האם יש עילה לתביעה נגד שכן החוסם גישה לחניה פרטית?

רכב חונה שמפריע

אריאלה זילברמן 02/08/26
אני משכירה את החניה הפרטית שלי למישהו ושכן שיש לו חניה פרטית משלו החליט להשתלט גם על מקום של כניסה ויציאה שמפריע לזה שאני שוכרת לו את החניה כי הוא שם בחניה רכב גדול שחוסם זה עילה לתביעה ? אותו שוכר פנה אלי שזה מפריע לו ודיברתי עם השכן והוא לא מוכן לצאת משם האם זו עילה לתביעה שם

האם יש עילה לתביעה נגד שכן החוסם גישה לחניה פרטית?

עו"ד עמית מתן מנהל.ת 02/08/26

אריאלה שלום רב,

 

ככלל, אם שכן מחנה רכב במקום שאינו מיועד כלל לחניה, למשל בשטח מעבר, גישה או תמרון - עשויה לקום טענה כי מדובר בשימוש שלא כדין או בשימוש בלתי סביר, גם עוד לפני שבוחנים את עוצמת ההפרעה בפועל.

 

בנוסף, אם אותה חניה גם פוגעת בפועל ביכולת להיכנס לחניה הפרטית שלך, לצאת ממנה או לעשות בה שימוש סביר, ובפרט כאשר הדבר פוגע גם בשוכר מטעמך, עשויה לקום עילה לדרוש את הפסקת ההפרעה ובמקרים המתאימים גם לשקול נקיטת הליך משפטי.

 

לכן, בין אם מדובר בחניה במקום שאינו מוגדר כחניה, ובין אם מדובר בחניה שמקשה בפועל על הגישה או השימוש בחניה שלך, ייתכן שקיימת עילה לפעול בעניין. כדי לבסס זאת, חשוב לתעד את מיקום הרכב, את אופי השטח, את ההפרעה בפועל ואת הפניות שנעשו לשכן.

 

לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.

מנהל פורום נדל"ן

ביל"ו 62 תל אביב

054-9987566

amit@amitmlaw.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן