עו"ד (ורו"ח) יוסי קורן
עוסק בדיני המס: מס הכנסה, מע"מ, מס-שבח ומיסוי בינלאומי. עוסק בליווי מקצועי של בעלי עסקים, חברות פרטיות וציבוריות.
עו"ד משה (מוש) גבע
בעל ניסיון של למעלה מ-20 שנה ברשות המיסים ובמשרד רואי החשבון קוסט-פורר.
כיצד הייטקיסט, שקיבל RSUs ואופציות ממעסיקים בחשבונות נאמנות במסגרת סעיף 102 לפקודת מס הכנסה, צריך לדווח על הנכסים האלו בהצהרת הון?
האם יש גידול הון?
עד כה לא היה אירוע מס בנוגע לנכסים הנ"ל, האם יש צורך לספק הסבר או מסמכים בקשר להופעתם בהצהרת ההון יחסית להצהרת הון קודמת?
כיצד יראה הדיווח בהצהרת והשוואת ההון הבאה במידה והנכסים הנ"ל ימומשו (ויקרה אירוע המס) בתקופה שבין ההצהרות?
שלום רב,
במסגרת הצהרת הון יש לציין את כל הנכסים בהם אתה מחזיק גם אם לא התקיים עדיין אירוע מס. ולכן חשוב לציין את האחזקה באופציות.
לצורך קבלת הדרכה כיצד למלא את הסעיפים האמורים בהצהרת הון- מוצע לפנות ליועץ מס שיוכל לסייע לך בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
אני אדם פרטי ואני אמורה לשכור דירה,ובחוזה רשום : התשלום+בצרוף מעמ אם חל כחוק.
משכיר הדירה מוגדר כתאגיד "הקדש ציבורי".
האם המשכיר יכול לגבות מעמ ממני על שכירות?
תודה
השכרת דירה למטרת שימוש למגורים אינה חייבת במעמ
בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
גיסי חי בחו"ל אין לו הכנסות בארץ, בהר הכסף מצא שיש לו 50000 ש"ח בקרן פנסיה או ביטוח לאומי. בעוד 4 שנים בגיל 67 יגיע לגיל פרישה. האם הכסף הזה 50000 ש"ח יהיו אז פטורים ממס?
כעקרון, מי שהגיע לגיל פרישה ואין לו הכנסות- יכול למשוך את הכספים בקופה בפטור.
יחד עם זאת, צריך לבדוק תנאים נוספים ואת הקופה הספציפית.
ניתן לעשות זאת עם איש מקצוע מתאים.
אני ממליץ על "פרישה חכמה" https://lfp.co.il/
בברכה, משה (מוש) גבע, עו"ד משרד עורכי דין בתחום המיסים שותף מיסים ומשפט - AUREN ישראל
יחידת מגורים בפינוי בינוי נחשבת יחידת מגורים- דירה או חלק מדירה המשמשת למגורים לרבות למגורי המחזיק בה ואשר שימשה למגורים כאמור במשך תקופה של שנתיים רצופות לפחות, סמוך פני מתן לצו ההכרזה על המתחם לפני סעיף 33א לחוק התכנון והבנייה או לפי סעיף 49 כח
דירה ריקה במשך מספר שנים עקב סכסוך ירושה ולאחרונה ניתן צו ההכרזה על המתחם לפני סעיף 33א לחוק התכנון והבנייה או לפי סעיף 49 כח ולכן הדירה לא נחשבת יחידת מגורים כי לא גרו בדירה שנתיים רצוף בסמוך להכרזה
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה ביחידת מגורים החדשה? האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על הדירה שנמכרת ליזם? האם ניתן לקבל יחידת מגורים חילופית בזמן הפינוי בינוי או שכירות בזמן הפינוי בינוי?
שלום,
התחלתי עבודה חדשה, ומאחר שעבדתי רק תקופה חלקית בחודש הראשון, המשכורת שקיבלתי הייתה בערך 5000 ש"ח. לשם הבהרה, בחודש שאחריו המשכורת הייתה כפולה כי זה היה חודש מלא. הצהרתי בטופס 101 שאין לי הכנסה נוספת, ולמרות זאת מנהלת החשבונות הורידה מהמשכורת הראשונה, של 5000 ש"ח, 25% מס. כשהערתי על זה, מנהלת החשבונות שלחה אותי לעשות תיאום מס - וזאת למרות שאין לי הכנסה נוספת, והצהרתי זאת. האם זה תקין?
