אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
הפרת חוזה שכירות מצד השוכר
אריאלה
|
07/01/2008 14:31
שלום, שאלה חשובה לי אליכם. בספטמבר 2006 נחתם חוזה שכירות בין בעלי לבעל דירה שבו בעלי שכר חדר בדירה.בעל הדירה חתם איתו חוזה נפרד על החדר כמו כן גם עם שני השותפים האחרים. בכל אחד מהחוזים בעל הדירה ביקש מראש 13 צ'קים עבור תשלום השכירות כאשר הצ'ק ה-13 הופקד בחשבונו של בעל הדירה יחד עם הצ'ק הראשון ובחוזה צויין כי בעל הדירה יחזיר את הסכום של הצ'ק ה-13 לשוכרים 60 יום מתום החוזה בתנאי שהחדר נמצא במצב תקין וכי הומצאו המסמכים המאשרים כי לא נותרו חובות. בפועל בעל הדירה מטרטר את בעלי בדרישות וטוענות כי האישורים שהומצאו אינם מספקים אותו, למרות שהוצגו אישורים מכל המשרדים (גז, ארנונה, חשמל, מים וכו') כי אין לבעלי חובות. בעל הדירה גם מנתק לבעלי את הטלפון בכל פנייה שלו. חשוב לציין שאחד מהשותפים בדירה טרם שילם את חלקו לארנונה ואני חוששת כי בעל הדירה מעכב את החזרת הסכום של הצ'ק ה13 ושטר הבטחון לבעלי בגלל זה. מה עלינו לעשות? הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום חוזה שכירות
עו"ד טל רכניץ
|
07/01/2008 23:03
אריאלה שלום רב, יש לקרוא את הוראות החוזה והיה ואכן חלפו 60 יום ממועד סיום החוזה והתקיימו מלוא התנאים להחזרת סכום הפיקדון, הרי שהמדובר בהפרת חוזה ויש לפנות לבימ"ש (לתביעות קטנות, ככל הנראה) על מנת לקבל החזר מלא של הפיקדון, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה החל מהמועד בו התקיימו התנאים להחזר סכום הפיקדון. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הארכת חוזה באופן אוטומטי
אורן
|
07/01/2008 13:57
התחייבתי כלפי חברת סלולר כלשהי במסגרת היותי חבר קיבוץ. כלומר שהקיבוץ כגוף חתום מול חברת הסלולר ואני מקבל את החיוב דרך התקציב החודשי. בפעם הראשונה כשהצטרפתי לתוכנית חתמתי על הצטרפותי וקיבלתי את קו הטלפון שברשותי וידעתי כי אני מתחייב לשלוש שנים.עד כאן הכל כשורה אך כשביקשתי לעבור לחברה מתחרה התקשרו מחברת הסלולר שאני שייך אליה ואמרו לי שעל מנת לצאת מהתוכנית אני מחוייב בדמי יציאה. אמרתי לנציג החברה שאינני מחוייב לחברה מכיוון שלא חתמתי על כל טופס וכי התחייבותי כלפיהם תמה לפני שנה וחצי ומאז לא חידשתי התחייבות לשלוש שנים אלא המשכתי את התקשרותי עימם דרך הקיבוץ. נאמר לי כי הקיבוץ כגוף המשיך עימם את ההתקשרות לפני כשנה וחצי ולכן אני מחוייב כחלק מאותה העיסקה. אני רוצה לשאול האם הקיבוץ שחידש את העיסקה עם אותה חברת סלולר רשאי לכלול אותי בחידוש העיסקה ובהתחייבות לשלוש שנים ללא חתימה שלי על חידוש התחייבות לשלוש שנים. נאמר לי כי יודענו באימייל על ידי גורם בקיבוץ שממשיכים את העיסקה עם חברת הסלולר אך האם אין הקיבוץ חייב להחתים אותי על טופס התחייבות ל 3 שנים מול חברת הסלולר או כל עוד לא אמרתי לא לעיסקה אני מחוייב?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתחררות מחוזה עם חברת סלולר שנעשה באמצעות קיבוץ
עו"ד טל רכניץ
|
07/01/2008 23:00
אורן שלום רב, עניין חתימה אלקטרונית או קריאת הסכמה מכללא מהיעדר תגובה כמוה כאישור הינם עניינים שעומדים לדיון בבימ"ש בהקשרים רבים ואין גישה שלטת בעניין. אולם, בהחלט ניתן למצוא פסקי דין, ושופטים מסויימים הדוגלים בגישה לפיהם חתימה על הסכמה מכללא במישור הצרכני לכל התנאים המופיעים באותיות קטנות מבלי שהודגשו בצורה מספקת התנאים וההתחייבויות, אינה תופסת. מכל מקום במקרה שלך, יש לבדוק האם אכן נשלח אלייך מייל בעניין מהקיבוץ, ואף אם כן, אין די בכך כי קיבלת הודעה לאקונית בדבר חידוש החוזה עם אותה חברת סלולר, אלא על מנת שההתקשרות תחייב, היה צריך לציין בהודעה הנ"ל לאיזה תקופה החוזה חודש, ומה הסנקציה היה ומבקשים להביא את החוזה לידי סיום טרם נקודת היציאה. מעבר לכך, היה וההתקשרות לא נעשתה ישירות עימך אלא דרך הקיבוץ, אתה יכול לנוסת להתנער מההתחייבות הזו במישור האישי שלך, ואז המחלוקת תתברר בין חברת הסלולר ובין הקיבוץ בלבד. תלוי בהחלטות שהתקבלו במוסדות הקיבוץ, אך סביר להניח כי לקיבוץ תהא זכות לתבוע ממך החזר של הנזקים וההוצאות שיהיו לו ככל שיהיו לו. בכבוד רב, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השוכר לא מסכים לממש תקופת האופציה
אדם
|
07/01/2008 13:54
לפני שנה עשיתי חוזה השכרת חנות במחיר מציאה בחוזה צויין סעיף והוא למשכיר חמש אופציות באותם תנאים !! השאלה היא מכיוון שנרשם מחיר רק לשנה הראשונה בלבד ובאופציה לא נרשם שום מחיר האם הבעלים יכול להכפיל לי את המחיר ??? אגב בנצתיים לא יצאתי מהחנות והבעלים הגיש לי דרך עו"ד מכתב והוא מסרב לקבל ממני כספים עבור תקופה זו מה לעשות בכך ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מימוש אופציה בחוזה שכירות באותם תנאים
עו"ד טל רכניץ
|
07/01/2008 22:43
אדם שלום רב, אם הבנתי אותך נכון, אתה הוא השוכר המבקש לממש את האופציה הקבועה בחוזה ובאותם תנאים. מהפשיטא של הדברים, הרי שעומדת לך הזכות לממש את האופציה באותם תנאים, לרבות גובה שכ"ד. ישנה גם חזקה פרשנית, לפיו יש לפרש את החוזה לרעת מנסחו, ובהנחה שהמשכיר ניסח את החוזה, הרי שהדבר מחזק את עמדתך. מומלץ לך לעמוד על זכויותייךף, וככל שהדבר יידרש, אף לשכור שירותיו של עו"ד. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דין זכויות יוצרים וחוזים
תמר
|
07/01/2008 12:17
אבקש הסבר בקשר לעריכת חוזה עם בעל בית דפוס שבו אני מעוניינת לערוך הדפסי ז'יקלה אמנותיים מיצירותי.זהו סוג הדפס חדש יחסית בארץ.והחוקים אינם ידועים לי.מה עלי לעשות כדי להבטיח את זכויותי באשר להדפסים אלו על מנת שישארו בידי? ולא יאפשרו לאיש להשתמש בהדפסתם בלא רשותי ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שמירה על זכויות יוצרים
עו"ד טל רכניץ
|
07/01/2008 22:38
תמר שלום רב, לפני שאת מוסרת את היצירות להדפסה, ולמען השקט הנפשי שלך, מומלץ כי תחתימי את בית הדפוס על נוסח כתב התחייבות ולפיו בית הדפוס מתחייב כי לא ייעשה שימוש ישיר או עקיף בשום צורה ו/או אופן ביצירות שלך, ללא הסכמתך מראש ובכתב ויש מקום גם לקבוע סנקציה בגין הפרת ההתחייבות כאמור. מעבר לכך, מומלץ לפנות לעו"ד על מנת לנסח כתב התחייבות כאמור. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הזמנת סלון דרך האינטרנט
רומית
|
06/01/2008 20:04
שלום רב, לפני חודשיים הזמנתי מערכת ישיבה מהאינטרנט. הובטח לי מערכת ישיבה "שוקעת מפנקת ונוחה". בטופס ההזמנה נרשמו מידות וצבע שונים משקיבלתי בפועל. אציין כי בטופס הזמנה כתוב כי תיתכן סטייה של עד 5 סנטימטר אך בפועל קיבלתי סלון שמידותיו נמוכות בהרבה יותר. סטייה של למעלה מ- 20 סנטימטר. בנוסף הספה קשה באופן מיוחד מהרגיל. לאחר פניות חוזרות ונשנות לחברה והתעלמות מוחלטות ממנה אני מעוניינת להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות. מה עלי לעשות? האם יש לי עילה לתביעה ואם כן מכוח מה? תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הזמנת מוצר מהאינטרנט
