האם הקבלן חייב לחבר דירה לחשמל כדי להיחשב כמסירה בזמן?
איחור מסירת דירה
רומן פ
01/03/16
שלןם,
היום חלפו 60 יום מתאריך שצוין בחוזה . הקבלן הפעיל עלינו לחץ והציג טופס 4 חתןם ולכן הגענו לקבל את הדירה. בפועל אין עדיין חשמל ומים בדירה ולטענתו יחובר ביום ראשון. האם זה אומר שהדירה לא נמסרה בזמן ואנחנו זכאים לפיצוי או שאין חובת הקבלן לחבר דירה לחשמל?
תודה
היום חלפו 60 יום מתאריך שצוין בחוזה . הקבלן הפעיל עלינו לחץ והציג טופס 4 חתןם ולכן הגענו לקבל את הדירה. בפועל אין עדיין חשמל ומים בדירה ולטענתו יחובר ביום ראשון. האם זה אומר שהדירה לא נמסרה בזמן ואנחנו זכאים לפיצוי או שאין חובת הקבלן לחבר דירה לחשמל?
תודה
איחור במסירת דירה מקבלן
מנחם מושקוביץ
03/03/16
רומן שלום רב,
vחוק קובע כי אם לא העמיד
המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו 60 ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר,
זכאי הקונה לפיצויים ללא הוכחת נזק בסכומים המפורטים בחוק.
משאלתך עולה כי הקבלן אכן העמיד את הדירה
לרשותכם אך לא במצב מוגמר, לכן תוכל לתבוע פיצויים בגין העברת הדירה בצורה בלתי מוגמרת
אך לא בהכרח בגין אי העמדת הדירה לרשותך מאחר והדירה אכן עמדה לרשותך בתום 60
הימים.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
vחוק קובע כי אם לא העמיד
המוכר את הדירה לרשות הקונה לאחר שחלפו 60 ימים מתום המועד הקבוע לכך בחוזה המכר,
זכאי הקונה לפיצויים ללא הוכחת נזק בסכומים המפורטים בחוק.
משאלתך עולה כי הקבלן אכן העמיד את הדירה
לרשותכם אך לא במצב מוגמר, לכן תוכל לתבוע פיצויים בגין העברת הדירה בצורה בלתי מוגמרת
אך לא בהכרח בגין אי העמדת הדירה לרשותך מאחר והדירה אכן עמדה לרשותך בתום 60
הימים.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
