מה הסיכויים להגיש השגה על דרישת רשות המיסים בנוגע למס רכישה?
מס רכישה לפי מיטב השפיטה
hoky
19/04/13
ירשתי את מרבית חלקה של דירה קטנה וישנה בארץ. אדם שגר בחו"ל ירש את החלק הקטן בדירה והציע למכור לי את חלקו בזול (בדולרים), בתנאי שאני אשלם את הוצאות עורך הדין לשני הצדדים ושום הוצאה כזאת לא תוטל עליו. הסכמנו על המחיר והתחלתי לטפל בנושא.
לאחרונה נדרשתי על ידי רשות המיסים לשלם עוד כמה אלפים בהנחה שהמחיר (בדולרים) שדרש המוכר בחו"ל ועליו הסכמנו אינו ריאלי. החישוב של רשות המיסים התבסס על מחירי דירות אחרות באותו איזור.
אני שוקלת להגיש השגה על הדרישה הנוספת בנימוק שהדירה שאת חלקה ירשתי נבנתה בשנות השישים המוקדמות בבנין בלי מעלית ומעולם לא שופצה (להבדיל מהדירות שבמחיריהן נקב המפקח כמחיר מייצג בסביבה).
מה דעתכם, מה סיכויי ההשגה?מה ההשלכות הנוספות אם אגיש השגה?
לאחרונה נדרשתי על ידי רשות המיסים לשלם עוד כמה אלפים בהנחה שהמחיר (בדולרים) שדרש המוכר בחו"ל ועליו הסכמנו אינו ריאלי. החישוב של רשות המיסים התבסס על מחירי דירות אחרות באותו איזור.
אני שוקלת להגיש השגה על הדרישה הנוספת בנימוק שהדירה שאת חלקה ירשתי נבנתה בשנות השישים המוקדמות בבנין בלי מעלית ומעולם לא שופצה (להבדיל מהדירות שבמחיריהן נקב המפקח כמחיר מייצג בסביבה).
מה דעתכם, מה סיכויי ההשגה?מה ההשלכות הנוספות אם אגיש השגה?
לדעתי
עו"ד משה (מוש) גבע
21/04/13
אם מדובר בסכומים מהותיים, צריך וכדאי להגיש השגה. פני לעו"ד שעטפל לך בעניין.
שווי שוק או מחיר בהסכמה
סלי אילון, רו"ח
04/05/13
מדובר בנושא סבוך מאד. כעיקרון במקרים מסויימים מותר לרשויות המס לקבוע שומה לפי שווי שוק ולא לפי המחיר שהוסכם בין הצדדים. יש פסקי דין רבים בנושא שקובעים מתי זה אפשרי.
מציע לך לפנות ליעוץ אם מדובר בסכום משמעותי.
מציע לך לפנות ליעוץ אם מדובר בסכום משמעותי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרכוש דירה באמצעות חברה ללא חשבון בנק וללא רכוש נוסף?
האם ניתן לדווח על הפסדים קודמים כדי לקזז רווחים עתידיים?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?