מה לעשות כאשר שוכר מפר חוזה שכירות וגורם נזקים לדירה?

Question

השוכר הפר חוזה וממשיך להפר באי תשלום החשבונות
וכן בנזקים שגרם מדירה
לאחר איומים בפניה לערכאות הוא השלם את כל החשבונות
אך עדין גורם נזק לדירה
הוא מציע לי לא לפנות להליך משפטי ויסר כרגע את הכל.
אני מבקש להחתים אותו כרגע על מסמך כשלהו שבמקרה שתהינה בעיות בעתיד יהיה לי כבר ביד צו פינוי לדירה
מה מציע בדיוק לעשות

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום אבי,צו פינוי ניתן לקבל רק במסגרת תביעת פינוי בבית המשפט.השוכר יכול לחתום על הסכמתו לפנות את הדירה אם לא יעמוד בתנאי ההסכם, אך על כך הוא כבר חתום, מן הסתם, במסגרת הסכם השכירות, וגם את ההתחייבות לפנות הוא יכול להפר.הליך לקבלת צו פינוי הוא אמנם מהיר יחסית, אבל גם הוא אורך לפחות חודשיים. ככל שתדחה את תחילת ההליך, כך יתאחר המועד לקבלת צו פינוי.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

מה לעשות כאשר שוכר מפר חוזה שכירות וגורם נזקים לדירה?

פינוי דירה

הפרת חוזה שכירות