דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן נסח טאבו

נסח טאבו

| 3

היכן רשומות הגבלת זכויות כגון חכירה מהרשות לפיתוח

ערן 04/08/09

שלום

נכס שאני מעונין לקנות. בית פרטי. מצוינת בעלות פרטית. הנכס נרשם מכוח צו רישום של בית משפט.

האם יכול להיות שהנכס שייך לקק"ל או למדינה או לרשות לפיתוח ויש עליו מגבלות כלשהם או שזה חייב להיות מצוין בנסח.

אם זה לא חייב להיות מצוין בנסח, היכן מבררים זאת? . האם זה יכול להיות רשום בתוך צו הרישום?

מהו בכלל אותם צוי רישום של בתי משפט?

תודה

נסח טאבו

עו"ד זהר ארד 04/08/09

צריך לבדוק מי מופיע כ"בעלים" בנסח. אם הנכס שייך למדינה, אזי הבעלים הרשום יהיה מינהל מקרקעי ישראל או רשות פיתוח וכיו"ב.
ככל שהבעלים הוא המדינה, יתכן שישנן מגבלות שאינן מפורטות בנסח אלא מפורטות באישור הזכויות של מינהל מקרקעי ישראל ו/או ברשם המשכונות ו/או ברשם החברות. במקרה זה מומלץ ראשית לפנות למינהל לקבל פרטים נוספים.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי