פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
קיזוז דמי שמירת ני"ע מרווחי הון
אופיר
16/04/08
מר' פסטליך שלום,
כיצד אני יכול לקזז את דמי השמירה בתיק ניירות הערך שלי מהרווחים שהיו לי במכירת ני"ע בשנה מסוימת.
והאם בהנחה שבאותה שנה לא מכרתי בכלל ניירות ערך, האם ניתן לראות בדמי השמירה כהפסד שיועבר לשנים הבאות?
תודה!
כיצד אני יכול לקזז את דמי השמירה בתיק ניירות הערך שלי מהרווחים שהיו לי במכירת ני"ע בשנה מסוימת.
והאם בהנחה שבאותה שנה לא מכרתי בכלל ניירות ערך, האם ניתן לראות בדמי השמירה כהפסד שיועבר לשנים הבאות?
תודה!
וואי, שאלה מצוינת
ליאת
21/04/08
ני"ע
אורי פסטליך משפטן וחשבונאי
27/04/08
במידה והינך מדווח על הכנסות והוצאות מדי שנה ניתן להעביר הפסדים משנה לשנה.
אפשרויות מס רכישה
צבי
15/04/08
יש ברשותי דירה הרשומה על שמי מזה 7 שנים, את הדירה רכשו הורי ורשמו על שמי ושם התגוררתי במשך השנים. היום כאשר חסכתי מכספי וקיבלתי סכום מסויים מהורי במתנה אני רוצה לרכוש דירה אחרת.
את הדירה הנוכחית ששוייה כ-1100000 ש"ח יש לי 2 אפשריות לעשות
א. מסירת כל הדירה לאחותי ללא תמורה דירת יחיד שלה לצורכי מגורים
ב. מסירת הדירה ללא תמורה בחלקים להורי (יש להם דירה) ולאחותי (דירת יחיד)
אני פתוח ל-2 אפשרויות אלו ,ושאלתי באיזה אפשרות ישולם פחות מס רכישה וכמה
תודה
את הדירה הנוכחית ששוייה כ-1100000 ש"ח יש לי 2 אפשריות לעשות
א. מסירת כל הדירה לאחותי ללא תמורה דירת יחיד שלה לצורכי מגורים
ב. מסירת הדירה ללא תמורה בחלקים להורי (יש להם דירה) ולאחותי (דירת יחיד)
אני פתוח ל-2 אפשרויות אלו ,ושאלתי באיזה אפשרות ישולם פחות מס רכישה וכמה
תודה
מס רכישה בקרוב
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
27/04/08
אם אתה מעביר לאחותך ישולם שליש מס רכישה על ידי אחותך, כיון שמדובר בקרוב. לאחותך יותר כדאי.אתה בכל אופן פטור ממס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
רונן
13/04/08
שלום רב,
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי , שם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ואקבל משכורת אחת נוספת,
לאחר שבועיים התחלתי לעבוד במקום עבודה חדש.
כעבור שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה על שבועיים עבודה במקום החדש והשנייה ממקום העבודה הקודם על חודש מלא. (שאותו בעצם לא עבדתי בפועל)
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שקיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי כזה ולמרות שבפועל עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי , שם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ואקבל משכורת אחת נוספת,
לאחר שבועיים התחלתי לעבוד במקום עבודה חדש.
כעבור שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה על שבועיים עבודה במקום החדש והשנייה ממקום העבודה הקודם על חודש מלא. (שאותו בעצם לא עבדתי בפועל)
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שקיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי כזה ולמרות שבפועל עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.
תיאום מס
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
13/04/08
במידה ואדם עובד בשני מקומות עבודה יבצע תיאום מס כדי שלא יתחייב במס כפל, או במס השולי הגבוה במקם עבודתו השני.
אין משנה זמן העסקת העובד אלא כפילות הכנסותיו.
בהצלחה.
אין משנה זמן העסקת העובד אלא כפילות הכנסותיו.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
רונן
13/04/08
שלום רב,
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי ושם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ושאקבל משכורת אחת נוספת על חודש אחד קדימה שלא אעבוד בו, שבועיים לאחר סיום עבודתי התחלתי לעבוד במקום חדש.
לאחר שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה היא משכורת על שבועיים עבודה במקום החדש ומשכורת נוספת על חודש מלא ממקום העבודה הקודם.
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שבו קיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי עם 2 משכורות ולמרות שבפועל בעצם עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.