עו"ד טלי קסלר
|
06/01/2008 21:33
ראשית, חשוב לבדוק מה קובע התקנון של אתר האינטרנט שממנו הוזמן המוצר. מה נאמר שם לגבי אי התאמה של הצבע או המידות של המוצר ומה קורה במקרה שמעוניינים להחזיר את המוצר (מהם דמי הביטול). שנית, חוק הגנת הצרכן מגן על עסקאות של הזמנת מוצרים "מרחוק". את החוק ניתן למצוא בקלות באינטרנט וצריך לבדוק אם הסעיפים הקבועים בו מתאימים למקרה המדובר באופן שמאפשר הגשת תביעה. באופן כללי, בית משפט לתביעות קטנות מתאים בהחלט לתביעה מסוג זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שבעל פה (חוזה שכירות)
רפי
|
06/01/2008 16:09
קיים חוזה שכירות של בריכת שחיה ובחוזה מופיע סעיף של ערבות בנקאית, אבל בהסכם שבעל פה נאמר לי שאין עליי להשאיר שום סכום. האם לאחר שנתיים יכול צד המשכיר לטעון על הפרת חוזה? מאחר ואין ערבות בנקאית. האם הסכם שבעל פה כאן תופס.כי בפועל הפעלתי את בריכת השחיה ללא ערבות בנקאית למשך שנתיים. תודה מראש רפי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם בע"פ אחרי הסכם בכתב
עו"ד טלי קסלר
|
06/01/2008 21:36
האם במשך השנתיים שחלפו מאז חתימת ההסכם ועד היום שלח לך המשכיר התראות בכתב בדרישה לקבלת הערבות החסרה? האם הוא פנה אלייך בעל פה בעניין זה? כעיקרון, כנגד הטענה שלו בדבר אי המצאת הערבות כהפרה של ההסכם, הטענה שעשויה לעמוד לצידך היא שבעצם הצדדים שינו את ההסכם אחרי החתימה בעל פה, באופן שהשוכר אינו מחוייב בהמצאת הערבות, וכראיה לכך, במשך שנתיים לא הומצאה הערבות והמשכיר לא דרש אותה מהשוכר. חשוב לבדוק אם בהסכם השכירות יש סעיף שלפיו כל שינוי של ההסכם חייב להיות חתום ע"י שני הצדדים ובכתב, שכן, אם יש סעיף כזה, הוא יכול להפחית מהטיעון שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם בע"פ
רפי
|
09/01/2008 19:58
תודה רבה על התגובה זה מאוד עזר לי מאז חתימת ההסכם ועד היום לא שלח המשכיר התראות כל שהם בקשר הערבות וגם לא פנה אליי בעל פה עד היום פשוט הוחלף ועד המקומי והועד החדש בא עם דרישה זאת .בהסכם השכירות אין סעיף שמחייב חתימה של שני הצדדים . תודה מראש רפי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הקפאת מנוי בחדר כושר
קרן
|
06/01/2008 13:23
האם יש חוק שאוכף הקפאה של מנוי בחדר כושר במקרה של בעיה רפואית? לבעלי ולי יש מנוי בקאנטרי נס ציונה. נותרו לנו עוד שלושה חודשים לניצול המנוי אבל אני בשמירת הריון ולבעלי יש בעיה בברכיים והגבלה רפואית שאוסרת עליו לעסוק בספורט. בקאנטרי אמרו לי שאין הקפאה בשום מצב וכי חתמתי על כך בחוזה. האם יש דרך להכריח אותם להקפיא לנו את המנוי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מנוי בחדר כושר
עו"ד טל רכניץ
|
07/01/2008 22:31
קרן שלום רב, כרגע אין חוק העוסק בחדרי כושר. מכל מקום מאחר והבריאות היא מעל לכל ( שיהיה לכם מזל טוב !!!), הרי שתוכלו בשלב זה להפסיק את חברותכם בחדר הכושר, ותשלחו מכתב שאתם מבקשים להקפיא את המנויים שלכם עקב הנסיבות המיוחדות, או שלחילופין תבקשו החזר כספי על החלק היחסי של המנוי שאינו מנוצל כאמור. היה ותקבלו תשובה שלילית לפנייתכם בכתב כאמור, לכשתתפנו לכך, תפנו בעניין לבימ"ש (לתביעות קטנות), ויש לי תחושה כי תיפלו שם על אוזניים קשובות ... בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם יש מניעה להמשך המשפט
