09/2008 23:12
היי אם יש בניין של בית משותף כאשר בבנין יש גם דיירים וגם בעלי חנויות. א) איך ניתן לקבל את תיק הבית המשותף כולל תשריט של הבית במשותף? ב) איך ניתן להוציא נסח רישום של החנויות-כלומר זה אותו גוש חלקה של כל הבניין? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תפני ללשכת רישום המקרקעין הרלבנטית עם פרטי הנכסים (גוש/חלקה)
לת
עו"ד זהר ארד
|
23/09/2008 09:25
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מכירת דירה - דחוף
רון
|
22/09/2008 18:52
מכרתי דירה נטולת משכנתא.היות ווטרם מצאתי דירה לרכישה ביקשתי מהרוכש שישכיר לי את הדירה לחודש מיום הפינוי.למותר לציין כי לא נעשה הסכם בכתב היות והרוכש לא היה מעוניין בכך. הדירה לא הועברה לרוכש בטאבו בתאריך המסירה היות והרוכש טרם שילם את הכסף וטרם לקח משכנתא. שאלתי: האם אני יכול לבטל את החוזה היות והוא לא שילם את הכסף בתאריך הנקוב בחוזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ashit
|
22/09/2008 19:07
לא ברור משאלתך למה כוונתך. אם הרוכש נמצא בהפרה של הסכם המכר, כפי שהגדירו זאת הצדדים בגוף החוזה ניתן לתבוע ממנו את הפיצוי המוסכם המוגדר בסעיף וכן את נזקיך האחרים מכח חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה). מאחר וטרם נמסרה החזקה בדירה לקונה וכן לדבריך לא נחתם הסכם שכירות בכתב עם הקונה (בכובעו כמשכיר) - לא ברור כיצד הקונה יכול להלין על מעשיך. אנא התייעץ עם בא-כוחך בעניין. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכש דירה בעיסקת מזומן
עודד
|
22/09/2008 17:03
לצוות עו"ד שלום רב, אני נמצא במו"מ לרכישת דירה יד שניה מכיוון שהדירה למעשה פנויה ואני מכרתי את דירתי - מציע המוכר והעו"ד שלו שנעשה את העיסקה בטווח קצר- כך שלמעשה תועבר יתרת התמורה לאחר קבלת הערת אזהרה- ושאר המסמכים , וישוריין סכום כלשהו בנאמנות למס שבח - ואז אפשר למעשה לקבל את החזקה בדירה. שאלתי : האם מומלצת בד"כ עיסקה מסוג זה ? האם עדיפה קבלת החזקה על כל המשתמע מכך- ע"פ המתנה עד הגעת האישורים הנדרשים ? אשמח לתשובתכם ודעתכם בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ashit
|
22/09/2008 17:53
עסקה כגון זו המתוארת אינה דבר שכיח בנסיבות המתוארות. יש אכן להקפיד שאכן תירשם הערת אזהרה ותיוותר בידי בא-כוח המוכר , מכח תפקידו כ"נאמן", סך כספי די והותר שיכסה חיוב תיאורטי במס שבח, חובות עיריה לרבות חוב תאורטי בהיטל השבחה. הייתי ממליץ לך לפנות למוכר ולבקש ממנו שימציא לך טרם העיסקה אישור בכתב ממחלקת הנדסה בעיריה בה מצוייה הדירה, לפיו אין חוב היטל השבחה על הדירה נכון ליום הוצאת האישור. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפורום אינו תחליף ליעוץ משפטי אישי
עו"ד זהר ארד
|
22/09/2008 19:58
עודד שלום, מאחר ואתה נמצא בהליך רכישה של דירה מומלץ בחום כי תפנה לקבל יעוץ משפטי אישי. כל תשובה שניתן לך במסגרת הפורום תהיה חלקית ולא ממצה. יש לבדוק את כל העסקה כמקשה אחת, וזאת יוכל לעשות רק עו"ד מטעמך. בהצלחה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלת תם: אפשר לרשום זכויות במקרקעין ע"ש אדם מת?