לפני מס' חודשים עזבתי את מקום עבודתי ושם הודיעו לי שאוכל לעזוב תוך יומיים ושאקבל משכורת אחת נוספת על חודש אחד קדימה שלא אעבוד בו, שבועיים לאחר סיום עבודתי התחלתי לעבוד במקום חדש.
לאחר שבועיים במקום העבודה החדש קיבלתי בעצם 2 משכורות: הראשונה היא משכורת על שבועיים עבודה במקום החדש ומשכורת נוספת על חודש מלא ממקום העבודה הקודם.
שאלתי היא האם אני צריך לעשות תיאום מס על החודש הזה שבו קיבלתי 2 משכורות למרות שזה היה חודש חד פעמי עם 2 משכורות ולמרות שבפועל בעצם עבדתי רק במקום אחד.
תודה רבה.
שכר חודשי ממעסיק נוכחי על מעסיק קודם - חברת כח אדם
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
16/04/08
איני מבין מדוע המעסיק החדש שילם לך על עבודתך הקודמת?
האם מדובר בחברת כח אדם?
אם כן, חברת כח האדם היא המעסיק בשני מקומות העבודה לפי הבנתי את דברייך ולכן אין צורך בתיאום, כיון שמדובר במעסיק אחד.
אנא פרטי בבקשה או שלחי בפנייה דחופה שבצד הפורום.
בהצלחה
האם מדובר בחברת כח אדם?
אם כן, חברת כח האדם היא המעסיק בשני מקומות העבודה לפי הבנתי את דברייך ולכן אין צורך בתיאום, כיון שמדובר במעסיק אחד.
אנא פרטי בבקשה או שלחי בפנייה דחופה שבצד הפורום.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובות למס הכנסה ומע"מ (מעל 20 שנה)
דפנה
10/04/08
האם על חובות למס הכנסה ומע"מ מלפני למעלה מ-20 שנה קיים חוק התיישנות. שאלה נוספת וחשובה, איך אדם יכול לברר אם קיים נגדו צו עיכוב יציאה מהארץ בטרם ילבינו פניו בשדה התעופה.
עיכוב יציאה מן הארץ והתיישנות על מע"מ
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
16/04/08
ברמת העיקרון יש התיישנות על כל חוב. תלוי בעיקרון האם נעשו ניסיונות פירעון לחוב במהלך השנים והייתה התחמקות ובריחה מן הארץ וכיו"ב שפעולה זו מבטלת את תשופת בחינת ההתיישנות.
בדיקת עיכוב יציאה ניתן לבצע במשטרת הגבולות. בעיקרון נשלח אליייך לכתובתך המעודכנת הצו במידה ויצא כזה.מדובר בהליך משפטי שלעיתים נעשה במעמד צד אחד, אך הוא נשלח לאיש שהצו יצא כנגדו. כמו כן מתקיים בגינו דיון בערכאה שהוציאה אותו כשבועיים לאחר הוצאתו.
בהצלחה.
בדיקת עיכוב יציאה ניתן לבצע במשטרת הגבולות. בעיקרון נשלח אליייך לכתובתך המעודכנת הצו במידה ויצא כזה.מדובר בהליך משפטי שלעיתים נעשה במעמד צד אחד, אך הוא נשלח לאיש שהצו יצא כנגדו. כמו כן מתקיים בגינו דיון בערכאה שהוציאה אותו כשבועיים לאחר הוצאתו.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
ר
09/04/08
שלום,
מישהו סיפר לי סיפור שלא נשמע לי כ"כ הגיוני וברצוני לשמוע דעתכם האם יכול להיות הדבר:
אדם שהוא עצמאי (גנן) עבד בגינה ובאו ממס הכנסה לבקש ממנו (בעת שהוא עובד) שיראה להם קבלות וכדו'. כמו כן, ביקשו ממנו לראות תשלומים שקיבל וביקשו ממנו לראות כסף מזומן שקיבל במהלך היום (כדי לראות אם עובד שחור כנראה).
בגלל שהמזומנים של העבודה היו מעורבבים עם כסף פרטי בארנקו הפרטי - אמרו לו שזה לא בסדר (אינני יודעת מה ההליכים שננקטו נגדו..).
האם יש דרישה מפורשת שבמהלך העבודה תהא הפרדה בין כסף "עסקי" ובין "פרטי"? נשמע לי לא סביר..
