איך לפנות דיירים שמסרבים לעזוב דירה בתום חוזה השכירות?
דיירים המסרבים לפנות דירה
אלון
07/07/16
בדירתי מתגוררים דיירים במשך 7 שנים. כל שנה החוזה נחתם מחדש למשך שנה אחת בלבד. ללא אופציות. השנה החלטתי לעבור לדירתי והודעתי להם 75 יום מראש (לציין- אין בחוזה כל חובה להודיע להם). הדיירים אישרו את קבלת ההודעה מיידית. לאחר כחודש הודיעו לי הדיירים כי אין בכוונתם לפנות את הדירה אלא רק לאחר 3 חודשים מתום חוזה השכירות, וזאת כיוון שפרק הזמן "הקצר" שניתן להם לא אפשר להם לשכור דירה כרצונם. בהמשך הגיע גם מכתב איומים רווי שקרים והמצאות בגין הזנחת הדירה כביכול ואיומים כלפיהם. ברשותי שטר חוב עם 2 ערבים וסעיף בחוזה הקובע קנס לכל יום איחור. כיצד ממולץ לפעול?תודה.
פינוי דיירים בתום חוזה שכירות
עו"ד רחל אדרי
מנהלת
11/07/16
אלון שלום,
הדרך היחידה לפנות דיירים שמסרבים להתפנות בתום חוזה הינה באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט לפינוי הדירה. לאחר הפינוי ניתן להגיש תביעה כספית ו/או לממש את שטר החוב. מומלץ להיוועץ בעו"ד וייתכן שמכתב התראה ממנו יעשה את העבודה בלא צורך להגיע לבית משפט.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
הדרך היחידה לפנות דיירים שמסרבים להתפנות בתום חוזה הינה באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט לפינוי הדירה. לאחר הפינוי ניתן להגיש תביעה כספית ו/או לממש את שטר החוב. מומלץ להיוועץ בעו"ד וייתכן שמכתב התראה ממנו יעשה את העבודה בלא צורך להגיע לבית משפט.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?