ענת
|
06/01/2008 12:32
לא הוגש כתב הגנה האם יש מניעה להמשך המשפט כי כתב התביעה הגיע ליעדו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי הגשת כתב הגנה
עו"ד טלי קסלר
|
06/01/2008 21:38
אם הוגשה תביעה, נמסרה לנתבע ויש בידי התובע אסמכתא על כך שהנתבע קיבל את כתב התביעה, זה בדיוק המקרה בו אפשר (וכדאי) לבקש מבית המשפט פסק דין בהיעדר הגנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה על העצה
לת
ענת
|
07/01/2008 08:41
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי דירה שכורה
אתי
|
04/01/2008 11:20
פיניתי דירה ששכרתי שנתיים בדיוק. בעל הדירה דורש בחוזה צביעה מקצועית של הבית כולל משקופים,דלתות תקרות בעת הפינוי. את צבע הקירות צבע בעלי צביעה טובה - אך בעל הדירה דורש שניקח צבעי שלו שיחזור על העבודה - כיון שהצביעה לא טובה בעיניו- ויש לו סטנדרטים גבוהים- האם הוא רשאי לדרוש שנצבע שוב את הקירות עד שישבע רצונו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מצב הדירה השכורה בעת הפינוי
עו"ד טלי קסלר
|
06/01/2008 08:40
אם בהסכם כתוב מפורשות כי "בעת הפינוי הדירה צריכה להיות צבועה בצביעה מקצועית" או משהו בנוסח הזה - בעל הדירה יכול לדרוש שתביאו צבעי מקצועי. אם כתוב רק ש"בעת הפינוי הדירה צריכה להיות צבועה ומסויידת" - הוא יתקשה לחייב אתכם להביא בעל מקצוע. זה עניין של פרשנות ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פורום מעולה.. אני נעזר בו
נעזר
|
04/01/2008 09:38
התשובות לעניין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה העסקה אישי
דודי
|
03/01/2008 23:19
בעלי עובד בתור נהג משאית אצל אדם פרטי. אותו אדם רוצה לחתום איתו על חוזה העסקה אישי. אנחנו ממש לא יודעים איך לקרוא מסמכים משפטיים. למה צריך לשים לב? ויותר חשוב- מה חשוב לנו להתעקש שיופיע? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה העסקה בין עובד למעביד
עו"ד טלי קסלר
|
06/01/2008 08:44
אני מציעה לכם לבקש מהמעביד את נוסח ההסכם שעליו הוא מעוניין להחתים את בעלך. שבעלך לא יחתום במקום, אלא ייקח את ההסכם הביתה ויגיד למעביד שהוא מבקש מספר ימים ע"מ לעיין בו. תקראו את ההסכם בעיון. אם יהיו שם פסקאות שלא תבינו - אתם מוזמנים לבוא ולשאול. אם יעלו אצלכם שאלות בעקבות קריאת ההסכם - שוב אתם מוזמנים לבוא ולשאול. אתם מוזמנים להעלות את השאלות שלכם גם בפורום דיני עבודה. לחילופין, תשקלו ללכת להיוועץ בעורך דין שיקרא עבורכם את ההסכם וייעץ לכם מה לדרוש מעבר למה שכתוב בו. זה כמובן עולה כסף אולם למי שאין לו מושג איך להגן ולהתמודד על זכויותיו - זה לעיתים משתלם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עבדו עלינו בע"פ
גליה
|
03/01/2008 13:53
שכרנו בית בסוף חודש תשיעי להריון, ציינו בפני בעל הביתאת הצורך בחימום הביתלתינוק שיוולד והוא הזדהה כמהנדס חשמל ואמר שאין כל בעיה ושגם לדיירים הקודמים נולד תינוק בדירה זו, לאחר הכניסה בפועל לביתוהולדת בננו בשעה טובה התברר כי מע, החשמל בביתלקויה וישנה ואין באפשרותנו לחממם יותר מחדר אחד וגם זה בקושי רב. כשפנינו לבע"הב תשובתו היתה שנגדיל את החשמל בביתעל חשבוננו.. אנו נאלצים לעזוב את הבית באמצע ינואר עקב חשש מהקור לתינוק, האם יכול בע"הב לחלוט המחאה בנקאית שלנו? האם יש סיכוי בתביעת פיצויים מצידנו על כל ההוצאות במעבר דירה כפול ועוגמת הנפש שנגרמה? מה לעשות??.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפסקת חוזה שכירות בשל ליקויים במושכר
עו"ד טלי קסלר
|
03/01/2008 16:11
הטיעונים שלך טובים. הקושי שלך הוא בהוכחה שלהם. הטיעונים מתבססים על שיחות בעל פה, ולמעשה מדובר ב"מילה שלכם" כנגד "מילה שלו". צריך לקרוא כמו שצריך את הסכם השכירות, לנסות ולאתר את הדיירים הקודמים ואולי להשתמש בהם כעדים, לנסות ולתעד את הליקויים שמצאתם בבית לפני עזיבתו וכיו"ב. כמו כן, צריך לעשות סיכום כספי של כל הנזקים הכספיים שנגרמו בפועל (אין המדובר על עוגמת נפש) ולראות האם הסכום מצדיק נקיטת הליכים משפטיים (שעולים גם הם כסף וכמו כן, דורשים אנרגיות וזמן).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אין קושי להוכיח.....
גליה
|
03/01/2008 18:43
תודה על תשובתך... אין קושי להוכיח את טיעוני מפני שהקלטתי אתרוב שיחותינו ולגבי הליקויים במושכר... ניתן להוכיח ע"י בעלי מקצוע... מה גם ששלחתי לו מכתב המפרט ליקויים וטענות בדואר עם אשור מסירה. אם כך יש תקווה... מה לגבי הערבות בנקאית? לתשובתך אודה...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף לא ברור בחוזה
דנה
|
02/01/2008 23:27
שאלה- פוטרתי מעבודתי וכרגע אני במשא ומתן עם החברה לעניין הפיצויים. יש לי איזשהי בעיה שהם לא רוצים לכלול לי תגמולי, כיוון שחתמתי בחוזה ההתקשרות הראשוני בינינו על כך שזה לא יכלל בפיצויי הפיטורין. העניין הוא שכאשר בחנתי את חוזה העבודה שלי, נדהמתי לגלות שהסעיף עליו אני חתומה אינו ברור- מחוק, כנראה לא הודפס טוב או היתה בעיה במכונת צילום- אך גם בחוזה המקורי וגם בצילום הסעיף עצמו מחוק וכמעט לא ניתן לראות מה כתוב שם. האם אני יכולה לטעון שכיוון שהסעיף מחוק, הם לא יכולים לטעון שהבנתי על מה חתמתי- ולטעון כי הסעיף לא תקף? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף מחוק בחוזה
עו"ד טלי קסלר
|
03/01/2008 16:13
אם בכל העותקים החתומים הקיימים הסעיף מחוק, אינו קריא ולא ניתן לקרוא מה שכתוב בו - בהחלט ניתן לטעון כי מה שהתכוונו לכתוב בו אינו מחייב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה מזוייף
מרדכי
|
01/01/2008 19:51
שלום רב. לפני כחודש חתמתי על חוזה מול נציגי שירות של חברת פלאפון, אשר דפקו על דלתי כדי להציע להצטרף לחברה. על פי הסבריהם, וכן בהתאם לכתוב בחוזה, אני מקבל מכשיר בחינם, ומשלם רק על השיחות המתבצעות ממנו, ללא דמי מנוי. הם לא הסכימו להשאיר לי עותק של החוזה עליו חתמתי, אלא רק חוזה דומה ללא מילוי של הסכום 0 ברובריקה של דמי המנוי החודשיים. היום קיבלתי הודעה על חיוב, ומסתבר מבירור שערכתי כי מבחינתם אני חתום על חוזה של 102 ש"ח לחודש למשך שלוש שנים. רציתי לשאול אם יש מה לעשות או לטעון כנגדם, והאם אפשר להוכיח בדרך כלשהי כי הסוכן זייף את המסמך עליו חתמתי (אולי על סמך העובדה שהוא לא הסכים להשאיר לי העתק מדוייק של החוזה). בתודה, מרדכי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה עם חברה סלולרית
עו"ד טלי קסלר
|
03/01/2008 16:15
