שימוש ברכוש המשותף
האם מותר להפריע לי ברכוש המשותף ?
ברנרד שוורץ
01/11/15
השתמשתי לתומי היום בצינור השקיה שמוצאו בגינה וקצהו השני רב שימושים (השקיה, שטיפת רחבות/שבילים ובעבר גם שטיפת מכוניות-לפני שעברו לדליים). כיוון שמה ששטפתי הוא מדרגות חיצוניות וכיוון שהמים טבעם לרדת, טפטפו מים אל רחבה (שנבנתה תוך עבירת בנייה) והקפיצו את הפיוזים לשכנה, שבעת תחילת העבודה בכלל לא הייתה בחצר, אלא בביתה. תגובתה הייתה: פעמיים חבלה במעשי על ידי סגירת ברז גינה ראשי, דבר שחייב אותי לנטוש את ההחזקה הידנית של הצינור (אותה שכנה, במסגרת אותה מלחמה דאגה לסלק מחבר בין הברז לצינור) ולגשת פעמיים (!) לפתוח מחדש את הברז הראשי. מה האפשרויות החוקיות העומדות לרשותי על מנת להגיב על המעשה של היום ו/או למנוע חזרות עליו ?
שימוש ברכוש המשותף
עו"ד תומר ישראל
03/11/15
ברנרד,
לא בדיוק ברור מהשאלה האם השימוש שלך נעשה לצרכים אישיים או לטובת הבית המשותף.
בכל מקרה, מה שאני הייתי ממליץ לך הוא לפנות לעו"ד שמכיר את הדין אבל למישהו שהכיוון שלו הוא הסדרה. שיהיה לצידך מישהו שיעמוד על זכויותך אבל שלא יעורר מלחמה. להילחם בין שכנים זה קל מאוד. . .
לא בדיוק ברור מהשאלה האם השימוש שלך נעשה לצרכים אישיים או לטובת הבית המשותף.
בכל מקרה, מה שאני הייתי ממליץ לך הוא לפנות לעו"ד שמכיר את הדין אבל למישהו שהכיוון שלו הוא הסדרה. שיהיה לצידך מישהו שיעמוד על זכויותך אבל שלא יעורר מלחמה. להילחם בין שכנים זה קל מאוד. . .
האם מותר להפריע לי ברכוש המשותף ?
עו"ד ענת קציר
08/11/15
ברנרד שלום,
בעיקרון, אין שימושו של הצינור למטרה אישית שלך, אלא למטרת מילוי צרכי הבניין.
מציעה לך לשוחח בדרכי נועם עם השכנה. ככל השיחה לא תועיל, והיא גורמת לך נזק במכוון או הטרדה עקבית, מציעה לך לפנות לפורום הפלילי לקבלת מענה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בעיקרון, אין שימושו של הצינור למטרה אישית שלך, אלא למטרת מילוי צרכי הבניין.
מציעה לך לשוחח בדרכי נועם עם השכנה. ככל השיחה לא תועיל, והיא גורמת לך נזק במכוון או הטרדה עקבית, מציעה לך לפנות לפורום הפלילי לקבלת מענה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?