מה ניתן לעשות אם הקבלן לא בנה דלת חיצונית למרתף כפי שהובטח?
דירה מקבלן
יובל
02/04/17
שלום. רכשתי לפני שנתיים דירת קרקע + מרתף מקבלן בבית משוותף ולאחרונה קיבלתי את המפתחות. מ. הקבלן הבטיח לי שתהיה למרתף גישה גם בדלת חיצונית (לא רק דרך הבית) וגם בתוכנית שצורפה להסכם זה מה שמופיע. הקבלן לא בנה דלת ואמר שיוציא לכך היתר בהמשך. הסתבר לי שבהיתר הבניה לא הופיעה הדלת החיצונית וכעת הקבלן הגיש בקשה לשינוי ההיתר אבל הועדה לא אשרה לו וקבעה שיש כאן ניסיון לייחידה נפרדת. אני אובד עצות . מה ניתן לעשות? לתבוע את הקבלן? לבטל את ההסכם?
שינוי מהותי בדירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/04/17
שלום יובל,
על מנת להשיב לשאלתך באופן מקצועי יש לבדוק את הסכם המכר.
ככל שהבטחת הקבלן מצאה ביטוי בחוזה המכר והוא הפר את החוזה אתה רשאי, כצד הנפגע מההפרה להחליט אם לבטל את החוזה או לא וכן לתבוע פיצויים מהקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על מנת להשיב לשאלתך באופן מקצועי יש לבדוק את הסכם המכר.
ככל שהבטחת הקבלן מצאה ביטוי בחוזה המכר והוא הפר את החוזה אתה רשאי, כצד הנפגע מההפרה להחליט אם לבטל את החוזה או לא וכן לתבוע פיצויים מהקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?