האם העברת זכויות בדירה מבעלי לאישה כרוכה בחיוב במס כלשהו?
העברת זכויות בדירה מבעלי אלי
מיכאלה
05/08/16
בעלי ואני רכשנו דירה שהתחתנו לפני כ- 4 שנים ומאז אנחנו משכירים אותה לשוכרים (אנחנו גרים בבית של אמא שלי) וזוהי הדירה היחידה שבבעלותנו. בעלי רוצה להעביר לי במתנה את הזכויות שלו בדירה שלנו האם יהיה חיוב במס כלשהו? שאלה נוספת הדירה שלנו מיועדת לתמ"א 38 / 2 (פינוי בינוי). כל הדיירים בבניין חתמו וממתינים לאישור ועדת העירייה. היזם מתחייב לשלם את המיסים אם נחויב אשר נובעים מהעסקה עמו בלבד. האם העברה בין בעלי אלי תגרום לאיזשהו חיוב / שינוי במס בעסקה מול היזם?
העברת דירה מבעל לאשה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/08/16
שלום מיכאלה,
בהעברת דירה מבעל לאשה ניתן לקבל פטור ממס שבח. לגבי מס רכישה - מאחר שהדירה איננה דירת המגורים המשותפת שלכם -יחול מס רכישה בשעור של 1/3 מהמס הרגיל.
לא אמורה להיות לעסקה זוהשפעה על המיסוי שיחול על עסקת התמ"א, אשר לדברייך כבר נחתמה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בהעברת דירה מבעל לאשה ניתן לקבל פטור ממס שבח. לגבי מס רכישה - מאחר שהדירה איננה דירת המגורים המשותפת שלכם -יחול מס רכישה בשעור של 1/3 מהמס הרגיל.
לא אמורה להיות לעסקה זוהשפעה על המיסוי שיחול על עסקת התמ"א, אשר לדברייך כבר נחתמה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
