מה עושים כשאין ועד ואין רוב לבחירת נציגות בבניין עם 8 דיירים?
שאלה
מה עושים כשאין ועד ואין רוב לבחירת נציגות בבניין עם 8 דיירים?
שלום עובד,
ככלל, גם בבית משותף קטן נדרשת נציגות שתטפל בניהול הרכוש המשותף ובתחזוקה השוטפת. אם אין ועד פעיל, ניתן לכנס אסיפת בעלי דירות לצורך בחירת נציגות.
בהיעדר תקנון מוסכם אחר, חל התקנון המצוי - מערכת כללים הקבועה בחוק המקרקעין, המסדירה בין היתר אסיפות, בחירת ועד וניהול הבית.
אם לא ניתן לבחור נציגות, ניתן לשקול פנייה למפקח על רישום המקרקעין בבקשה למינוי נציגות חיצונית. חשוב גם לבדוק אם מדובר בבית משותף אחד לכלל הכניסות או שלכל כניסה ניהול נפרד.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם המעסיק יכול לדרוש התחייבות למשרה מלאה כדי לקבל שעת הנקה?
כיצד ניתן להוכיח בעלות בשטח חניה?
האם מותר להשכיר מקלט בבית משותף למרות הצורך בשימושו בעת חירום?
האם ניתן לחייב את ועד הבית להעתיק סימוני חניות לצורך הרחבת חנייה לא תקנית?
האם ניתן לתבוע את המעסיק על אי הפרשה לפנסיה עבור שעות נוספות גלובליות?