אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום תמא 38
פורום תמא 38
פורום תמ"א 38
- המענה המשפטי המקיף לוועדי בתים, לדיירים, ליזמים ולכל המתעניינים ומתלבטים בנוגע לפרויקט תמ"א 38 בבניין שלהם. נשמח לכוון אתכם ולהעניק עצה טובה - שתסייע להצלחת פרויקט תמ"א 38 שלכם.
עו"ד יוני לוי
בעלים של משרד בוטיק העוסק בנדל"ן ובהתחדשות עירונית. מלווה יזמים ודיירים בפרויקטים בכל הארץ.
מנהלי פורום תמא 38
עו"ד אילן הלוי
בעל מעל ל 30 שנות ניסיון, בעל משרד עורכי דין בתחום הנדל"ן עם התמחות בתמ"א 38.
עו"ד הדר פינק טבת
בעלת משרד בוטיק העוסק במקרקעין בכלל והתחדשות עירונית בפרט. 27 שנות ותק.
עו"ד רעות פלדר
עו"ד ונוטריון בתחום הנדל"ן, צוואות, ירושות, יפוי כח מתמשך ורשויות מקומיות.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום תמא 38 - הודעות שוטפות
מנגנון פיצוי כשאין אישור לתוספות במלואן
אורית
|
11/12/2011 20:18
מה מנגנון פיצוי מקובל למקרה שיש סטיה מעל % מסוים במ"ר עקב אי קבלת היתר של הרשות (מרפסת קטנה יותר או ממ"ד קטן יותר). לגבי דירות שתהיה הפקעת שטח לטובת מעלית, יהיה מנגנון שונה במקרה כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מנגנון פיצוי
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:42
אורית שלום, ישנם דיירים הדורשים פיצוי ע"פ שווי הבנייה, ישנם הדורשים ע"פ שווי מ"ר קיים, ויש אמצע, שיקול מסחרי למו"מ. לגבי דייירים המפקיעים שטח קיים, ראוי שינתן ע"פ שווי ההפקעה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מצב משפטי של הנציגות בפרויקט תמ"א
אורית
|
11/12/2011 20:10
אנו בשלבים מתקדמים לקראת סגירת חוזה. האם לחברי הנציגות יש סיכון של חשיפה לתביעות למרות שבחוזה הדיירים יחתמו שלא יהיו כל טענות לנציגות .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נציגות הדיירים
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:40
שלום אורית, ככל שיש ס' כזה בהסכם, הנציגות מוגנת כל עוד היא פועלת בתום לב. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מספר הדירות שניתן לבנות בהסכמת רוב
ערן
|
11/12/2011 14:59
בבניין בן 16 דיירים,4 קומות הוגשה הצעה לתמ"א 38. נראה בנייתים שיש רוב של 75%. ברצוני לדעת כמה קומות ברוב כזה מותר להוסיף לבניין בסה"כ כשבהצעה יתכן גם בנייה בקומת הקרקע. מדובר בבניין בעיר פתח תקווה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמא 38 סע 2
עודד
|
11/12/2011 14:10
שאלתי היא מה- 20.11 טרם נענתה האם כי הנושא עדיין בחיתולים: אולי עליי לשאול - 1. האם בכלל התכנית אקטואלית כיום לקבלנים ? האם הטבות המס תקפים עליה כב- 38 הרגילה והופכים אותה לכדאית ?? אולי זה תלוי בדירות הנוספות שייבנו אשמח אם תוכלו לשפוך קצת אור בנושא - כל מה שידוע יהיה טוב 2. כמה רב דרוש על מנת להוציא לפועל תכנית 38 סע' 2 - ז"א הריסת בנין ובנייתו ? והאם כאשר מדובר בדייר אחד שמסרב מתוך 12 - האם ניתן לעשות משהו ? האם ניתן לעשות משהו בתחילת התהליך ? על מנת לקדמו יותר מהר ובמקביל לפתוח בתהליך עצמו - האם היה כבר תקדים בנושא של דייר סרבן (ללא סיבה מוצדקת - טוען לדעתו עלינו לקבל 2 דירות מהקבלן בעבור כל דירה אילו נחכה עוד מס' שנים)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 / 2
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:38
עודד שלום, שאלותיך רבו ומקיפות אך אענה בקצרה: 1. התוכנית אכן אקטואלית, שא עיניך וראה את ההתחדשות העירונית בערים. הקלות המס הן עניין ארוך ומורכב אולם אכן הן קיימות . 2. פינוי בינוי/תמ"א 2- דורש 100% הסכמה. 3.ישנם תקדימים לדיירים סרבנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה ההבדל בין התנגדות בעיריה לבין התנגדות אצל המפקח
לוי
|
07/12/2011 12:44
