על מי חלה חובת תיקון מזגן?
תיקון מזגן בדירה שכורה
עמרי
27/11/11
אני שוכר דירה עם 2 מזגנים (וחידשתי חוזה לפני כ-3 חודשים). המזגן בסלון מקולקל - על מי האחריות לתיקונו?בחוזה אין אזכור כלל למזגנים בדירה אך יש סעיף המטיל אחריות לתיקונים בדירה שנגרמו עקב בלאי סביר על המשכיר.האם דין תיקוני מזגן כדין תיקוני תשתית אחרים (כיור, דוד חשמל, אסלות וכו') שהרי גם הם אינם מוזכרים בחוזה?
על מי חלה חובת תיקון מזגן?
עו"ד אורי רשף
27/11/11
עמרי שלום,
אם החוזה "שותק" בעניין חובת תיקון המזגן, אז נראה לי היגיוני שכל עוד מדובר בשימוש סביר שלך כשוכר אז את עלות התיקון צריך לשאת המשכיר. למיטב ידיעתי חוזי שכירות בד"כ מחילים תיקוני מזגנים על המשכיר שכן זהו רכוש שברוב המקרים שייך למשכיר.
אם החוזה "שותק" בעניין חובת תיקון המזגן, אז נראה לי היגיוני שכל עוד מדובר בשימוש סביר שלך כשוכר אז את עלות התיקון צריך לשאת המשכיר. למיטב ידיעתי חוזי שכירות בד"כ מחילים תיקוני מזגנים על המשכיר שכן זהו רכוש שברוב המקרים שייך למשכיר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם ניתן שלא לקיים חוזה בתנאים מסוימים?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?