האם על קונה דירה מקבלן לשלם על עליית המע"מ ?
מע"מ
יולי
09/08/13
שלום,
חתמתי על טופס הרשמה לרכישת דירה מקבלן ושילמתי 25,000. המחיר הכולל של הדירה הינו 1,200,000 כולל מע"מ. לא נרשם כמה המע"מ. כיום עם שינוי המע"מ. היזם טוען שעליי להוסיף כ 10000 ש"ח בשל שינוי המע"מ מ 17% (בזמן שחתמתי על המסמך לרכישה) ל 18ׁׁ%(שהינו כיום), כלומר להוסיף עוד אחוז למחיר הכולל של הדירה.
האם מותר ליזם לבקש ממני תוספת זו? כאשר מצויין במפורש כי המחיר כולל מע"מ. (הריי הוא לא ציין מה המע"מ בזמן החתימה).
כמו כן איך מחשבים את המחיר החדש של הדירה עם התוספת של אחוז המע"מ?
תודה
חתמתי על טופס הרשמה לרכישת דירה מקבלן ושילמתי 25,000. המחיר הכולל של הדירה הינו 1,200,000 כולל מע"מ. לא נרשם כמה המע"מ. כיום עם שינוי המע"מ. היזם טוען שעליי להוסיף כ 10000 ש"ח בשל שינוי המע"מ מ 17% (בזמן שחתמתי על המסמך לרכישה) ל 18ׁׁ%(שהינו כיום), כלומר להוסיף עוד אחוז למחיר הכולל של הדירה.
האם מותר ליזם לבקש ממני תוספת זו? כאשר מצויין במפורש כי המחיר כולל מע"מ. (הריי הוא לא ציין מה המע"מ בזמן החתימה).
כמו כן איך מחשבים את המחיר החדש של הדירה עם התוספת של אחוז המע"מ?
תודה
האם על קונה דירה מקבלן לשלם על עליית המע"מ ?
עו"ד תומר שזר
מנהל
10/08/13
צריך לעיין ולבדוק את היטב את הסעיף שבו מצויין המע"מ בחוזה.
לרוב - המצב יהיה כזה:
כל מה ששולם עד עליית המע"מ - ישאר כפי שהוא
כל מה שלא שולם - ועלה המע"מ - יש להוסיף את מחיר המע"מ.
כלומר - אם לדוגמא שילמת 200 אלף ש"ח ונותר מיליון, אז על המיליון יש להוסיף אחוז אחד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
לרוב - המצב יהיה כזה:
כל מה ששולם עד עליית המע"מ - ישאר כפי שהוא
כל מה שלא שולם - ועלה המע"מ - יש להוסיף את מחיר המע"מ.
כלומר - אם לדוגמא שילמת 200 אלף ש"ח ונותר מיליון, אז על המיליון יש להוסיף אחוז אחד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