לת
יוסי
|
22/09/2008 16:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תשובה
ashit
|
22/09/2008 17:55
משאלתך לא ברור האם האדם שנפטר רכש את הזכויות טרם פטירתו. אם כן, אז ודאי ניתן לעשות שימוש ביפוי הכח הבלתי חוזר שהותיר אחריו ולבצע מכוחו את העברת הזכויות על-שמו. אם לא, ודאי לא ניתן לעשות זאת, שכן כיצד המת יחתום על המסמכים ?!.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום דירה ע"ש מת, שלא היה בעל זכויות בה לפני מותו
לת
יוסי
|
23/09/2008 09:31
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת גג רעפים בבית משותף
מורן
|
22/09/2008 16:27
שלום רב ,קניתי דירה בפ"ת בבניין משותף של 4 דיירים , 2 קומות .הגג הוא במצב ממש לא טוב ויש צורך בהחלפת הגג באופן דחוף עפ"י הערכת גגנים שהוזמנו לתת הצעת מחיר .השכנה שגרה מתחתי לא מוכנה להשתתף בהוצאה.מדובר בהוצאה גדולה מאוד של כ- 20,000 ש"ח .הבנתי שעפ"י החוק - היא חייבת להשתתף בהוצאה .אשמח לקבל הנחייה כיצד עלי לפנות ומה עלי לעשות על מנת לחייב אותה לשלם את חלקה . תודה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תיקונים ברכוש המשותף
עו"ד זהר ארד
|
23/09/2008 09:24
מורן שלום, ראשית עליך לבדוק האם ישנו תקנון מוסכם של בית משותף המתייחס באופן שונה להשתתפות בהוצאות הבית המשותף. ככל שהנכם חברים באגודה לתרבות הדיור, אתה יכול לפנות אל האגודה בכדי שתסייע לך לפתור את הבעיה עם הדיירת הסרבנית. לכאורה עומדת לך גם הזכות להגיש תביעה למפקח על בתים משותפים ולדרוש השתתפות בהוצאה או לחילופין לשלם בעצמך ולדרוש השבה של חלק יחסי מהדיירת הסרבנית. בכל מקרה מומלץ להתייעץ עם עו"ד שיבחן את פרטי המקרה הספציפי וייעץ לך כיצד לפעול. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מקרקעי זולת
שוורץ
|
22/09/2008 12:25
אני מחפש בכל מקום ואני לא מוצא למה הכוונה במקרקעי זולת ???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הכוונה היא למקרקעין של מישהו אחר...
לת
עו"ד זהר ארד
|
23/09/2008 09:20
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת דירות אם הסכם
שרון
|
22/09/2008 10:35
שלום אני ואבא שלי התחלפנו בדירות שלי היתה בדמי מפתח ואבא שלי כבר מכר אותה.היום אני גרה בדירה של אבא שלי כבר 22 שנה משלמת משכנתא שהיא על שמו הבנק יודע שאני גרה בדירה ויש לי מסמך שרשמנו אני ואבא שלי שלאחי ואחיותי ונכדיו אין חלק בנכס והנכס שלי ושהתחלפנו בדירות,השאלה שלי אם הסכם בינינו שעליו חתומים האחים שלי אבא שלי ואני זה מספיק חלילה וחס אם אבי הלך לעולמו? מה אניכולה לעשות להגן על עצמי מהעתיד?היום אבא שלי בגלל בעלי לא מוכן לחתום על שום מסמך מה שמאד מפחיד אותי ,מה אני יעשה אם הוא יחליט לעשות צוואה ולרשום אחד מהנכדים האחרים שאליהם הוא היום מאד קרוב תודה שרון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת דירות - שתי עסקאות במקרקעין
עו"ד זהר ארד
|
23/09/2008 09:19
