דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן פלישה למחסן משותף של בניין מגורים

פלישה למחסן משותף של בניין מגורים

| 3

יצחק 21/08/08

שלום רב לפני כ 30 שנים קניתי מחסן מהקבלן של הבניין שהמחסן לא רשום בטאבו על שם של אף אחד כנראה שזה היה אמרו להיות המחסן המשותף של השכנים אני שמתי שמה חשמל והמחסן בבעלותי כבר 30 שנים . אחד השכנים רוצה להוציא אותי מהמחסן והוא מאיים שיפנה לעריה . השאלה שלי מה החוק אומר לגבי הנכס מכיוון שעברו כבר 30 שנים. והאם העריה יכול הלבוא אליי בדרישה לשלם לה ארנונה בעבור הנכס על כל ה 30 שנים שעברו או לפנותי ? תודה מראש . יש לציין שכאשר קניתי את המחסן לקחתי מהקבלן פתק שבו רשום שהמחסן מושכר לי לתקופה של 99 שנים

מחסן בבית משותף

עו"ד שרון עזרא 21/08/08

יצחק שלום

יש לבדוק את המסמכים הנוגעים למחסן כדי להבין משם מה זכויותיך במחסן.מחד טענת שרכשת המחסן ומאידך אמרת שהוא מושכר ל- 99 שנה. כמו כן, לא ברור אם המחסן הוצא מרכוש המשותף או לא.
אם המחסן הוצא כדין מהרכוש המשותף ונמכר/הושכר ל- 99 שנה לך, לא ניתן לדרו את פינוייך מהמחסן. עצם השנים שחלפו לא הן שמקנות לך זכויות במחסן.
העירייה יכולה לדרוש ארנונה 7 שנים אחורה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: