מה לעשות כשיש עובש בדירה והשוכר מסרב לטפל?

שלום
לפני כחודש נכנסתי לגור בדירת גג בה היו סימנים לנזילות משהו שאפשר לחיות איתו - אך לא היה עובש גלוי לעין בעת חתימת החוזה. בחלוף מספר שבועות ועם הופעת גשמים הרטיבות התגברה ואיתם עובש שמתגבר בכל יום שעובר במקלחת ובחדר השינה הצמוד. פניתי לבעל הדירה והוא טוען שזאת בעיה ידועה וגם כשנכנסתי ידעתי שיהיה עובש, ושהוא לא יכול לעשות כלום עם הדבר כי מדובר בבעיה חצונית של הבניין כי בעלי הדירות האחרים בבניין לא מעוניינים לטפל במעטפת. אני חתום על סעיף שאומר שאין לי כל טענות ושיקבלתי את הדירה במצב נאות אולם העובש התגבר מאוד ימים ספורים לאחר תחילת החוזה. כמו כן התגלה גם עובש מאחורי ארונות הקיר בסמוך למקלחת.
מה עליי לעשות? לבעל הדירה יש שיקים עד תום החוזה + פקדון שהפקדתי לו (מתועד בחוזה). יהיה לי קשה מאוד למצוא מחליף כי אף אחד לא ירצה להכנס לדירה עם עובש בשכ"ד גבוה שכזה, אני לא מעוניין להיות חשוף לסכנות בריאותיות - בהינתן שבעל בדירה מסרב לטפל - מה הצעדים שעליי לנקוט? תודה.