האם יכולים ככה באמצע העבודה לדרוש ממנו להציג דברים?
את הסיפור שמעתי ממקור שני ככה שלגבי האמינות ני לא בטוחה ובכלל הסיפור נשמע לי מוזר..
מישהו סיפר לי סיפור שלא נשמע לי כ"כ הגיוני וברצוני לשמוע דעתכם האם יכול להיות הדבר:
אדם שהוא עצמאי (גנן) עבד בגינה ובאו ממס הכנסה לבקש ממנו (בעת שהוא עובד) שיראה להם קבלות וכדו'. כמו כן, ביקשו ממנו לראות תשלומים שקיבל וביקשו ממנו לראות כסף מזומן שקיבל במהלך היום (כדי לראות אם עובד שחור כנראה).
בגלל שהמזומנים של העבודה היו מעורבבים עם כסף פרטי בארנקו הפרטי - אמרו לו שזה לא בסדר (אינני יודעת מה ההליכים שננקטו נגדו..).
האם יש דרישה מפורשת שבמהלך העבודה תהא הפרדה בין כסף "עסקי" ובין "פרטי"? נשמע לי לא סביר..
האם יכולים ככה באמצע העבודה לדרוש ממנו להציג דברים?
את הסיפור שמעתי ממקור שני ככה שלגבי האמינות ני לא בטוחה ובכלל הסיפור נשמע לי מוזר..
אכן כן.
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
09/04/08
הם רשאים לבדוק במהלך העבודה,ולערוך ביקורת עסק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בינלאומי – גרמניה ואוסטריה
ששון גבאי
08/04/08
יש לי חברה בגרמניה וחברה באוסטריה שמחזיקה בחברה הגרמנית.
האם אני צריך לשלם על חברה נשלטת זרה על הפעילות בגרמניה ואובסטריה?
האם אני צריך לשלם על חברה נשלטת זרה על הפעילות בגרמניה ואובסטריה?
מס חברות ודיבידנד מאוסטריה לישראל
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
09/04/08
בחירה מצוינת.
חברה גרמנית המעבירה רווחיה לחברה אוסטרית שעל פי האמנה עם ישראל אוסטריה מנכה במקור 25% מס.
כך נוצר מצב שעל ידי רואה חשבון המביא טופס מיוחד למס הכנסה לא יחול הסעיף (סעיף 75 לפקודת מס הכנסה) של חברה נשלטת זרה, הקובע כי חברות ישראליות ישלמו מס בישראל על הרווחים הבלתי מחולקים שלהם.
בהצלחה
חברה גרמנית המעבירה רווחיה לחברה אוסטרית שעל פי האמנה עם ישראל אוסטריה מנכה במקור 25% מס.
כך נוצר מצב שעל ידי רואה חשבון המביא טופס מיוחד למס הכנסה לא יחול הסעיף (סעיף 75 לפקודת מס הכנסה) של חברה נשלטת זרה, הקובע כי חברות ישראליות ישלמו מס בישראל על הרווחים הבלתי מחולקים שלהם.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על איחוד ופיצול
חיה
06/04/08
שלום רב
ברצוני לדעת האם קיים מיסויי ואיזה מיסוי על איחוד ופיצול של קרקע
המאושרת לבניה ?
הפיצול ל-6 מגרשים קטנים מ-3 מגרשים גדולים .
תודה מראש ובברכה חיה
ברצוני לדעת האם קיים מיסויי ואיזה מיסוי על איחוד ופיצול של קרקע
המאושרת לבניה ?
הפיצול ל-6 מגרשים קטנים מ-3 מגרשים גדולים .
תודה מראש ובברכה חיה
פיצול
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
27/04/08
יש לבדוק אם מוטלים היטלי השבחה וכדאי להיוועץ בעו"ד לשם הצגת הפרטים המלאים בנושא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר אמנים
מירב
06/04/08
מהו שכר אמנים? איך נעשית הפרוצדורה הזו במס הכנסה? וכמה אחוזי מס וביטוח לאומי אני מחוייבת לשלם מתוכה?
שאלה נוספת: האם ניתן לקבל שכר אמנים כאשר אני עובדת כשכירה במקום נוסף? כיצד מחושב אז המס?
שאלה נוספת: האם ניתן לקבל שכר אמנים כאשר אני עובדת כשכירה במקום נוסף? כיצד מחושב אז המס?
שכר אמנים
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
27/04/08
שכר אמנים מחויב במס רגיל וכן בהיטל ביטוח לאומי.
