כיצד ניתן לפעול נגד הריסת בניין שנחשב מסוכן למגורים?
מבנה מסוכן למגורים
דניאל
09/04/13
שלום.ברשותי דירה שנרכשה לפני שנים רבות.בזמן האחרון הייתי בחו"ל.עירייה החליטה ש בניין שבו היתה דירתי מסוכן למגוריםוהרסה אותו.יש בבעלותי מסמך ממקרקעי ישראל שאומר שאני בעל חלק מקרקע אליה היה בניין (כמו כל שאר דיירי הבניין).משלם עדיין משכנתה על הדירה (שכבר לא קיימת).עירייה מתנערת מאחריות כלפי הדיירים בטענה שבמידה ויבנו בניין חדש במקום לדיירים יהיה חלק בו.עירייה פרסמה חוברת "היסגים" שבו מתגאה בהסרת מבנה מיושן ממרכז העיר, ומודיעה שבמקומו יקום פארק.מה באפשרותי לעשות בעניין ?האם העירייה חייבת לפצות את בעלי הדירות(רכוש פרטי).יש ברשותינו חו"ד של אחד ממהנדסי בנין הבכירים בארץ, שאומר שבניין לא מסוכן ויכול לשמש למגורים עוד שנים רבות אחרי שיפוץ (תמא 38) .מצפה מאוד לתשובה, ומודה מראש לכל העונים.
מבנה מסוכן
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
10/04/13
דניאל שלום רב
האם הוגשו התנגדויות ע"י מי מהבעלים בעבר כנגד ההריסה? מה היתה דרגת חומרת הסיכון (ישנן עפ"י חוק מבנים מסוכנים מספר דרגות)? חו"ד נערכה לשם ההתנגדויות כשהבניין עמד על תילו ? מה הוכרע בהתנגדויות (אם היו)? כמו כן לא ברור מכח מה מגדירה כיום העיריה שטח פרטי זה כפארק עתידי. יש לבחון כלל החומר ולקבל החלטה. ככל שמדובר בהריסה שלא כדין ו/או השגת גבול של העיריה שניכסה לעצמה השטח, זה עניין חמור ויש מקום בפירוש להגשת תביעה ואף נקיטת צעדים נוספים עפ"י חוק כנגד הרשות שעוולה בך
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האם הוגשו התנגדויות ע"י מי מהבעלים בעבר כנגד ההריסה? מה היתה דרגת חומרת הסיכון (ישנן עפ"י חוק מבנים מסוכנים מספר דרגות)? חו"ד נערכה לשם ההתנגדויות כשהבניין עמד על תילו ? מה הוכרע בהתנגדויות (אם היו)? כמו כן לא ברור מכח מה מגדירה כיום העיריה שטח פרטי זה כפארק עתידי. יש לבחון כלל החומר ולקבל החלטה. ככל שמדובר בהריסה שלא כדין ו/או השגת גבול של העיריה שניכסה לעצמה השטח, זה עניין חמור ויש מקום בפירוש להגשת תביעה ואף נקיטת צעדים נוספים עפ"י חוק כנגד הרשות שעוולה בך
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