כעיקרון, בחוק הגנת הצרכן קיימות סיטואציות ספציפיות שבהן ניתן לבטל את העסקה בתוך 14 יום, והחוק אף מגביל את סכום "הקנס" שהספק יכול להשית על הלקוח במקרה כזה. את נוסח החוק ניתן למצוא בקלות באינטרנט. אם העיסקה עונה לתנאים הקבועים בחוק הגנת הצרכן (כעסקה שניתן לבטלה בתוך 14 יום), מומלץ להודיע בכתב על ביטול העסקה, לשמור אסמכתא על ההודעה שנשלחה בכתב (אישור משלוח בדואר רשום, אישור משלוח בפקס וכיו"ב) ומיד לאחר מכן להודיע לחברת האשראי על ביטול העסקה ולדרוש מחברת האשראי לבטל את הוראת הקבע (גם זה כמובן בכתב ושמירת האסמכתא אודות הפניה לחברת האשראי).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שכירות לחניה
אילנה
|
01/01/2008 12:08
האם מישהו יכול לעזור לי בלמצא חוזה שכירות לחניה?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה שכירות
הדס
|
01/01/2008 10:26
רציתי לשאול מהן האופציות העומדות בפני, כאשר השוכרת מפרה את החוזה מדי חודש (היא איננה משלמת בזמן, לעיתים בכלל לא). היא לא מוכנה להתפנות מהדירה, וכל דרישה שלי ממנה מתקבלת בניבולי פה. כעת אנחנו בשלב האופציה, החוזה מסתיים ב- 9/08. הבעיה היא שאם אני אגיש תביעה, סביר להניח שלא יפנו אותה (לדעתי אין לה שום נכס אחר בו היא יכולה לגור), ובנוסף, כל הוצאות התביעה יהיו עלי. תודה. *הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעד כנגד שוכר שאינו משלם
עו"ד טלי קסלר
|
01/01/2008 20:54
בהנחה שיש לך הסכם שכירות מסודר, שמגדיר בצורה ברורה מה הן התחייבויות השוכרת לפי הסכם השכירות (כמו תשלום בזמן וכיו"ב), הרי שאם השוכרת מפרה את התחייבויותיה ואינה משלמת את דמי השכירות, זוהי הפרה יסודית של ההסכם. הדרך הנכונה (והיחידה) להתמודד עם ההפרה היא הגשת תביעת פינוי לבימ"ש. לשאלה אם יש לשוכרת מקום אחר להתגורר אין כלל רלבנטיות לצורך התביעה (זו לא אחת מהשאלות שביהמ"ש מברר לפני מתן צו הפינוי). החסרונות היחידים של תביעת פינוי הם העלויות (אגרה ושכ"ט עו"ד) ומשך הזמן שזה לוקח עד לקבלת צו פינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצויים בשל הפרת חוזה וסיכול
yair198310
|
31/12/2007 23:57
מישהו יכול לישלוח לי סיכום של פיצויים בשל הפרת חוזה וסיכול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה אספקת סחורה
אפרת
|
31/12/2007 17:57
מה ההגדרה של חוזה בין יצרן בגדים לחנות אשר תמכור בין השאר את מוצריו? האם זה יכול להחשב חוזה זכיינות? מה ההגדרה של חוזה כזה (במקרה שלי לא נערך חוזה אלא בע"פ). בנוסף, מה החוק קובע לגבי הודעה מראש על סיום ההתקשרות? תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקופת הודעה מוקדמת לסיום ההתקשרות
עו"ד טל רכניץ
|
01/01/2008 16:02
אפרת שלום רב, מהפרטים שציינת, נראה כי אין המדובר בהסכם זכיינות, כי אם בחוזה להזמנת מוצרים ותו לא. אין בהתקשרות הנ"ל ממעט הפרטים שמסרת היבט של חוזה שכיינות (שימוש בשם היצרן, היבטים של בלעדיות, שליטה באופן הצגת המוצרים בחנות ותימחורם וכיו"ב). אין הוראה נקודתית לגבי אורך ההודעה המוקדמת, והדברים נבחנים בהיבט של סבירות ומושפעים מכמה נתונים, כגון (אך לא ק) משך תקופת ההתקשרות, בלעדיות, אחוז מהמחזור וכיו"ב, וההודעה מוקדמת המוכרת בפסיקה כ"סבירה" יכולה לנוע בין שבועיים לתשעה חודשים (ואף לכשנה בנסיבות קיצוניות), בנסיבות מסויימות כאמור. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה שכ"ד עם אופציה ארוכה