הכנסה משכר אמנים הינה הכנסה לכל דבר ומחויבת בניכוי מס במקור אא"כ התקבל פטור מפקיד שומה או ניכוי מס מופחת.בכל אופן בסוף שנה מצטרפת הכנסה זו לכל הכנסה אחרת ומשולם עליה מס הכנסה וביטוח לאומי.
הכנסה משכר אמנים הינה הכנסה לכל דבר ומחויבת בניכוי מס במקור אא"כ התקבל פטור מפקיד שומה או ניכוי מס מופחת.בכל אופן בסוף שנה מצטרפת הכנסה זו לכל הכנסה אחרת ומשולם עליה מס הכנסה וביטוח לאומי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
למירב
Lucaci
21/03/09
-אני גם שכיר בעבודה קבועה..ועל כל עבודה חד פעמית(הופעה) אני עושה תאום מס והשעור נקבע כפי שאני הבנתי על בסיס שכר שנתי ממוצע של כל ההכנסות...לפעמים לא מורידים לי בכלל מההופעות לפעמים 17 אחוז...זה מחושב בהתאם להכנסה..מעכשיו ניתן להוציא אישורי תאום מס במקור גם באתר של מס הכנסה..
מס חברות בקפריסין
חיים אלקלעי
06/04/08
שלום רב לך ותודה רבה על הפורום,
התשובות שלך בהחלט מעניינות וענייניות.
רציתי בבקשה לדעת מה שיעור מס החברות בקפריסין?
אורי
התשובות שלך בהחלט מעניינות וענייניות.
רציתי בבקשה לדעת מה שיעור מס החברות בקפריסין?
אורי
מס חברות בקפריסין
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
06/04/08
שיעור מס החרבות בקפריסין הינו 10%.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קרן ריט
אהרון אלה
05/04/08
האם העברת נכס לקרן ריט בתמורה למניות בקרן היא ארוע מס ?
או שהמס נדחה עד למימוש המניות?
או שהמס נדחה עד למימוש המניות?
XXX
ajika
05/04/08
אם הועבר נכס לREIT והמס בגין העברה זו נדחה אז החברה הזאת לא תהיה REIT בהגדרה.
מס הכנסה על הוצאות רכב
עינת
03/04/08
אני משלמת מס הכנסה (וביטוח בריאות) על החזר הנסיעות, כאילו היה חלק מהשכר וחשבתי שאת החזר הנסיעות אני אמורה לקבל נטו - ללא ניכוי מס. שאלתי היא - האם אמורים לשלם מס על הוצאות נסיעה או לא?
החזר הוצאות
ajika
04/04/08
החזר הוצאות וכמעט כל רכיבי שכר הנם שכר לכל דבר ומשלמים עליהם מס וביטו לאומי
חשבונית ספק % מע'מ שונה
דקלה
03/04/08
כיצד יש להתייחס לרישום חשבונית מספק שנרשמת בשנת 2008
אבל % המע"מ הינו 16.5%?
אבל % המע"מ הינו 16.5%?
חשבונית ישנה
ajika
04/04/08
כנראה מדובר בחשבונית ישנה שאולי לא נרשמה בעבר. ע"פ חוק אסור לקזז מעמ תשומות הכלול בחשבונית
2 מקומות עבודה
טל
02/04/08
אני עובדת ב-2 מקומות עבודה. מה עלי לעשות כדי להסדיר את נושא המס?
תיאום מס
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
02/04/08
עלייך לבצע תיאום מס כדי שבמקום עבודתך השני לא ישולם מס בשיעור מס השולי הגבוה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברה ישראלית בבעלות זרה
אולג
02/04/08
שלום רב,
האם ישנו פטור מלא ממס לחברה ישראלית (התאגדה ונרשמה בישראל) אשר כל בעלי המניות שלה וכן הדירקטורים הינם תושבי חו"ל; וכן כל פעילותה (גם מבחינה עסקית, וגם מבחינת החברה - ישיבות האסיפה, קבלת החלטות וכד') הינה בחו"ל
אודה אם תוכלו להכווין אותי להוראות חוק, חוזרים וכל דבר רלוונטי לעניין.
תודה מראש
האם ישנו פטור מלא ממס לחברה ישראלית (התאגדה ונרשמה בישראל) אשר כל בעלי המניות שלה וכן הדירקטורים הינם תושבי חו"ל; וכן כל פעילותה (גם מבחינה עסקית, וגם מבחינת החברה - ישיבות האסיפה, קבלת החלטות וכד') הינה בחו"ל
אודה אם תוכלו להכווין אותי להוראות חוק, חוזרים וכל דבר רלוונטי לעניין.
תודה מראש
פטור ממס / חבות מס בישראל
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
02/04/08
הנושא דורש עיון מעמיק במדינה בה מבוצעת הפעילות. וכמו כן נדרשת בדיקה אם יש למדינה אמנות מס עם ישראל. צריך לבדוק כיצד העניינים המהותיים בתקנון החברה מוגדרים. מי ההנהלה פעילה ומהיכן השליטה בחברה.
השאלה הינה אחת מהשאלות המורכבות ביותר איתם מתמודדים קבוצות של ישראלים בבואם להשקיע במדינות זרות.
במידה ותרצה מידע נוסף פנה בפנייה דחופה שלצד עמוד הפורום.
השאלה הינה אחת מהשאלות המורכבות ביותר איתם מתמודדים קבוצות של ישראלים בבואם להשקיע במדינות זרות.
במידה ותרצה מידע נוסף פנה בפנייה דחופה שלצד עמוד הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מע"מ
אילנה
01/04/08
יזם שהינו עוסק פטור, המגיש חשבון עבור שכרו לעיריה בה הוא מועסק- האם העיריה מחוייבת בתשלום המע"מ עבורו?
האם עיריה כמלכ"ר פטורה מתשלום המע"מ?
מניין אני יכולה לשאוב מידע בנושא?
בברכה
אילנה
האם עיריה כמלכ"ר פטורה מתשלום המע"מ?
מניין אני יכולה לשאוב מידע בנושא?
בברכה
אילנה
nע"מ
ajika
01/04/08
עוסק פטור לא חייב במעמ לכן אף אחד לא צריך לשלם עבורו. למעט עסקאות אקראי במקרקעין. כנ"ל עירייה.
מס חברות בגרמניה
חיים ספיבק
01/04/08
מה שיעור מס החברות בגרמניה?
האם יש לישראל אמנת מס עם גרמניה?
האם יש לישראל אמנת מס עם גרמניה?
שיעור מס החברות בגרמניה
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
02/04/08
שיעור המס חברות בגרמניה מורכב ממס חברות קבוע בשיעור 15% ועוד מס חברות מקומי בשיעור של 10%, ומס נוסף שכולל בתוכו אחוז מסוים מההכנסה נטו ממס.
המס בגרמניה הינו מורכב, לכן עצתי היא כי תפנה לקבלת ייעוץ או השאר פרטיך בצד העמוד ב"פנייה דחופה".
בהצלחה.
המס בגרמניה הינו מורכב, לכן עצתי היא כי תפנה לקבלת ייעוץ או השאר פרטיך בצד העמוד ב"פנייה דחופה".
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מקלטי מס
רונית
30/03/08
מדוע מדינות העולם לא מתאחדות לפעולה נגד מקלטי המס שמספקים סודיות?
איזו רעה
ajika
30/03/08
למה זה מפריע לך?
מקלטי מס
אורי פסטליך משפטן וחשבונאי
31/03/08
מקלטי המס אינם מעניקים סודיות, ואין זה משנה.
למדינת ישראל אין אמנות מס לא עם קפריסין ולא עם BVI ולא עם אייהבתולה ולא עוד עם כל כיו"ב מדינות המהוות מקלטי מס, כך שאם ישראלי מעוניין להעביר את הכסף ארצה הוא מחוייב לשלם מס כפול, גם שם וגם פה.
כמו כן אם יש לחברה הקפריסאית לדוגמא רווחים בלתי מחולקים הוא ימוסה עליהם כאילו חולקו. כלומר אם החברה הרוויחה 100 א' בשנה האחרונה ושילמה מס חברות בקפריסין 10%, לאחר מכן ישלם מס נוסף בכל מצב על ה-90% הנותרים מס 25% כאילו העביר את הכסף כדיבידנד לארץ.
עדיין ישנם המון יתרונות כגון אמנות עם מדינות אירופה ודיירקטיבות בין מדינות האיחוד וכיו"ב שלא אתייחס לעניין זה בפורום זה.