שרון שלום, החלפת דירות היא למעשה שתי עסקאות במקרקעין לכל דבר ועניין. ראשית יש לבדוק האם ההסכמים בינך לבין אביך דווחו לרשויות המס? האם התקבלו אישורי מיסים? האם הדירה נרשמה על שמך בטאבו? וכיו"ב בדיקות. אציין, כי המקרה שתיארת סבוך מבחינה משפטית ומערב סוגיות משפטיות שונות בתחום דיני המיסים, דיני המשפחה, דיני המתנה ודיני הירושה. לפיכך, אין אפשרות להשיב לך במסגרת הפורום ומומלץ כי תפני לקבלת יעוץ אישי. תוכלי לנסות לעשות זאת גם דרך האתר. בברכה, זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת דירות בהסכם
שרון
|
23/09/2008 10:03
תודה על תשובתך מין הסתם שדיני מיסים לא אמור להיות מעורב כי אף אחד מהצדדים לא שילם ולא נתן תמורה בעבור הנכס בסהכ עשינו הסכם שהתחלפנו בדירות ולאף אחד אין זכויות מלבד לי ואנימשלמת את המשכנתא מיום ההסכם. שאלתי היא אחרת האם הסכם מגן עלי מאחי ואחיותיי בעתיד הם גם חתומים שהחלפנו והם מודעים למצב זוש אלתיההסכם שווה משהו בעתיד או שאני חשופה לתביעות על הדירה מפני היורשים תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המשך תשובה
עו"ד זהר ארד
|
23/09/2008 14:08
טעות גדולה בידיך! גם עסקאות מכר ללא תמורה יש לדווח לרשויות המס. חיוב במס לחוד וחובת דיווח לחוד. מומלץ בחום לבדוק לאלתר ולעומק את העסקאות שבוצעו ואת ההשלכות שיש להן על מצבך הקנייני/חוזי כיום. רק לאחר בחינה זו ולאחר בחינת המסמך עליו חתמו אחיך, יהיה ניתן להשיב באופן ענייני לשאלותיך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בדיקות תכנוניות לנכס
ד
|
22/09/2008 09:42
שלום, מה זה אומר לעשות בדיקות תכנוניות לנכס? אשמח להסבר קצר ומהיכן שואבים את המידע.. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עו"ד אשר טולדנו משיבך
ashit
|
22/09/2008 19:02
בדיקה תכנונית כוללת בחובה בדיקת תוכנית בניין עיר (תב"ע) החלה על המקרקעין, קיומם של היתרי בנייה, הגבלות, החלטות הועדה המקומית בעניין המקרקעין נשוא הבדיקה וכו'. המידע יכול להתקבל ב- 2 אופנים: האחד, שכירת שירותיו של שמאי מקרקעין שיגיש דו"ח מפורט על המצב התכנוני - חוות דעת עליה תוכל להסתמך לכל דבר ועניין (כולל כתובת במקרה של תביעות) והשני, על-ידי פנייה למחלקת מידע במינהל ההנדסה של הרשות המקומית, על-מנת שתימסור לך דף מידע על המצב התכנוני התקף . כמובן, רצוי שתתיעץ עם עורך דין הבקיא בתחום על מנת שיכוון אותך. בהצלחה ושנה טובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מודה לך מאוד
לת
ד
|
23/09/2008 11:10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטח פרטי הופך למושה
מיכל
|
21/09/2008 17:34
האם יכול שכן הגר ליד בית פרטי שעומד על שטח פרטי לבקש לאחד את שטחו עם הבית הפרטי השני למושה בלי הסכמת בעלי הבניין? טענת השכן כי הוא הגיש בקשה ולא נתקבלה תגובת נגד תוך 30 יום ולכן מותר לעירייה להפוך את השטח למושה. האומנם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נשמע מופרך ולא הגיוני. יש לברר יותר פרטים.
