עו"ד (ורו"ח) יוסי קורן
מתמחה בדיני המס: מס הכנסה, מע"מ, מס-שבח ומיסוי בינלאומי. עוסק בליווי מקצועי של בעלי עסקים, חברות פרטיות וציבוריות.
הפטור מהשכרת דירת מגורים ניתן לכל תא משפחתי (בניזוג וילדיהם עד גיל 18).
לכן, אם ליורשים אין הכנסה נוספת מהשכרה בתא המשפחתי שלהם, הם יוכלו להנות מפטור, כל אחד לפי חלקו.
בברכה, משה גבע, עו"ד שותף ומנהל סניף תל - אביב סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים
יש לי חשבון בבנק X וחשבון נוסף בבנק Y על שמי
השנה בבנק X הפסדתי הרבה כסף בני"ע מהמפולת
בבנק Y הסתיימה לי השבוע תוכנית חיסכון אחרי 18 שנה
נלקח לי מס מהרווחים של תוכנית חיסכון זו
לשאלתי: האם אני זכאית לקבל החזר מס מהרווח מבנק Y ?
כל זאת בהתאם להפסדים שלי בבנק X לגבי החזר מס מהפסדים
האם מס הכנסה למרות שיש לי 2 חשבונות בבנקים ניפרדים יחזיר לי אוטומטית את המס שנלקח?
ולאן מס הכנסה אמור להחזיר לי החזר המס היות וחשבון Y יסגר בסוף החודש
במידה ואחרת אשמח להבין איך עלי לפעול
בברכה רבה
אני רוצה למכור דירה יחידה שרכשתי על הנייר בקבוצת רכישה (הרכשיה היתה לקרקע לצורך בנית דירה) בניית הדירה בפועל כמעט הסתיימה אבל עדין לא התקבל טופס 4 על הדירה
הייתי מעונין לדעת באם אמכור את הדירה האם אשלם מס שבח או כיון שזו דירתי היחידה ניתן לפטור אותי ממס זה?
שנית באם אצטרך לשלם מס שבח הבנתי שיש הוצאות מזכות למס האם שכירות ששולמה כל השנים של ההמתנה לדירה יכול להיחשב כהוצאה לניכוי מהרוח?
מי שמשכיר דירה לעסק (לא משנה מאיזה סוג) אינו זכאי לפטור מהשכרת דירת מגורים, או למס מופחת (10%).
המשמעות היא שההכנסה (לאחר ניכוי הוצאות) תתחייב במס שולי של בעל הנכס ולא פחות מ-31% (אלא אם מדובר באדם מעל גיל 60 שיוכל להנות ממדרגות מס נמוכות יותר, מותנה בהכנסות אחרות שיש לו במקביל).
החוק קובע שכל אדם מעל גיל 18 חייב להגיש דו"ח שנתי.
מצד שני יש תקנות שפוטרות אוכלוסיות מסויימות מחובה זו.
לשאלתך- כעקרון, כל עצמאי חייב בהגשת דו"ח. שכיר פטור מהגשת דו"ח, בתנאי שהכנסתו השנתית אינה עולה על כ- 680,000 ש"ח.
רשות המיסים יכולה תאורטית לדרוש מכל אדם להגיש דו"חות לשנים עברו, ובעקבות כך לבצע כל הליך חקירה או בדיקה.
יחד עם זאת, הוראות שמירת מסמכים חלות רק עד 7 שנים וגבול האחריות הפלילית על עבירות מס הוא 10 שנים.
אז אין תשובה ברורה איך הם יתייחסו למידע שיגיע אליהם בקשר למקרה מלפני 10 שנים.
כעקרון, רשות המיסים עדיין לא עברה באופן מלא לדיגיטל ולכן באופן רגיל יש להגיש בקשה להחזר מס באופן פיזי. יחד עם זאת, באופן זמני בלבד (רק עד סוף החודש הזה), מאפשרים הגשה דרך הרשת בלבד עקב ענייני הקורונה.
מצ"ב לינק להנחיות לצורך הגשה זו:
https://www.gov.il/he/departments/news/sa_100520-2
שלום וברכה.
מקום עבודתי נסגר לפני שנים רבות בתל אביב. המשכתי לעבוד מביתי בירושלים.
לא דיווחתי כי הבנתי שהמייצג שלי מדווח. לכן פקיד שומה בירושלים צריך להתחיל לטפל בתיק.
מה עלי לעשות?
השאלה לא ברורה, ולא הבעיה.
הדיווח לא קשור למקום הפעילות או המגורים.
אם כתובת משתנה, צריך להודיע לפקיד השומה הרלוונטי.
פנה עם השאלה לרו"ח שלך. הוא אמור להיות בקיא בטכניקה של הבקשות האלה.