למדינת ישראל אין אמנות מס לא עם קפריסין ולא עם BVI ולא עם אייהבתולה ולא עוד עם כל כיו"ב מדינות המהוות מקלטי מס, כך שאם ישראלי מעוניין להעביר את הכסף ארצה הוא מחוייב לשלם מס כפול, גם שם וגם פה.
כמו כן אם יש לחברה הקפריסאית לדוגמא רווחים בלתי מחולקים הוא ימוסה עליהם כאילו חולקו. כלומר אם החברה הרוויחה 100 א' בשנה האחרונה ושילמה מס חברות בקפריסין 10%, לאחר מכן ישלם מס נוסף בכל מצב על ה-90% הנותרים מס 25% כאילו העביר את הכסף כדיבידנד לארץ.
עדיין ישנם המון יתרונות כגון אמנות עם מדינות אירופה ודיירקטיבות בין מדינות האיחוד וכיו"ב שלא אתייחס לעניין זה בפורום זה.
חשבונית פיקדון
שלומי
25/03/08
מהי חשבונית פיקדון , מתי נהוג להוציא וכיצד מדווחים אם בכלל
חשבונית פיקדון
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
31/03/08
חשבונית פיקדון כשמה כן היא.
חשבונית זו ניתנת כן פיקדון הניתן בתשלום.
הדבר נפוץ אצל עורכי דין המקבלים כספים לחשבון הפיקדון של משרדם. בעת התקבול חייב המשרד להוציא חשבונית בגין הפיקדון.
פירות הריבית בפיקדון אינם של עורך הדין ועורך הדין חייב לוודא מול לקוחו או המפקיד מה ברצונו לעשות בעת ההיא עם הפיקדון המופקד.כלומר, פירות הריבית אינם של העו"ד.
בגין כל הפקדה בחשבון פיקדון יש להוציא חשבונית.
חשבונית זו ניתנת כן פיקדון הניתן בתשלום.
הדבר נפוץ אצל עורכי דין המקבלים כספים לחשבון הפיקדון של משרדם. בעת התקבול חייב המשרד להוציא חשבונית בגין הפיקדון.
פירות הריבית בפיקדון אינם של עורך הדין ועורך הדין חייב לוודא מול לקוחו או המפקיד מה ברצונו לעשות בעת ההיא עם הפיקדון המופקד.כלומר, פירות הריבית אינם של העו"ד.
בגין כל הפקדה בחשבון פיקדון יש להוציא חשבונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיסקת נדלן עם קרוב
משה
25/03/08
שלום רב
שאלתי- אח מוכר קרקע מינהל לאחותו ובן זוגה במחיר שמכסה רק את הוצאותיו
האם רשאי מנהל מש"ח לשום את העסקה לפי שווי שוק.
בברכה
שאלתי- אח מוכר קרקע מינהל לאחותו ובן זוגה במחיר שמכסה רק את הוצאותיו
האם רשאי מנהל מש"ח לשום את העסקה לפי שווי שוק.
בברכה
שומת המנהל
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
26/03/08
המנהל רשאי לשום לפי שווי שוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מחפשת מורה פרטי בדיני מיסים
ad
31/03/08
מחפשת מורה פרטי בדיני מיסים לקראת בחינה שמתקיימת ב-7/4
טאבו
שמעונה
25/03/08
אנחנו בנין של 7 קומות לאחר 4 שנים הקבלן לא העביר את הדירות
בטאבו מה אנחנו יכולים לעשות
בטאבו מה אנחנו יכולים לעשות
העברה בטאבו/ פנקס הבתים המשותפים
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
31/03/08
עצתי היא כי תפנה/י לעו"ד המתמחה ברישום בפנקס הבתים המשותפים או המתמחה בנדל"ן.
קודם לכן בדוק/י אם קיימים כבר הליכים כאלה אצל עו"ד כזה או אחר ומה דעתו? יש לבדוק האם סיכמתם על כל התהליך עם הקבלן או שאתם משלמים על הרישום המשותף בנפרד?
כל זאת יבוא לבדיקתו של עורך הדין.
אם תרצה/י הכוונה אשמח לעזור במסגרת פנייה דחופה שבצד הפורום.
קודם לכן בדוק/י אם קיימים כבר הליכים כאלה אצל עו"ד כזה או אחר ומה דעתו? יש לבדוק האם סיכמתם על כל התהליך עם הקבלן או שאתם משלמים על הרישום המשותף בנפרד?
כל זאת יבוא לבדיקתו של עורך הדין.