שלום רב, אני מסרב לחתום על הסכם תמ"א 38 אשר נחתם כבר על ידי רוב הדיירים (לדעתי הייצוג שניתן לדיירים היה של "עו"ד מטעם" וההסכם לא שומר על זכויות הדיירים וכו' + ההרחבה פוגעת לי בדירה ועוד. עכשיו הוגשה בקשה להיתר בניה. השאלה שלי - האם עלי להגיש התנגדות לעיריה ואם כן, אילו טענות עלי להעלות בפניה או שחבל על הזמן ועלי לחכות ולהעלות את כל הטענות האפשריות בהליך שיהיה בפני המפקח? תודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התנגדות בעירייה והתנגדות אצל המפקח
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:34
שלום רב, ניתן להתנגד בעירייה ברמה התכנונית בשלב הגשת ההתנגדויות. כמובן שתצטרך להעלות כל טענותיך, הן המשפטיות והן התכנוניות אף בפני המפקח. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התנגדות לבנית ממד
אפי
|
05/12/2011 23:15
השכן מעונין לבנות ממד על קרקע פריט שלו אך המרחק שיבצר בין דירתי לממד אשר הוא רוצה לבנות הוא שני מטר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניית ממ"ג
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:32
שלום רב, העניין אינו קשור לביצוע תמ"א אם הבנתי נכון. ניתן להתנגד לתכנון בעירייה עם הפרסום, לשיקול הועדה המקומית. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פנטהאוס
אינס
|
05/12/2011 22:54
שלום רב, אנו גרים בבית משנות ה70 בקומת פנטהאוס, המרפסת שלנו רשומה היום כגג משותף,אך נצמדת לדירה ונמצאת בשימוש שלנו מיום בנייתה.8 מתוך 10 דיירים מסכימים לתמ"א 38, שביצוע כרוך בסגירת מרפסת ובבניית 2 קומות מעלינו. האם יש סיכוי למנוע ביצוע תמ"א? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פנטהאוס
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:29
אינס שלום, ככל שהגג רשום כחלק מהרכוש המשותף תעלו טענותיכם בפני המפקח על הבתים המשותפים. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיירת עמידר
קינלי עדין
|
05/12/2011 17:49
בהמשך לשאלתי הקודמת-3שורות למטה אני דיירת עמידר משנת 1990 ויחידה בבניין של 16 דיירים.אני משלמת דמי שכירות לעמידר בכל חודש .האם ביצוע תמ"א עלול לפגוע לי באיזו צורה בזכויות העתידיות שלי .כגון רכישה עתידית או כל נזק אחר?אנא תפני אותי לחוק שמגן עליי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 בתל אביב
נורית
|
05/12/2011 16:08
שלום רב, אנו כעת בתהליך של תמ"א 38 בתל אביב. יש לנו יזם. התמורות שאנחנו יכולים לקבל הן מועטות יחסית, בגלל צפיפות וכן עקב מדיניות עירית תל אביב. (בלי ממ"דים). בעוד הקומות הטיפוסיות מקבלות מעלית ומרפסת פתוחה קטנה, את דירות הקרקע העורפיות רוצה היזם לפצות בנתינת שטח קרקע, השייך לרכוש המשותף, לשם יצירת חצר/גינה ולטובת איזונים בין הדירות. אני מתנגדת לרעיון, וטוענת שעליו לתת כסף או תמורתו בצורת שיפוצים, ולא קרקע, שאינה שלו, והא רוצה כך להרוויח. שאלותי: 1) האם אמנם נהוגה שיטה כזו בבניני תמ"א 38 לתת קרקע משותפת מטעם הדיירים לדיירי קומות קרקע. 2) האם חוקית הוא יכול לקבוע ולנדב קרקע, שהיא זכות קניין של כל הדיירים, וזאת במקום לתת תמורה מכיסו. 3) האם ידוע לכם שווי ממ"ר שלקרקע בצפון תל אביב אודה לכם על תשובתכם בהקדם נורית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מיסי מקרקעין בתמ"א 38
אבי
|
05/12/2011 12:47
אנו קבוצת רכישה של 6 דיירים שעשינו הסכם של תמא 38 ביום 17.12.09 עם 12 דיירים בבנין קיים על הוספת 6 דירות לבניין הקיים. רצינו לדעת מהם מיסי המדינה/עיריה שאנו חייבים בהם.האם לתאריך הקמת הקבוצה יש השלכות למיסים אלה. ברכות מראש אבי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38
קינלי עדין
|
04/12/2011 21:21
אני גרה בשכירות בדיור ציבורי -עמידר -בבניין של 16 דיירים .אני היחידה בדיור ציבורי.בבנין. האם יש אפשרות שעמידר יפנה אותי מהדירה לאחר שנחזק ונשדרג את הבניין .?איזה חוק מגן עליי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה חשובה בקשר לבניית ממ"ד
