האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
הסכם שכירות בוואטספ עם תנאי
רעי
29/06/25
דיברנו עם הבעל דירה שלנו להאריך את החוזה בעוד שנה, הוא כתב לנו בוואטספ את הפרטים (מחיר ולכמה זמן) והוסיף תנאי שיוכל לפנות אותנו בהתראה של 90 יום. כתבנו לו שאין בעיה ואנחנו מקבלים את זה רק שאנחנו רוצים להוסיף תנאי משלנו - שגם אנחנו נוכל להודיע מראש חודשיים לפני ולעזוב, כמו שמקובל בחוק. עכשיו הוא מנסה להתנער מהחוזה ואחרי שאמרנו לו שסגרנו כבר את הפרטים וזה נחשב הפרת חוזה הוא אמר שהוא התייעץ עם עו"ד וזה לא נחשב הפרה כי אנחנו הוספנו תנאי משלנו, והוא לא הסכים לזה. אני חושב שזה לא נכון בגלל שהתנאי שלנו הוא בעצם מתבקש לפי החוק, האם זה בגדר תנאי שהוא יכול לסרב לו או שיש בינינו חוזה?
שינוי תנאי שכירות בוואטספ - הצעה וקיבול
עו"ד עמית שלו
מנהל
29/06/25
שלום רעי,
על פי הקבוע בחוק הסכמה שניתנה תוך כדי תוספת, הגבלה או שינוי אחר לעומת ההצעה כמוהו כהצעה חדשה ובכך צודק המשכיר
יחד עם זאת ההוספה שציינתם קבועה בחוק השכירות אשר קובע בנוסף כי לא ניתן להתנות על הוראות החוק אלא לטובת השוכר ולכן הרי שלא מדובר בתוספת או שינוי מצדכם
עניין נוסף הוא כמה זמן עבר, אם לאורך תקופה המשכתם להתנהל בהתאם לאשר סוכם הרי שמדובר בקבלת ההצעה בהתנהגות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