אם תרצה/י הכוונה אשמח לעזור במסגרת פנייה דחופה שבצד הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק פטור
נירה
25/03/08
שלום, רציתי לדעת 1) מהו ההבדל בין עוסק פטור לעוסק זעיר או מורשה מבחינת גובה המיסוי ותנאי המיסים. 2) האם עוסק פטור יכול להציג לאדם המשלם לו בעבור עבודתו חשבונית מס? 3) האם יש צורך ברו"ח בעבור עניינים אלו, או שאוכל לקבל מידע ממקור אחר לגבי תהליכי הרישום במס הכנסה, פתיחת תיק וכו'?
פטור vs מורשה
ajika
26/03/08
עוסק זעיר כבר לא קיים במע"מ, לכן זה לא רלוונטי. מבחינת המיסוי (מדרגות המס או הטבות או פטורים) אין שום הבדל בין עוסק פטור לבין עוסק מורשה. ההבדל בינם הוא בכך שעוסק פטור מקבל הקלה מסוימת מבחינת דיווחים למעמ. כלומר, מקום שעוסק מורשה חייב לדווח למעמ על עסקאותיו פעם/פעמיים בחודש, עוסק פטור מדווח למעמ פעם אחת בשנה. עוסק פטור אינו חייב במס ערך מוסף. כלומר, העוסק מתמחר את המוצרים/שירותים ולא מוסיף מע"מ. מצד שני את לא יכולה לקזז מעמ תשומות (מעמ שכלול בחשבוניות שאת מקבלת מספקים). בתור עוסק (לא משנה איזה) את חייבת להוציא חשבונית, אלא שאם את עוסק פטור החשבונית שתוציאי תהיה ללא מע"מ. אם את לא יודעת מה ההבדלים בין עוסק פטור לבין עוסק מורשה, כנראה שלא תסתדרי ללא עזרה מקצועית, ותמיד עדיף לא לחסוך בזה, כי זה יחסוך לך הרבה צרות בעתיד. את לא חייבת לפנות לרו"ח, יש גם יועצי מס.
מס ערף מוסף
אתר הפורומים
17/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות: מס ערך מוסף ראה:
מס ערך מוסף
מס ערך מוסף
מס רכישה- התיישנות
אסף
23/03/08
שלום,
בבואי לרשום בטאבו דירה, העברתי אישור תשלום המיסים בעת הרכישה בשנת 1974. נדרשתי ע"י הטאבו להמציא אישור מרשויות המס על תשלום מס רכישה ע"י הבעלים הקודמים, דהיינו ששולם המס רכישה בין השנים 1963 לשנת 1974...- בין אם שולם או לא, האם לא חל על כך התיישנות? מצד אחד רשויות המס לא מוכנות לתת אישור שכזה ללא הצגת אישור ששולם,מצד שני לא ניתן לרשום את הדירה בפועל....
בבואי לרשום בטאבו דירה, העברתי אישור תשלום המיסים בעת הרכישה בשנת 1974. נדרשתי ע"י הטאבו להמציא אישור מרשויות המס על תשלום מס רכישה ע"י הבעלים הקודמים, דהיינו ששולם המס רכישה בין השנים 1963 לשנת 1974...- בין אם שולם או לא, האם לא חל על כך התיישנות? מצד אחד רשויות המס לא מוכנות לתת אישור שכזה ללא הצגת אישור ששולם,מצד שני לא ניתן לרשום את הדירה בפועל....
אין גבול לטימטום
ajika
26/03/08
אין גבול לטימטום. ומה אם הוא שילם ואחרי ארבעים שנה עכברים אכלו לו את הקבלה? לשאלתך אין התיישנות לחוב.
לדעתי, אתה לא צריך לדבר עם הפקידים אלא לפנות ישר לממונים, כי להם סמכות להחליט במקרים כאלה.
בהצלחה
לדעתי, אתה לא צריך לדבר עם הפקידים אלא לפנות ישר לממונים, כי להם סמכות להחליט במקרים כאלה.
