דיירי בית משותף שלא מעוניינים בהוצאה משותפת
דיירי בית משותף שלא מעוניינים בהוצאה משותפת
סימה
23/02/15
בדירה שבו אני מתגוררת יש נזילה רצינית מהגג, והמצב מחייב זיפות. כל דיירי הבנין כולל השכן שלי שגם אצלו ישנה נזילה, לא מעוניינים להוציא סכום כסף רציני בעבור תיקון הגג.
1. האם ניתן לחייבם?
2. איך אדע שהבית שלי באמת נכלל בהגדרה של "בית משותף"?
3. האם אני צריכה להוכיח שדיברתי איתם טלפונית בעניין והם מסרבים לשלם, או שאני חייבת לשלוח להם מכתב רשמי?
4. האם באיזו שהוא אופן, בית המשפט אליו אפנה, לא יקבל את טענותיי ויחייב רק אותי בתיקון הגג?
דיירי בית משותף שלא מעוניינים בהוצאה משותפת
עו"ד ענת קציר
23/02/15
סימה שלום,
כדי לחייב את הדיירים, ראשית, יש לפנות אליהם באופן רשמי בדרישה להשתתפות. ככל שלא יסכימו, ניתן להגיש נגדם תביעה אל מול המפקח על המקרקעין אשר בסמכותו פתרון סכסוכי שכנים מעין אלו.
כדי לדעת האם מדובר בבית משותף ניתן להוציא נסח טאבו ולבדוק האם הדירה רשומה בפנקס הבתים המשותפים או בפנקס הזכויות.
איני יכולה לצפות את החלטת בית המשפט, אולם אם מדובר בתיקון שנוגע לכל הבית המשותף, קשה להאמין שתחויבי את בלבד בתיקון.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כדי לחייב את הדיירים, ראשית, יש לפנות אליהם באופן רשמי בדרישה להשתתפות. ככל שלא יסכימו, ניתן להגיש נגדם תביעה אל מול המפקח על המקרקעין אשר בסמכותו פתרון סכסוכי שכנים מעין אלו.
כדי לדעת האם מדובר בבית משותף ניתן להוציא נסח טאבו ולבדוק האם הדירה רשומה בפנקס הבתים המשותפים או בפנקס הזכויות.
איני יכולה לצפות את החלטת בית המשפט, אולם אם מדובר בתיקון שנוגע לכל הבית המשותף, קשה להאמין שתחויבי את בלבד בתיקון.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