תוכנות השכר מחשבות כל הכנסה באופן שנתי המחולק ל-12 חודשים.
זה יוצר מצב בו אין התחשבות בתקופות אי העסקה שהיו לפני תחילת העבודה באותו מקום.
לכן, כדי שהמעסיק יקח זאת בחשבון, אחת האפשרויות היא קבלת תאום מס ממס הכנסה, או שהמתין לסוף השנה ולבצע החזר מס מול מס הכנסה ישירות.
קיבלתי נקודות זכות נמוכות ממה שמגיע לי,
האם יש טעם להגיש החזר מס? (לפי 106 לא שילמתי בכלל מס הכנסה).
האם הטעות גרמה לי לשלם ביתר מס בריאות וביטוח לאומי ?
תודה,
אתי
שלום וברכה ! אני מקבל אזרח וותיק והשלמה לנכות 100% יש לי פקדונות כספיים בריבית שלוקחים מס 15% . פעם ראשונה היתי במס הכנסה עם הנכון שציינתי היות והגעתי לגיל פרישה 67 וקיבלתי פטור ממס על הפיצויים של 40.000 ש"ח
האם אני צריך לעשות תאום מס? לגבי הפקדונות שעדיין לא הצהרתי עליהן? או שמספיק שיש לי נכות 100% כדי לקבל את הפטור במקום תודה רבה
בישוב שלנו חוייבתי במיסי ועד ושמירה
מסתבר שנתנו לנו הנחה בשיעור גבוה מידי וגם היתה טעות בשטח של המחסנים שלנו
עכשיו דורשים עבור שנים אחורה זה חוקי? כמה אחורה הם יכולים ? מה החוק אומר?
הפורום הזה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי. מומלץ לפנות לעו"ד אורית פפר 053-7773025
בברכה, משה גבע, עו"ד שותף מיסים ומשפט - AUREN ישראל יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים
שלום
אבקש לברר אם חברה בע''מ יכולה לא לשלם מס בגין רווחיה. לדוגמא חברה בתחום המזון עם רווח מסוים שמפנה את רווחיה להשקעה חוזרת בהקמת קווי ייצור למוצרים חדשים דבר שמותיר את רווחיה ברמות זניחות עד כדי אפסיות וכך בעצם המס שמשולם נמוך. האם ייתכן. תודה
השקעות הוניות (בניגוד להוצאות שוטפות) מגיעות לאחר תשלום מס חברות על הרווחים הנקי השוטף של החברה באותה שנה.
בברכה, משה גבע, עו"דשותף מיסים ומשפט - AUREN ישראל
יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים
רח' הארבעה 28 ת"א
טל': 077-2346678; מייל: moshe@gevalaw.co.il
אשתי היא עוסק מורשה, לי יש עוסק פטור.
לקחתי את הרכב שלה (גם רשום על שמה) למוסך, בעל המוסך כתב בקבלה את השם שלי ושם משפחה, האם אשתי תוכל להתקזז על המע"מ? תודה
האם רווחים שנצברו בקרנות פנסיה והשתלמות צריכים להיות מדווחים בדו"ח השנתי 1301 בכל שנה, או רק בשנה שבה יש משיכה מהקרן?
כל עוד שהרווחים נצברים בקופה ללא משיכה, אין צורך בדיווח בדו"ח השנתי.
בברכה, משה (מוש) גבע, עו"דמשרד עורכי דין בתחום המיסים
אדם שיש לו בנוסף לדירה במתחם תחת פינוי בינוי, דירה נוספת 1. האם על פי חוק מיסוי מקרקעין פרק חמישי 4 - עדין זכאי לפטור ממס שבח ומס רכישה בגין דירת התמורה שיקבל בפרויקט פינוי בינוי? , (למרות שזו אינה דירתו היחידה)
2. איך נקבע ערך דירת התמורה שאקבל - עבור חישוב עתידי של מס שבח כאשר אמכור את דירת התמורה?, (כלומר הערך הפטור ממס שבח בגין דירת התמורה שאמכור בעתיד) - האם יזם הפרויקט מביא שמאי שקובע ערך זה למשל בהקשר הדירה שאני מוסר ליזם להריסתה?)
