כיצד ניתן לרשום בית במתנה על שני בני זוג בטאבו?
העברת בית במתנה ורישום בטאבו על שני בני הזוג
Ohad
04/06/16
שלום.אני נשוי+1. אני ואישתי אחרי החתונה קיבלנו הצעה לקבל מההורים שלה את הבית הישן שלהם במתנה.התחלנו בתהליך של העברת הבית על שמנו בטאבו.השאלה האם הבית יכול להיות רשום גם על שמי בטאבו או רק על שם אישתי?תודה
קבלת בית במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/06/16
שלום אוהד,
מאחר שמדובר בעסקת מנה שכבר נעשתה, הדבר תלוי במסמכים שנחתמו- האם ההורים העבירו את הדירה במתנה לאשתך בלבד או גם לך? האם בהסכם המתנה נקבעו תנאים לעניין העברה/מכירה של הדירה וכו'.
אם המתנה ניתנה לאשתך בלבד - רק היא תרשם כבעלת הדירה. אם הכוונה היא ששניכם תהיו בעלי הנכס, ניתן לבצע עסקה נוספת של העברה של מחצית הדירה מאשתך אליך. ההעברה תהיה פטורה ממס שבח ואם מדובר בדירת המגורים שלכם - תהיה פטורה גם ממס רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מאחר שמדובר בעסקת מנה שכבר נעשתה, הדבר תלוי במסמכים שנחתמו- האם ההורים העבירו את הדירה במתנה לאשתך בלבד או גם לך? האם בהסכם המתנה נקבעו תנאים לעניין העברה/מכירה של הדירה וכו'.
אם המתנה ניתנה לאשתך בלבד - רק היא תרשם כבעלת הדירה. אם הכוונה היא ששניכם תהיו בעלי הנכס, ניתן לבצע עסקה נוספת של העברה של מחצית הדירה מאשתך אליך. ההעברה תהיה פטורה ממס שבח ואם מדובר בדירת המגורים שלכם - תהיה פטורה גם ממס רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
