כיצד משפיעים השימוש והמצב התכנוני על תשלומים ברכישת מגרש עם בית מגורים?
בירור בנושא רכישה
דינה
30/01/11
ברצוני לברר אם בקניית מגרש בנוי עם בית מגורים המשמש כמגורים אם כי בתבע מוגדר המגרש כשטח מסחרי מיוחד
האם חלים על הקונה תשלומים של בית מגורים או כפי שמוגדר בתבע או במה תלוי הדבר בתשלומים המחייבים את הקונה.
האם חלים על הקונה תשלומים של בית מגורים או כפי שמוגדר בתבע או במה תלוי הדבר בתשלומים המחייבים את הקונה.
תשלומים בעת רכישת נכס המשמש כבית מגורים
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
01/02/11
צריך לבדוק את המסמכים כמו שצריך על מנת לתת לך תשובה מוסמכת בנושא. יש מסים שחלים לפי השימוש שנעשה בנכס בפועל. יש מסים שחלים לפי המצב התכנוני של הנכס.
כמו כן, העניין צריך להיות בגבולות הסביר, ההגיוני והמתאפשר בנסיבות העניין.
לדוגמה לצורכי מס שבח דירת נופש אפשר לסווג כדירת מגורים אם זה השימוש שנעשה בה בפועל או להיפך. לא ברור אם שטח מסחרי מיוחד ניתן לסווג כדירת מגורים, גם אם זה השימוש שנעשה בפועל.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
כמו כן, העניין צריך להיות בגבולות הסביר, ההגיוני והמתאפשר בנסיבות העניין.
לדוגמה לצורכי מס שבח דירת נופש אפשר לסווג כדירת מגורים אם זה השימוש שנעשה בה בפועל או להיפך. לא ברור אם שטח מסחרי מיוחד ניתן לסווג כדירת מגורים, גם אם זה השימוש שנעשה בפועל.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