אני תושב זר גר בארה"ב התחלתי תהליך של עולה חדש אבל אני רק בהתחלה עדיין לא נחשב עולה עכשיו אני קונה דירה בישראל כתושב זה אבל אני רוצה לקבל את ההנחה של העולה כי עוד מעט אהיה עולה, איך עושים זאת אפשר להגיש כאילו אני עולה ?
אפשר לקבל את ההטבה אם תוך שנה מהרכישה תהפוך לעולה חדש.
בברכה, משה גבע, עו"דמשרד עורכי דין בתחום המיסים
השאלה הייתה האם להגיש כבר כעת את הטופס למיסוי מקרקעין כעולה חדש (למרות שאני עדיין לא) או שלהגיש רגיל לשלם המון מס רכישה וברגע שההפך לעולה חדש לבקש החזר. זה ברור שיש שנה זה כתוב בחוק, השאלה הייתה על הפרוצדורה ואם יש דרך לא לשם בינתיים למרות שעדיין לא מוגדר כעולה
כשמשכירים קרקע חקלאית פרטית -לצורך עיבוד חקלאי:האם צריך לשלם מע"מ על דמי השכירות?(אם כן-מי צריך לשלם את המע"מ?)
השכרת קרקע חקלאית לעיבוד חקלאי חייבת במעמ. ככל שהמשכיר הוא עוסק הוא יוציא חשבונית מס ככל שהמשכיר הוא אדם פרטי והשוכר הוא עוסק- יוציא השוכר חשבונית עצמית וידווח על הוצאת החשבונית למעמ. יש לעגן זאת במסגרת הסכם השכירות בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
יש לי עסק פטור מזה כשנה ובעלי עוסק מורשה.
בדוח השנתי למס הכנסה שהכין לנו רואה החשבון , אחוז המס שחושב מהרווח הנקי שלי הוא לפי האחוז של בעלי שיש לו רווח גדול יותר. האם זה אכן כך?
מדוע אחוז המס מהרווחים שלי הוא לא לפי העסק שלי אלא לפי זה של בעלי ?
בשורה התחתונה יוצא שלא כדאי לי לעבוד כי הרווח לאחר הורדת המס נמוך ממש.
ההורים שלי בני 82 קנו את דירתם בשנות ה90 להערכתי ולא מכרו שום דירה, וזאת דירתם היחידה הראשונה והדירה השניה תהיה הדירה שיקבלו בפינוי בינוי, האם הם זכאים לפטור ממס שבח?
שלום ,
סיימתי לעבוד אצל המעסיק לפני תשע שנים .
כעת מעוניינת למשוך את הפיצויים , פניתי לפקיד שומה באופן מקוון ונאמר לי שאני צריכה טופס 161 מהמעסיק,
טופס 161א (למלא בעצמי) ואישור יתרות עדכני .
אני מעוניינת למשוך את כל הכספים , לא לייעד לרצף כזה או אחר , איך אמלא את הטופס ?
אחותי מתגוררת בקנדה משנת 1984 לפני כ- 20 שנה נתתי הלוואות לאחותי ע״ס כ 65,000 ₪ בשנים2002 עד 2004. והיום לאחר שמכרה את דירתה בישראל רוצה להחזיר לי את כל ההלוואות כולל הצמדה למדד. אני עוסק מורשה. האם על סכום ההחזר עליי לשלם מס כל שהוא
תודה לתשובתכם
אם אני גר בשכירות וגם משכיר דירה יחידה שיש לי בסכום של 7,500 ש״ח לחודש ( 90 אלף בשנה), האם לאור התקנה החדשה אוכל להתקזז ולא לשלם את המס של 10% עבור הדירה המושכרת?
תוכל להנות מההטבה בחוק החדש רק אם יש לך דירה אחת בבעלות, אתה מתגורר בדירה שאתה שוכר, אתה לא שוכר מקרוב משפחה וכן אתה לא דורש הוצאות (כגון חדר עבודה) בדירה שאתה שוכר.
אם אתה עומד בזה: אתה מפחית מההכנסות שכ"ד שאתה מקבל את ההוצאות שאתה משלם לדירה שאתה שוכר. אפשר להפחית עד 90,000 ש"ח בשנה. אם אחרי ההפחתה נשאר סכום שלא הופחת (במצב שבו אתה משלם פחות ממה שאתה מקבל) אתה צריך לשלם 10% על היתרה.
האם עלי לשלם את המס ואז להתקזז או פשוט לא לשלם?