מאור שלום,
כדי ליהנות מזכאותך לקבלת נק' הזיכוי אתה חייב להגיש למס הכנסה דו"ח שנתי לגבי הכנסותיך לשנת 2019.בכל מקרה רצוי לבדוק לפני ההגשה, שמא יצא שאתה חייב במס...בהצלחה. בברכה, יוסי קורן, עו"ד ורו"ח מנהל פורום דיני מיסים כינור 14, ראש העין נייד: 054-3134250; מייל: [email protected]
בס"ד
שלום רב אשמח ליעוץ : תבעתי בביהד לעבודה את מעסיקי לשעבר
וזכיתי במשפט ונפסקו לי פיצויים 90,000 שח .
הנתבע (המעסיק) מבקש ממני ללכת למס הכנסה לבצע תיאום מס ורק אחר כך ישלם לי את פסק הדין שנקבע . האם זה הגיוני ? האם ינוכה לי מס מסכום הפסיקה ?
מה עלי לעשות ? אשמח מאוד לתשובה בהקדם , תודה רבה !
המעסיק צודק בבקשתו כיוון שבהעדר אישור של מס הכנסה הוא יאלץ לנכות לך מס מכסימלי. ביה"ד פוסק סכומים לעובדים המורכבים ממספר סוגים, חלקם שכר שחייב במס, חלקם פיצויים כגון עוגמת נפש וכו' שיתכן ויהיו פטורים ממס.
לכן, צריך לפנות לפקיד השומה עפם הניירת של התביעה ופסק הדין של ביהמ"ש, יחד עם תלושי ההכנסות השוטפות של השנה והוא יחליט מה חייב, מה לא וכמה מס צריך לנכות לך (אם בכלל).
תודה רבה על ההכוונה והיעוץ עו"ד גבע . אתמול קיבלתי את ההמחאה והבחנתי שהמעסיק ניכה לי מהפיצוי שנפסק לי בבית הדין לעבודה רק מס בריאות וביטוח לאומי בסך 4500 שח .
פקיד שומה קבע בתיאום המס שהעברתי לו שעד 88,000 שח עליו לנכות 11% מס .
לא ראיתי בתלוש שצורף שום הורדה ושום ניכוי למס הכנסה .
האם המעסיק פעל נכון ? יש לי ממה לחשוש ? ללכת למס הכנסה שוב ולומר להם שהמעסיק לא ניכה או שמבחינתי אני מכוסה , עשיתי תיאום מס כפי שביקשו ואם הוא לא ניכה זה בעיה שלו ?
חוששת שמס הכנסה לא יפנה אלי בעתיד ויבקש את הכסף .אשמח מאוד לתשובה נוספת , תודה רבה !!
שלום
ברצוני לרכוש דירה עבור ביתי.לא מעונין שבעתיד יתעוררו בעיות.בין בני הזוג כמובן.
נותן להם להתגורר בדירה ללא תמורה ככל שיחפצו.
האם אני מחוייב במס? [יש לי דירה משלי]
נושא דמי אבטלה למי שאינו שכיר הוא חדש, וניתן לסקטורים מאוד ספציפיים. לביטוח לאומי יש קריטריונים שונים למצבים שונים והנושא הזה אינו ברור.
חשוב לקחת בחשבון כי ככלל, ביטוח לאומי דורש לקזז מדמי אבטלה שהוא נותן, כל הכנסות אחרות שיש למקבל האבטלה. במצב שלך, לא ברור כיצד יתייחסו לזה שאת מקבלת דמי אבטלה בזמן שיש לך הכנסות נוספות. מהניסיון, הם מצפים שתקזזי את ההכנסה הזו, ואם תקבלי דמי אבטלה יתכן ותדרשי בהמשך להשיב אותם.
לא הייתי מוותר, אבל בהחלט הייתי מברר את הנקודה.
ניבית שלום רב,
שאלתך נשאלה מספר פעמים בפורום זה וגם על ידי אביך- ראי תשובה שחברי מוש גבע השיב לכם ואף אני השבתי לכם בפורום אחר אותו אני מנהלת.
בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים מרכז עזריאלי (המגדל המרובע), קומה 26, תל אביב. טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]
לי ולחבר יש בעלות משותפת ב-2 חלקות.
אם נחליט לפרק שיתוף באופן שכל אחד יקבל חלקה אחת במלואה- יש לדווח על כך לרשות המיסים? זה יחוייב במס מכירה/שבח?
אם מדובר על חולקות גובלות, ולצורך תכנון מחדש תבצעו איחוד של שתי החלקות לחלקה אחת ולאחר מכן פיצול לשתי חלקות, תקבלו פטור על החלוקה בניכם, אבל עדיין זה חייב בדיווח.
בברכה, סלי אילון, רו"ח מנהל פורום דיני מיסים רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים טל':02-5877888; מייל: [email protected]