כיצד ניתן לקבוע אם בעל הבית ידע על בעיות תשתית שגרמו להצפה בדירה?
הצפה בגלל הגשה
רועי
13/12/10
היי- אתמול היו גשמים רבים בתל אביבאני שוכר דירה בשנקין- דירת מרתף אשר נמצאת בחלקו האחורי של הבניין- בגשמים אתמול החלו לנבוע מים מהקיר כנראה בשל הצפה של בור הניקוזבערך ב4 שעות הצלחתי לחלץ את רוב הציוד שלי מהביתבחוזה רשום כי בעל הדירה אינו אחראי על נזקין שנגרמו ע"י כוח עליון כלומר גשמים וכדומה אך התשתית של הבית אינה הייתה בנויה כנראה לספוג כמות מים ממוצעת של גשםבמהלך הקיץ הייתה לחות חריפה בדירה מה שמעיד כי זו לא הפעם הראשונה שהייתה הצפה בדירה הנ"להאם נכון מכך להסיק כי בל הדירה ידע שתשתית הדירה אינה מסוגלת לעמוד בעומס של גשם? מי אחראי על הנזק? ומה האופציות העומדות בפני כשוכר מן המניין?
הצפה בגלל הגשם
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
14/12/10
השאלה היא האם בעל הבית ידע כי הבית איננו ערוך מםני נזקי שטפונות או לא. זו שאלה עובדתית שצריכה להתברר בבית משפט. אם בעל הבית ידע והסתיר- ייתכן שיש מקום לחייבו בהשתתפות בנזקים שלך.
אתה כשוכר יכול להימנע מלהיקלע למצבים כאלו אם תעשה ביטוח תכולה מפני נזקי מים.
אתה כשוכר יכול להימנע מלהיקלע למצבים כאלו אם תעשה ביטוח תכולה מפני נזקי מים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?