ארקדי
|
04/12/2011 19:38
השאלה שלי היא :האם יש איזה שהיא השתתפות של המדינה ו/או רשות מקומית בהוצאות לבניה של ממ"ד דרך פרוייקט תמ"א 38 .השאלה שלי היא דרך עיניו של קבלן . מכייון שהבניה של הממ"ד היא הוצאה כספית גדולה .תודה לעוזרים מראש !!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתתפות המדינה בתמ"א
עו"ד תומר יפת
|
15/12/2011 11:24
ארקדי שלום, המדינה לא משתתפת בהוצאות הבנייה. המדינה מעניקה הקלות בתכנון ובמס. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתתפות המדינה בבנית ממ"ד
ראובן פרץ
|
02/09/2014 16:55
שלום לך עו"ד יפת,
האם תוכל לפרט בבקשה מה הן ההקלות בתכנון ובמס שהמדינה מעניקה לצורך בניית ממ"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קיר החיזוק אמור להיבנות מול חלוני
דנה
|
02/12/2011 13:42
בבעלותי דירה בקרקע בקומת עמודים. השכנים רוצים לעשות תמ"א. התוכנית כוללת בניית קירות חיזוק מול חלוני (בקירות החיזוק יהיו חלונות) זה יחסום אור ואוויר. ויצור שטח מוזר בגינה שתחום בין שני קירות. בקשתי שירחיבו דירתי וטענו שהעירייה לא מרשה. אני חוששת כי הקיר יוריד את ערך הדירה. האם מותר לעירייה להתנגד לסגירת קומת העמודים? האם הפגיעה בקנייני תאפשר לי למנוע את התמ"א?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38- התנגדות לתמ"א עקב פגיעה בקניין
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 23:03
דנה שלום, יש לך אפשרות להתנגד הן בהליך התכנוני והן בפני המפקח על הבתים המשותפים בהיבט הקנייני. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היתר בניה
הילה
|
01/12/2011 17:10
ועוד שאלה. היזם הגיש בקשה לקבלת היתר בניה. האם אני יכולה להתנגד לבקשה להיתר בניה בגלל שאני מתנגדת להרחבת הדירות? או שועדת התכנון אינה דנה בנימוק מסוג זה (אלא רק נימוק תכנוני). תודה הילה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - התנגדות בוועדה המקומית
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 23:01
הילה שלום, הוועדה המקומית עוסקת בתחום התכנון ולא בהתנגדות מכוח זכות קניין אשר נדונה בפני המפקח על הבתים המשותפים. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התנגדות להרחבת דירה
הילה
|
01/12/2011 17:01
שלום רב, סעיף 4 לחוק לחיזוק בתים משותפים קובע כי בהרחבת דירה יש צורך ברוב של 60%. בס' 6 לחוק כתוב שבעל דירה המתנגד להחלטה בהתאם להוראות ס' 3 יכול להגיש תביעה למפקח. אין סעיף דומה ביחס לסעיף 4 . האם זה אומר שאי אפשר להגיש התנגדות לעבודה של הרחבת דירה? אודה לתשובתך. תודה, הילה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - חוק החיזוק
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 23:00
הילה שלום, סעיף 3 מתייחס לשינוי ברכוש המשותף שמצמיח את זכות התביעה. בכל פרוייקט של תמ"א 38. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מחפשים קבלן עם ניסיון לביצוע תמ"א 38 באזור השרון
דני לוי
|
01/12/2011 10:32
מישהו מכיר? יכול להמליץ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - המלצות על קבלן
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 22:23
דני שלום, בפורום איני יכול להמליץ על יזמים. מאחל לכם בהצלחה. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תגובה
ע
|
07/12/2011 13:08
אשמח לקבל פרטים נוספים במה מדובר. נא לפנות ל- ezrakd@walla.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אשמח לייעץ
לת
עו"ד ארז בוקרה
|
12/12/2011 12:52
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רוצה לבנות ממ"ד 3 שאלות
לולה
|
30/11/2011 21:47
שלום קניתי בית שניבנה בשנת 1979 או ה1980 ולא יודע לי אם הבנין עומד בתקן של תמ"א 38 ואם כן אוכל לבנות גם ללא הסכמת שכנים ? ממ"ד בבנין מבלי צורך לשלם עליו ?? ובכלל מהם עליות עבור חדר ממ"ד ועבור כמה מטר"ז?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - הוספת ממ"ד
