האם חצי דירה בבעלותי לפני הנישואין משפיעה על מעמד הדירה החדשה?
מס רכישה
משה
31/01/13
שלום,
לפני הנישואין הייתה בבעלותי חצי דירה. רשמנו לפיכך את הדירה, משנישאנו, על שם אשתי שלא לא הייתה דירה לפני כן. עכשיו רכשנו דירה חדשה ומכרנו את הדירה הקיימת, ולפתע 'נזכרנו' שיש עוד חצי דירה. כשביצענו את רכישת הדירה החדשה, כתבנו בטופס הוורוד כי היא דירת מגורים יחידה, ואכן תוך כמה חודשים מכרנו את דירתנו הנוכחית.
שאלתי היא מה לגבי חצי הדירה הנוסף שיש לי מלפני הנישואין: האם בגלל עיקרון התא המשפחתי הוא יפגום בהיות הדירה החדשה 'יחידה', ואם כן, האם מכירת הדירה ההיא (חצי הדירה מבחינתי) יפטור את הבעיה (כי אז נישאר רק עם דירה אחת)?
תודה רבה
לפני הנישואין הייתה בבעלותי חצי דירה. רשמנו לפיכך את הדירה, משנישאנו, על שם אשתי שלא לא הייתה דירה לפני כן. עכשיו רכשנו דירה חדשה ומכרנו את הדירה הקיימת, ולפתע 'נזכרנו' שיש עוד חצי דירה. כשביצענו את רכישת הדירה החדשה, כתבנו בטופס הוורוד כי היא דירת מגורים יחידה, ואכן תוך כמה חודשים מכרנו את דירתנו הנוכחית.
שאלתי היא מה לגבי חצי הדירה הנוסף שיש לי מלפני הנישואין: האם בגלל עיקרון התא המשפחתי הוא יפגום בהיות הדירה החדשה 'יחידה', ואם כן, האם מכירת הדירה ההיא (חצי הדירה מבחינתי) יפטור את הבעיה (כי אז נישאר רק עם דירה אחת)?
תודה רבה
מכירה של חצי הדירה לא תעניק כל יתרון
סלי אילון, רו"ח
16/02/13
תוכלו לטעון שמחצית מהדירה שנרכשה היא דירה יחידה והמחצית השניה דירה נוספת וכל לקבל חצי מההטבה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיעה העברת דירה לחברה בערבון מוגבל על חבות במס?
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
מה המשמעות של חישוב מס מאוחד לצורך מס הכנסה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?