לת
עו"ד זהר ארד
|
21/09/2008 23:05
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חישוב תשלום הערכת הסכם חכירה לדורות
יונה אלד
|
21/09/2008 13:12
מהי המדיניות לגבי הארכת הסכם חכירה מהוון ל60 שנה, מהם ההנחיות ואיך מחשבים את דמי החכירה החדשים מדובר על גוש 7107 בת"א
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנא פנה למינהל מקרקעי ישראל
לת
עו"ד זהר ארד
|
21/09/2008 13:20
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מושגים
חיים
|
21/09/2008 11:40
משהו יכול לעזור בבקשה כמה מושגים ?? קיזוז : מקרקעי זולת : מקרקעין : טעון רישום : מפקח מקרקעין : תקנון : תקנון מצוי : תחולה : הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מושגים
ד
|
21/09/2008 16:57
ראה באתר משרד המשפטים הסדר מקרקעין הגדרות מדוייקות של מונחים אלו. דיי בטוחה שיש שם. אם לא תעשה חיפוש באינטרנט של מושגי נדל"ן. יש ים אתרים כאלו...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת דירת יד שנייה על אדמת מינהל
שלום
|
21/09/2008 00:01
שלום רב, אשמח לדעת מהו השוני הפרוצדורלי בין עיסקת רכישת דירה על אדמה פרטית ובין אדמת מינהל, אילו פעולות נוספות יש לבצע, מהם המסמכים הנוספים, באיזה אופן מעורב המינהל, אשמח אם תוכל אפילו להפנות אותי לאתר ובו רשימת המסמכים הדרושים לביצוע עסקה זו בשונה מאדמת פרטית. תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מסמכים הדרושים לביצוע עסקה - מינהל מול טאבו
עו"ד זהר ארד
|
21/09/2008 11:57
להלן לינק המפרט את המסמכים הדרושים לצורך העברת זכויות במינהלmmi.gov.il/static/p39.asp בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
עזרת לי מאוד
|
23/09/2008 00:15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רחוב הולנדי, בעיית יציאה לרחוב מחנייה פרטית
אילן
|
20/09/2008 20:07
שלום, ברחוב ההולנדי של השכונה שלנו, מול יציאה של שביל גישה לחנייה הפרטית העירייה שמה מרחב תמרון אך בפועל אנשים חונים ולא מאפשרים לנו לצאת בקלות מהחנייה. מה החוק העומד לצידי? מצורף תרשים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פורום נדל"ן אינו מתאים לדיון בסוגיה זו
לת
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:43
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקרית בין שותפים לדירה ( :
חבר
|
20/09/2008 19:24
מקרה מעניין שארע היום : אני (גבר בן 32) בעל דירה , שמשכיר בדירתי בת ה-3 חדרים , חדר לבחורה בת 22 , היום כשחזרתי לדירה בצהריים הבחנתי כי היא מרוקנת מתוכן חפציי השותפה - היא עזבה בלי להגיד מילה בעניין קודם . רקע רלוונטי : לילה קודם יצאתי למטבח ערום להביא כוס מים והיא בדיוק יצאה וראתה אותי לשניה ערום , אני עצמי חשתי מבוכה רבה אך לא יכולתי להגיב חוץ מלנסות להסתיר את מערומיי עם הידיים . טלפנתי אליה לנסות לסכם את עניין החזרת המפתח וסיכום תשלום חשבונות נותרים ועניין ההודעה המוקדמת ליציאתה מהדירה , אך התשובה שקיבלתי ממנה : אני אטען להטרדה מינית ! חברים שאלתי היא : האם יש עילה לתביעתה זו , ובכלל איך לדעתכם עליי לנהוג ? אציין גם שהמצב הכלכלי בו אני נתון מחייב שותף לדירה בכל עת ועזיבתה הפתאומית הותירה אותי בהלם בלשון המעטה , אודה לתגובתכם למייל dolche27@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פורום נדל"ן איננו מתאים לדיון בסוגיה זו
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:51
ככל ששאלתך מתייחסת לנושא חששך מתביעה שעילתה הטרדה מינית, פורום נדל"ן איננה המתאים לדיון בסוגיה זו. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נתונים ממשרד המשפטים לגבי חברה
אורן
|
20/09/2008 18:29
לשם הטלת עיקול על כספים של חברה פעילה מסוימת התבקשתי להמציא עליה פרטים. האם הנסח שקיים באתר משרד המשפטים עליו משלמים 40 ש"ח קביל בבית המשפט או שצריך לגשת לרשם החברות? אודה לתשובתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קביל
לת
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:41
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות
פלדמן
|
20/09/2008 18:13