בכ
|
31/12/2007 17:47
סבתא שלי חתמה עם השוכרים שלה חוזה שכירות עם אופציה ארוכה ל-5 שנים ובעקבות שחיקת הדולר ביקשה להעלות את הסכום בשקלים ונתנה הודעה מוקדמת של 3 חודשים לדיירים כדי להחליט ולהתפנות אך להפתעתה גילתה כי אין שום סמכות על הדירה עד תום האופציה וגם במקרה של מכירה הקונה מחוייב לתת לשוכרים להשאר עד תום התקופה בקיצור לא ניתן לפנותם, מה שנראה לי תמוה במיוחד אם היא בעלת הדירה אציין כי בזמן חתימת החוזה לא הובבר לה ע"י עו"ד כי לא ניתן לבטל עד תום האופציה והחוזה מגן על השוכר בלבד מה גם שעו"ד שערכה את החוזה בעצם מייצגת את סבתי. ברצוני לדעת האם קיים תקדים בנוגע לביטול חוזה שכ"ד שנחתם כאופציה עפ"י המקרה שתואר לעיל ואם כן ובאילו מקרים מיוחדים אפשרי לביטול?? אודה לתשובתכם בהקדם היות שמדובר בזוג מבוגרים וחולים אשר נושא זה מדיר שינה מעינהם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול או שינוי תנאים בהסכם אופציה
עו"ד טל רכניץ
|
01/01/2008 15:55
שלום רב, כדי ליתן תשובה מוסמכת יותר יש להציג את החוזה בפני עו"ד ולהתייעץ עימו. על פניו, בנסיבות שציינת לא נראה כי בסתך יכולה לחוזר בה או לשנות את הוראות ההסכם, קל וחמר שזה נערך ונוסח ע"י עו"ד מטעמה. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם קיים נוסח להודעת גמר התחייבויות ההדדיות?
Sarah
|
31/12/2007 06:50
היי, סיימתי חוזה של שנה בדירה שכורה. למרבה העצב, עם סיום החוזה, הודיע לי בעל הבית שהוא איבד את שטר הערבות (10000שח) ושכח להביא לי את צ'ק הביטחון (5000שח) שלי. הוא הבטיח לקרוע את שניהם משיגיע הביתה. עם זאת, הוא טיפוס מפוקפק למדי עם רקע משמעותי במשפטים. תהיתי אם יש אפשרות נוספת מלבד לבקש ממנו לחתום על הצהרת גמר התחייבויות הדדית? האם קיים נוסח עליו חשוב להקפיד? תודה תודה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרוצדורה מומלצת לסיום הסכם שכירות
עו"ד טל רכניץ
|
01/01/2008 15:52
שרה שלום רב, בנסיבות שתיארת בוודאי שמומלץ להחתים את המשכיר על נוסח הצהרת העדר תביעות. אין נוסח ספציפי, אך מומלץ כי רוח הדברים תהא כזו שהוא יצהיר ויחתום כי אין מבחינתנו כלפייך כל טענה ו/או תביעה בכל הנוגע ו/או הנובע מהסכם השכירות וכי הוא לא יעשה כל שימוש בבטחונות שנתת לו במסגרת ההסכם. בברכה, טל רכניץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה :)
לת
Sarah
|
02/01/2008 09:13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
552
553
554
555
556
557
558
559
560
561
562
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
09/05/2024 | 10:49
גמ"ח לעובד
שלום רב,אם במידה ועובד מקבל חלף הודעה מוקדמת שמפוצלת לשני תלושי שכר באיזה תלוש אמורה לעשות א...
פורום דיני משפחה
09/05/2024 | 02:03
צפון
רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
08/05/2024 | 23:53
פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א
שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
08/05/2024 | 23:18
מעלית שלא מגיעה לקומה
שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
פורום דיני תעבורה
08/05/2024 | 20:00
המרה באזהרה
שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
כניסה לפורומים המשפטיים