דירה יחידה או דירה נוספת?
רכישת דירה יחידה
אבי
17/03/16
זוג נשוי- ללא דירה משלהם- הבעל קיבל דירה בירושה מהוריו.
לאחר מס' שנים רוצה הזוג לרכוש דירה מכספם (במצב זה יהיה לזוג 2 דירות , אחת מירושה ואחת שרכשו).
האם הדירה שרכשו תיחשב כדירה יחידה לעניין מס רכישה ויזכו לקבל פטור על פי החוק, או שתיחשב דירה שניה ויחוייבו במס רכישה מלא?
מהם סעיפי החוק הנוגעים בעניין זה
לאחר מס' שנים רוצה הזוג לרכוש דירה מכספם (במצב זה יהיה לזוג 2 דירות , אחת מירושה ואחת שרכשו).
האם הדירה שרכשו תיחשב כדירה יחידה לעניין מס רכישה ויזכו לקבל פטור על פי החוק, או שתיחשב דירה שניה ויחוייבו במס רכישה מלא?
מהם סעיפי החוק הנוגעים בעניין זה
דירה יחידה או דירה נוספת?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/03/16
שלום אבי,
מאחר שלבעל יש זכויות בדירת הירושה - לגביו הדירה הנרכשת תחשב כדירה נוספת ומס הרכישה ישולם בהתאם לכך.
לגבי האשה, מכח חזקת התא המשפחתי תחשב גם היא כבעלת דירה, אבל, בנסיבות מסויימות, כשניתן להוכיח הפרדה רכושית בין בני הזוג ביחס לדירת הירושה, ניתן יהיה לטעון שלגבי האשה זוהי דירתה היחידה ולבקש לחייבה במדרגות הנמוכות יותר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מאחר שלבעל יש זכויות בדירת הירושה - לגביו הדירה הנרכשת תחשב כדירה נוספת ומס הרכישה ישולם בהתאם לכך.
לגבי האשה, מכח חזקת התא המשפחתי תחשב גם היא כבעלת דירה, אבל, בנסיבות מסויימות, כשניתן להוכיח הפרדה רכושית בין בני הזוג ביחס לדירת הירושה, ניתן יהיה לטעון שלגבי האשה זוהי דירתה היחידה ולבקש לחייבה במדרגות הנמוכות יותר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
