חובת השתתפות בהוצאות אחזקת הבית המשותף
שאלה בעניין החלטת רוב וכפייה על המיעוט בבתים משותפים.
לפי החוק, הרוב יכול לכפות על המיעוט החלטות שקשורות בשמירה על המצב הקיים ותחזוקה ובלאי וכו.
השאלה היא האם יש הגבלה מסוימת או חובה של הנציגות לנהוג בסבירות לעניין סמיכות הזמנים בין החלטה להחלטה (בשל ההוצאה הכלכלית הכרוכה בכל שיפוץ ושיפוץ), האם יש חובה לנהוג בהתחשבות מסוימת או שככל שמדובר בשמירה על מצב קיים, ניתן לכפות על המיעוט שיפוצים ברצף החלטות קרובות בעשרות אלפי שח בהפרשי זמן של 2-3 חודשים זה מזה מבלי שתהיה לו יכולת להתנגד או לדחות?
שלום שירלי,
חובת ההשתתפות בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף היא חובה מוחלטת.
לא תמיד ניתן לשלוט בקצב התקלות או הצורך לתקן או לשפץ חלקים ברכוש המשותף.
כדאי לנהל על כך דיון באסיפת הדיירים, להעלות את הקושי מטעמכם ולנסות להגיע להסדרים שיאפשרו גמישות בתשלומים או ביצוע דחוי של אותם תיקונים שניתן לדחות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
