מי צריך לממן התקנת וילון או תריס - השוכרים או בעל הבית?
דירה ללא וילון או תריס
חגי
09/02/11
שלום. שכרנו דירה חדשה, בבניין חדש, שאחד הקירות שלה הוא בעצם חלון זכוכית ענק במקום קיר (גובה - 4 מטר, רוחב 5 מטר) קיבלנו את הבית בלי וילון או תריס או כל דבר אחר היכול להסתיר אותנו מן האור או מן השכנים מהבניין ממול (הוא ממש קרוב). כשוכרים - וילון מן הסוג הזה הוא הוצאה גדולה מאד, שישאר בבית כשנעזוב. האם הוצאה זו אמורה להיות עלינו?
(או על בעל הבית, או על הקבלן או על היזם)
(או על בעל הבית, או על הקבלן או על היזם)
מי צריך לממן התקנת וילון או תריס - השוכרים או בעל הבית?
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
10/02/11
אם בהסכם השכירות שנחתם ביניכם לבין בעל הדירה לא הוסכם אחרת - ההוצאה הזו לא אמורה לחול על בעל הדירה. אם אתם מעוניינים בוילון - תצטרכו לשאת בעלות שלו. לגבי תריס - ברוב החוזים קיימת הוראה שהשוכר לא יכול לעשות שינויים מסוג זה מבלי לקבל את הסכמת המשכיר לכך. כך שבמקרה של תריס תצטרכו לממן את העלות שלו בנוסף לצורך לקבל לכך את הסכמת המשכיר לפני ביצוע השינוי.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת הפורום
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?