בהצלחה
ארנונה
ענבל
17/03/08
לפני שנים רבות גרתי בדירה בשכירות עם שותפה ולא הסרנו את שמנו מהעירייה מחוסר ידע. בעל הדירה השאיר את שמנו למרות שהביא שוכרים אחרים וכאשר עזבו ולא היה אדם בדירה למשך 6 חודשים, אמר לעירייה שיפנו אלינו כי אנו רשומות אצלם. הסכום הוא לא גדול, אך אם היה 30,000 ש"ח היו מתיחסים לכך אחרת?! שמעתי על סעיף 269 בו אוכל להעזר, שלפיו החייב הינו ה"מחזיק" בדירה וכי לא גר אדם בתקופה זו, לבעל הדירה הזיקה הקרובה ביותר? היכן אוכל ללמוד עוד על סעיף זה? לא מצאתי מספיק אינפורמציה באינטרנט. כמה כסף אני אמורה לשלם על חוסר הידע שלי בחוקי העירייה?
תודה רבה
תודה רבה
ייעוץ משפטי - מיסים עירוניים
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
20/03/08
עלייך לפנות בכתב לעייריה, ובמכתב זה לפרט את שהתרחש בפרוטרוט.
למעשה העירייה צודקת כיון שלא היה עליה לדעת את דבר יציאתך מן הדירה, ומבחינתה את מתחמקת מתשלום המיסים העירוניים.
תוכלי לפנות לקבלת ייעוץ משפטי אצל עו"ד המתמחה במיסים עירוניים.
בהצלחה
למעשה העירייה צודקת כיון שלא היה עליה לדעת את דבר יציאתך מן הדירה, ומבחינתה את מתחמקת מתשלום המיסים העירוניים.
תוכלי לפנות לקבלת ייעוץ משפטי אצל עו"ד המתמחה במיסים עירוניים.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח מקרקעין
יונתן
13/03/08
שאלה לגבי מס שבח-
ישנו סעיף בחוק האומר שאם אני מוכר שני בתים לצורך רכישה של בית אחד עד תקרה של סכום מסויים, אין לי על כך מס שבח על אף שהבתים נמכרים בתוך ארבע שנים.
שאלתי היא-
האם כדי לקבל פטור זה עלי למכור את שני הבתים לפני קניית הבית החדש, או לאו דוקא.
אנא ענו לי- מי שיודע תשובה וודאית.
ישנו סעיף בחוק האומר שאם אני מוכר שני בתים לצורך רכישה של בית אחד עד תקרה של סכום מסויים, אין לי על כך מס שבח על אף שהבתים נמכרים בתוך ארבע שנים.
שאלתי היא-
האם כדי לקבל פטור זה עלי למכור את שני הבתים לפני קניית הבית החדש, או לאו דוקא.
אנא ענו לי- מי שיודע תשובה וודאית.
שני פטורים
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
20/03/08
ניתן לקבל גם שני פטורים בצורה הבאה.
מכירה ראשונה תתבצע לפי מכירה פעם ב-4 שנים, ומכירה שנייה לפי הפטור של מכירת דירת מגורים יחידה.
כל זאת במידה ומדובר במצב שהדירה השנייה הנמכרת היא דירת מגורים יחידה.
יש גם סעיף המדבר על מכירת שניים וקניית אחד.
פנה לקבלת ייעוץ משפטי טרם למכירה. בכל אופן במצב דברים זה יש להיוועץ בעו"ד המתמחה בנדל"ן כדי שלא יהיו סיכונים לא צפויים בעסקה, וכפי שרוב תביעות הרשלנות מוגשות בעניין זה.
במידה ותהיה מעוניין בפירוט רב יותר פנה בצד הפורום בפנייה דחופה.
מכירה ראשונה תתבצע לפי מכירה פעם ב-4 שנים, ומכירה שנייה לפי הפטור של מכירת דירת מגורים יחידה.
כל זאת במידה ומדובר במצב שהדירה השנייה הנמכרת היא דירת מגורים יחידה.
יש גם סעיף המדבר על מכירת שניים וקניית אחד.
פנה לקבלת ייעוץ משפטי טרם למכירה. בכל אופן במצב דברים זה יש להיוועץ בעו"ד המתמחה בנדל"ן כדי שלא יהיו סיכונים לא צפויים בעסקה, וכפי שרוב תביעות הרשלנות מוגשות בעניין זה.
במידה ותהיה מעוניין בפירוט רב יותר פנה בצד הפורום בפנייה דחופה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור על הדירה השניה
אלי אדמון
21/03/08
הפטור יינתן אם קנית דירת מגורים חדשה שנה לפני או שנה אחרי מכירת הדירה השניה (הפטורה). אך קיימים עוד תנאים שאתה לא שואל אך כדי לבדוק (חוץ מהתקרה)
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