אני שוכרת יחידת דיור ביישוב לבדי. מרגע בו נכנסתי לדירה הבנתי כי הבית סובל מביקורים תכופים של עכבישים גדולים, עכברים,זוחלים ומעופפים שונים. כמובן שהדבר לא נאמר לי לפני שעברתי. לאחרונה גילית עקרב ארסי מעל מיטתי והדבר שבר אותי. הודעתי כי אני עוזבת את הדירה. לפי החוזה עלי למצוא דייר חלופי אך בעלת הבית עושה זאת משום שהיא רוצה לדרוש כסף רב יותר מכפי שאני שילמתי כשכ"ד. נותרו לי עוד כ4 חודשים לשכירות האם עלי לשלם אותם במידה ולא ימצא שוכר חלופי במהרה? האם העובדה שהבית הינו מסוכן עבורי וטראומתי משחרר אותי מחובת חוזה השכירות? תודה מראש על כל תגובה ועזרה. הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום תקופת שכירות בטרם עתר
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:41
שלום רב, השאלה האם החרקים למיניהם הם סיבה טובה לביטול חוזה תלויה בשאלות כגון- האם מדובר במשהו חריג לדירות קרקע,האם יש בעיה ספציפית שהוסתרה ממך, האם ניתן על ידי הדברה למנוע הנ"ל וכד. לא אוכל להשיב לך בחיוב בעניין זה. אם את יכולה לעזוב ולמצוא שוכר חלופי, אני מניחה ששוכר חלופי צריך להיכנס לפי תנאי השכירות שלך, לרבות גובה שכ"ד. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חונה במספר חניות בבית משותף
יעל
|
20/09/2008 01:12
שכן שלנו השתלט כבר לפני שנים על שטח בחצר הבנין המשותף ומחנה שם מספר מכוניות. בטאבו יש לו אישור . בעברביקשו שכנים שיוציא את המכונין אך הוא סרב. איזו דרך יש לי לפעול נגדו? גם אם השכנים האחרים עבר ויתרו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סכסוכי שכנים
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:37
יעל שלום לא ברורה המשפט שלך "בטאבו יש לו אישור". אם השכן חונה בחנייה שאיננה שלו, ניתן להגיש נגדו צו מניעה לבית משפט שלום/מפקח על בתים משותפים. תוכלי לפנות דרך האתר בבקשה לקבל ייעוץ אישי להבהרות נוספות לגבי מהות ההליך. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניה על הגג בבית משותף ללא שיפוי הדיירים
רחלי
|
20/09/2008 01:04
2 דיירים בקומה אחרונה בנו לפני שנים על הגג השיגו הסכמה של 75% מהדיירים - לא ידענו שאפשר היה להוציא צו עיכוב בנייה- האם לאחר שנים יש מה לעשות? למיטב ידיעתי גם אינם משלמים ארנונה על החלק שבנו...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בנייה על הגג
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:35
רחלי שלום כדי להשיב על שאלתך יש צורך במידע ופרטים נוספים. נסו לפנות לעירייה לברר האם הבנייה נעתה על פי היתר והאם משולמת ארנונה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חישוב תשלום ועד הבית
דורית
|
19/09/2008 20:22
פעם קודם שאלתי אם נלקח מרפסות השמש לגודל הדירה ? הפנת אותי לחוק מקרקעין . היכן אני יכולה לראות את החוק באיזה סעיפים הם רשומים? ואם יש פורום שאתה מכיר שאני יכולה לפנות אליו? ואם את החוק מקרקעין יעלה תשלום? תודה מראש , דורית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק המקרקעין
עו"ד שרון עזרא
|
20/09/2008 20:33
דורית שלום הפורום איננו תחליף לייעוץ פרטני. את חוק המקרקען תוכלי למצוא במאמגרים המשפטים או בספריות משפטיות. בברכה, שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מפת פרצלציה
שון
|
19/09/2008 16:59
היי יש לי מפת פרצלציה ואני רוצה לרשום מחדש את החלקות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המפה לא נעשה על ידך למיטב הבנת י
שאול
|
19/09/2008 18:43
אם ברצונך קצת סיוע במה שאני יודע מי שהכין את המפה כנראה רשם גם חלקות ,ואם תכתוב יותר אבין יותר למה כוונתך . האם היה לך מגרש שלך וחילקת אותו ? ושילמת את המוטל עלייך לשלם ? קבע לו מיספור אתה , תתי מס' , ובאם לא מובן שלח גוש וחלקה אני אשוב אלייך .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1474
1475
1476
1477
1478
1479
1480
1481
1482
1483
1484
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
24/04/2024 | 17:36
בקשה הארכת הגשתכתב הגנה
שלום רב הגשתי תביעה קטנה נגד חב' תעופה זרה במרץ 2024. ב 21/4 קיבלתי מייל החלטת בית משפט מ17/4 לג...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
פורום עורכי דין
24/04/2024 | 11:40
תציג את שאלתך בפורום דיני בנקאות בא...
כניסה לפורומים המשפטיים