האם אני חייב לחשב את עליית המדד לבד בתשלום עבור הדירה?
מדד בניה
האם אני חייב לחשב את עליית המדד לבד בתשלום עבור הדירה?
דור שלום רב,
ככלל, אם לפי ההסכם התשלום צמוד למדד, על הרוכש לשלם גם את הפרשי ההצמדה, ולעיתים ניתן לבצע חישוב עצמאי ראשוני לפי הוראות ההסכם, מדד הבסיס והמדד הידוע במועד התשלום.
עם זאת, כאשר דרישת התשלום נשלחת ללא סכום מפורט וללא פירוט של אופן חישוב ההצמדה, עשויה להתעורר שאלה האם מדובר בדרישה ברורה ומספקת, והדבר עשוי להיות רלוונטי גם לעניין טענה לפיגור בתשלום.
לכן, לא ניתן לקבוע באופן גורף שעליך לחשב את מלוא ההצמדה בעצמך, ומנגד גם לא נכון להניח שהיעדר פירוט פוטר מתשלום או שולל טענת פיגור. הדבר תלוי בלשון ההסכם, באופן ניסוח דרישת התשלום ובנסיבות המקרה.
מומלץ לעיין בהסכם ולפנות לחברה בכתב בהקדם, בבקשה לקבל דרישת תשלום מפורטת הכוללת את סכום הקרן, ההצמדה, אופן החישוב והסכום הכולל לתשלום. ככל שקיימת מחלוקת או חשש לחיוב בריבית פיגורים, רצוי לפנות לייעוץ משפטי פרטני.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מחושבים פיצויי פיטורים לעובדי ניקיון עם שעות נוספות?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם יש חובה להפריש לפנסיה ופיצויים עבור שעות עבודה נוספות במשרה חלקית?
האם הפחתת שעות נוספות נחשבת להרעת תנאים בעבודה?