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 22:22
לולה שלום, שאלתך אינה ברורה לי עד הסוף. בעיקרון, עלות ממ"ד בגודל של 12 מ"ר מוערכת בכ - 60-80 אש"ח לערך. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שוב שאלה תמ"א 38
לולה בהמשך30/11
|
04/12/2011 11:55
שאלתי אם נכון להיום לנוכח המצב הביטחוני ובכלל ובכלל לחיזוק הבנין שהוא ישן הועדה לתיכנון ובניה מתירה בנית ממ"ד גם לבנינים שנבנו 1980 ומסייעים כלכלית בזה מבלי שאתצרך לשלם ? ובכלל האם לבנות במחיר יותר זול ?.ניתן והאם אני צריכה לכך הסכמה של השכנים לבנית ממ"ד?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
היטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 תיקון 2 הריסה ובניה
גיא
|
30/11/2011 17:39
האם חל על היזם היטל השבחה כאשר הוא עושה פרויקט תמ"א 38 תיקון 2 (כלומר הריסה ובניה) בר"ג?הבנתי שבתוספת בניה רגילה במסגרת תמ"א אין לו היטל השבחה..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - היטל השבחה בתמ"א 38/2
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 23:44
שלום רב, ישנו פטור על הזכויות המנוצלות מכוח תמ"א בלבד ולא מכוח תב"ע. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ירידת ערך עקב תמ"א 38
אנונימי
|
30/11/2011 11:12
שלום רב, אני גר בבית פרטי הרצליה, ברחוב שכל הבתים בו פרטיים למעט שני בתים משותפים דו קומתיים. אחד הבתים המשותפים, הנמצא בסמוך אל ביתי, מעוניין לבצע הוספת קומה ע"י תמ"א 38, מה שיהפוך את הבית לחריג מאד בנוף הרחוב. אני, ודיירי רחוב נוספים, חוששים לירידת ערך של ביתינו עקב מהלך זה. האם יש בידינו עילה ויכולת להתנגד לאישור תוספת קומות בבניין זה? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - התנגדות לתמ"א
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 22:20
שלום רב, וודאי שיש לך זכות להתנגד בוועדה המקומית. הוועדה המקומית תצטרך לאזן בן זכויותך הקיניניות לבין זכויות שכניך לחזק את הבניין. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התניית מ"א ברכישת דירה מהקבלן במחיר מוסכם מראש
דליה
|
29/11/2011 13:40
שלום- האם ניתן להתנות הסכמתי לתמ"א בהתחיבות הקבלן למכור לי את דירת הפנטהאוז החדשה במחיר שהיה מוכר אותה בשוק? כלומר לתת לי, למעשה, זכות סירוב ראשונה על הדירה. כיצד ניתן להעריך מחיר שוק שכזה? שלא יהיה מקרה שהקבלן יביא מישהו פיקטיבי שנניח יגיד שרוצה לרכוש את הדירה במחיר מאוד גבוה ולא ריאלי ויגרום לכך שאאלץ לשלם לקבלן מחיר לא ריאלי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תמ"א 38 - דרישה לזכות סירוב ראשונה
עו"ד תומר יפת
|
03/12/2011 22:19
דליה שלום, אפשר בעיקרון לקבוע זאת. צריך להיזהר מהשלכות מס. אפשר לקבוע שמאי מכריע במקרה של מחלוקת. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
01/09/2024 | 04:49
האם מניסיונך עורכי דין הם לא אנשים ...
האם עורכי דין הם אנשים לא הגונים?
פורום דיני תעבורה
01/09/2024 | 02:11
הבנת תמרור
שלוםרצ"ב תמונה של תמרור בכניסה לחניון עפר חינמי בפ"ת האם הוא מתייחס לכל רכב כולל מעל 4 טון א...
פורום זכויות יוצרים
31/08/2024 | 18:04
בקשה לעיין בתיק בית משפט
ביקשתי לעיין בכתב תביעה בתיק בית משפט כלשהו. התביעה הינה תביעה כספית בגין מרמה כנגד עסק מסויים וב...
פורום דיני נזיקין
31/08/2024 | 17:46
מחיקת כתב דין , ערעור או תביעה
אם נימחק כתב דין באמצע ההליך , מה הדין לעניין של חוות דעת שהתקבלו בתיק בית המשפט?מה ההבדל בין מחי...
פורום דיני מיסים
31/08/2024 | 15:54
חוק המזומן העברת מזומן לחשבון שלי
העברת מזומן בביית לחשבון שלי שלןם אני רוצה להפקיד 20k מזומן )חשבון משכנתא אני יכול...
כניסה לפורומים המשפטיים